Prix immobilier à Baccarat
À Baccarat, le prix médian des maisons est de 1 358 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Baccarat
1 358 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +12,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 42 e sur 43 communes de Meurthe-et-Moselle comparées
- 100 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 221 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +27,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 094 € /m²
maisons · médiane 2025 · 29 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Baccarat, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 13 | 1 410 €/m² | 94 500 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 1 362 €/m² | 110 350 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 1 053 €/m² | 111 750 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 432 €/m² | 232 041 € |
Les dernières ventes actées à Baccarat
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 80 m² | 63 000 € | 788 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 73 m² | 177 000 € | 2 425 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 112 m² | 165 000 € | 1 473 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 76 m² | 123 000 € | 1 618 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 105 m² | 110 000 € | 1 048 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 95 m² | 90 500 € | 953 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 91 m² | 200 000 € | 2 198 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 192 m² | 299 000 € | 1 557 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| déc. 2025 | Rue du Haut Buisson | maison 4 p. | 110 m² | 40 000 € | 364 |
Les rues les plus actives à Baccarat
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Serre 8 ventes
- Rue des Moulins 4 ventes
- Rue de Capelot 3 ventes
- Rue Joliot Curie 3 ventes
- Rue de l'Abbe Munier 2 ventes
- Rue de la Barriere 2 ventes
- Rue de la Division Leclerc 2 ventes
- Rue des Trois Freres Clement 2 ventes
Situez un prix à Baccarat
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Baccarat ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Baccarat ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 190 m² à 390 000 € (2 053 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 15 m² à 2 000 € (133 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Baccarat
Les plus grands marchés de Meurthe-et-Moselle
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nancy 2 391 €/m² · appartement
- Villers-lès-Nancy 2 432 €/m² · maison
- Lunéville 1 648 €/m² · maison
- Vandœuvre-lès-Nancy 2 183 €/m² · maison
- Pont-à-Mousson 1 949 €/m² · maison
- Villerupt 2 580 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baccarat ?
À Baccarat, le prix médian des maisons est de 1 358 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Baccarat récemment ?
En 2025, 30 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Baccarat. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Baccarat ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Baccarat est une maison de 190 m² vendue 390 000 € en 2022, soit 2 053 €/m².