Prix immobilier à Avrillé
À Avrillé, le prix médian des maisons est de 2 961 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (88 ventes actées).
maisons · Avrillé
2 961 €/m²
Prix médian des 88 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 4 e sur 52 communes de Maine-et-Loire comparées
- 300 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 101 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +30,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
3 091 € /m²
maisons · médiane 2025 · 100 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Avrillé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 3 119 €/m² | 100 000 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 6 | 3 002 €/m² | 156 000 € |
| 60 à 79 m² | 30 | 3 497 €/m² | 237 500 € |
| 80 à 99 m² | 55 | 2 931 €/m² | 270 000 € |
| 100 à 139 m² | 81 | 2 788 €/m² | 320 000 € |
| 140 m² et plus | 41 | 3 121 €/m² | 450 000 € |
Les quartiers à Avrillé
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Bois du Roi | 3 393 €/m² · 5 v. | 2 968 €/m² · 44 v. |
| Coteaux de la Mayenne | — · 2 v. | 3 013 €/m² · 42 v. |
| Le Brionneau-Parc de la Haye | — | 3 361 €/m² · 34 v. |
| La Ternière | — | 2 840 €/m² · 31 v. |
| Centre Ville | — · 1 v. | 2 702 €/m² · 28 v. |
| La Dézière-L'Étang | — · 1 v. | 3 165 €/m² · 28 v. |
| Z.A. La Croix Cadeau | — | 3 146 €/m² · 5 v. |
Les dernières ventes actées à Avrillé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — La Ternière | maison 4 p. | 69 m² | 248 000 € | 3 594 |
| juin 2026 | — Coteaux de la Mayenne | maison 4 p. | 78 m² | 290 000 € | 3 718 |
| juin 2026 | — La Ternière | maison 5 p. et + | 141 m² | 407 000 € | 2 887 |
| juin 2026 | — Le Brionneau-Parc de la Haye | maison 5 p. et + | 127 m² | 330 000 € | 2 598 |
| juin 2026 | — La Dézière-L'Étang | maison 5 p. et + | 142 m² | 250 000 € | 1 761 |
| mai 2026 | — Coteaux de la Mayenne | maison 3 p. | 53 m² | 176 640 € | 3 333 |
| mai 2026 | — La Dézière-L'Étang | maison 5 p. et + | 150 m² | 495 000 € | 3 300 |
| mai 2026 | — La Dézière-L'Étang | maison 4 p. | 156 m² | 655 000 € | 4 199 |
| mai 2026 | — Coteaux de la Mayenne | maison 3 p. | 90 m² | 215 000 € | 2 389 |
| mai 2026 | — Coteaux de la Mayenne | maison 5 p. et + | 102 m² | 291 000 € | 2 853 |
Les rues les plus actives à Avrillé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Oiseaux 7 ventes
- Allée Aime Bonpland 6 ventes
- Avenue Pierre Mendes France 6 ventes
- Rue des Roses 6 ventes
- Allée Paul Signac 4 ventes
- Avenue du Mal Leclerc 4 ventes
- Rue de la Gde Maufinee 4 ventes
- Rue de la Nouette 4 ventes
Situez un prix à Avrillé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Avrillé ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Avrillé
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Avrillé ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 123 m² à 3 650 000 € (29 675 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 143 m² à 30 020 € (210 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Angers-4
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Cholet 2 083 €/m² · maison
- Sèvremoine 2 094 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Trélazé 2 464 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avrillé ?
À Avrillé, le prix médian des maisons est de 2 961 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (88 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Avrillé récemment ?
En 2025, 103 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Avrillé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Avrillé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Avrillé est une maison de 123 m² vendue 3 650 000 € en 2022, soit 29 675 €/m².