Prix immobilier à Avrillé
À Avrillé, le prix médian des maisons est de 3 091 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (100 ventes actées).
maisons · Avrillé
3 091 €/m²
Prix médian des 100 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +11,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 2 e sur 54 communes de Maine-et-Loire comparées
- 300 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 97 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +30,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
3 091 € /m²
maisons · médiane 2025 · 100 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Avrillé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 3 119 €/m² | 100 000 € |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 6 | 3 002 €/m² | 156 000 € |
| 60 à 79 m² | 31 | 3 254 €/m² | 235 000 € |
| 80 à 99 m² | 75 | 3 146 €/m² | 275 000 € |
| 100 à 139 m² | 99 | 2 906 €/m² | 330 010 € |
| 140 m² et plus | 46 | 3 007 €/m² | 457 500 € |
Les quartiers à Avrillé
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Bois du Roi | 3 393 €/m² · 5 v. | 2 895 €/m² · 57 v. |
| Coteaux de la Mayenne | — · 2 v. | 3 059 €/m² · 55 v. |
| La Ternière | — | 2 805 €/m² · 38 v. |
| Le Brionneau-Parc de la Haye | — | 3 361 €/m² · 36 v. |
| La Dézière-L'Étang | — · 1 v. | 3 139 €/m² · 33 v. |
| Centre Ville | — · 3 v. | 2 813 €/m² · 29 v. |
| Z.A. La Croix Cadeau | — | 3 192 €/m² · 8 v. |
Les dernières ventes actées à Avrillé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue Gustave Caillebotte Z.A. La Croix Cadeau | maison 4 p. | 89 m² | 280 000 € | 3 146 |
| déc. 2025 | Allée Paul Signac La Dézière-L'Étang | maison 4 p. | 94 m² | 315 000 € | 3 351 |
| déc. 2025 | Allée Henri Fantin Latour La Dézière-L'Étang | maison 4 p. | 97 m² | 315 000 € | 3 247 |
| déc. 2025 | Avenue Martin Luther King La Dézière-L'Étang | appartement 3 p. | 74 m² | 188 000 € | 2 541 |
| déc. 2025 | Rue des Bruyeres Le Bois du Roi | maison 5 p. et + | 108 m² | 350 000 € | 3 241 |
| déc. 2025 | Avenue du Mal Leclerc Le Bois du Roi | maison 4 p. | 66 m² | 215 000 € | 3 258 |
| déc. 2025 | Rue de l'Arpentiere Centre Ville | maison 5 p. et + | 160 m² | 450 000 € | 2 812 |
| déc. 2025 | Avenue du Mal Lyautey Le Bois du Roi | maison 4 p. | 89 m² | 230 000 € | 2 584 |
| déc. 2025 | Avenue Jean Lurcat Le Brionneau-Parc de la Haye | maison 4 p. | 93 m² | 190 431 € | 2 048 |
| déc. 2025 | Avenue de la Chesnaie Le Brionneau-Parc de la Haye | maison 5 p. et + | 88 m² | 300 000 € | 3 409 |
Les rues les plus actives à Avrillé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Pierre Mendes France 11 ventes
- Rue des Oiseaux 8 ventes
- Rue des Roses 8 ventes
- Allée Aime Bonpland 6 ventes
- Avenue de la Boissiere 5 ventes
- Avenue du Mal Leclerc 5 ventes
- Avenue Georges Pompidou 5 ventes
- Rue de la Nouette 5 ventes
Situez un prix à Avrillé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Avrillé
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Avrillé ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 123 m² à 3 650 000 € (29 675 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 143 m² à 30 020 € (210 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Angers-4
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Cholet 2 083 €/m² · maison
- Sèvremoine 2 094 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Trélazé 2 458 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avrillé ?
À Avrillé, le prix médian des maisons est de 3 091 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (100 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Avrillé récemment ?
En 2025, 103 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Avrillé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Avrillé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Avrillé est une maison de 123 m² vendue 3 650 000 € en 2022, soit 29 675 €/m².