Prix immobilier à Ballon-Saint Mars
À Ballon-Saint Mars, le prix médian des maisons est de 1 595 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Ballon-Saint Mars
1 595 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 117 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 188 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,0 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 370 – 2 722 €/m²
1 315 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Ballon-Saint Mars, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 442 €/m² | 80 000 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 308 €/m² | 85 000 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 1 525 €/m² | 137 500 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 1 418 €/m² | 157 500 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Ballon-Saint Mars
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 158 000 € | 1 736 |
| mai 2026 | — | maison 1 p. | 28 m² | 20 000 € | 714 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 114 m² | 180 000 € | 1 579 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 133 m² | 226 000 € | 1 699 |
| avr. 2026 | — | maison 1 p. | 52 m² | 75 000 € | 1 442 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 65 m² | 85 000 € | 1 308 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 72 m² | 116 000 € | 1 611 |
| févr. 2026 | — | maison 1 p. | 36 m² | 98 000 € | 2 722 |
| févr. 2026 | — | maison 2 p. | 52 m² | 125 000 € | 2 404 |
| déc. 2025 | Rue Saint Laurent | maison 5 p. et + | 81 m² | 30 000 € | 370 |
Les rues les plus actives à Ballon-Saint Mars
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Lansac Est 2 ventes
- Rue de Montfort 2 ventes
- Rue du General Leclerc Ballon 2 ventes
- Rue la Croix de Pierre St Mars 2 ventes
- Rue Paul Ilias 2 ventes
- Rue Saint Laurent 2 ventes
- Rue Verte 2 ventes
- Chemin de Villeneuve 1 vente
Situez un prix à Ballon-Saint Mars
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Ballon-Saint Mars ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Ballon-Saint Mars ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 178 m² à 465 800 € (2 617 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 65 m² à 12 000 € (185 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bonnétable
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ballon-Saint Mars ?
À Ballon-Saint Mars, le prix médian des maisons est de 1 595 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ballon-Saint Mars récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ballon-Saint Mars. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ballon-Saint Mars ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ballon-Saint Mars est une maison de 178 m² vendue 465 800 € en 2017, soit 2 617 €/m².