Prix immobilier à Baracé
À Baracé, 4 ventes de maisons ont été enregistrées dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
maisons · Baracé
— non publié
4 ventes actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
- 195 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
—
maisons · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
maisons
Ce qui s'est vendu à Baracé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 518 €/m² | 150 300 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Baracé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Rue de la Motte | maison 2 p. | 90 m² | 110 000 € | 1 222 |
| août 2025 | Les Maisons | maison 4 p. | 91 m² | 207 550 € | 2 281 |
| févr. 2025 | Lotissement les Vallons du Loir | maison 5 p. et + | 127 m² | 200 000 € | 1 575 |
| févr. 2025 | Lotissement les Fresnieres | maison 4 p. | 73 m² | 172 000 € | 2 356 |
| mai 2024 | Rue St Julien | maison 3 p. | 50 m² | 105 000 € | 2 100 |
| avr. 2024 | Lotissement les Vallons du Loir | maison 5 p. et + | 99 m² | 150 300 € | 1 518 |
| avr. 2024 | Rue des Tonnelles | maison 5 p. et + | 150 m² | 216 600 € | 1 444 |
| avr. 2024 | Lotissement les Vallons du Loir | maison 4 p. | 94 m² | 195 000 € | 2 074 |
| avr. 2024 | Rue de la Motte | maison 2 p. | 63 m² | 220 000 € | 3 492 |
| août 2023 | Rue de la Mairie | maison 2 p. | 49 m² | 20 000 € | 408 |
Les rues les plus actives à Baracé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lotissement les Vallons du Loir 4 ventes
- Rue de la Motte 3 ventes
- Launay 1 vente
- Les Maisons 1 vente
- Lotissement les Fresnieres 1 vente
- Rue de la Mairie 1 vente
- Rue des Tonnelles 1 vente
- Rue St Julien 1 vente
Situez un prix à Baracé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Baracé ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 143 m² à 471 000 € (3 294 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 74 m² à 10 000 € (135 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Tiercé
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Cholet 2 083 €/m² · maison
- Sèvremoine 2 094 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Trélazé 2 458 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baracé ?
À Baracé, 4 ventes de maisons ont été enregistrées dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
Combien de logements se sont vendus à Baracé récemment ?
En 2025, 4 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Baracé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Baracé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Baracé est une maison de 143 m² vendue 471 000 € en 2023, soit 3 294 €/m².