Prix immobilier à Avezé
À Avezé, le prix médian des maisons est de 1 285 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Avezé
1 285 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 105 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 233 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 570 – 1 721 €/m²
—
maisons · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
maisons
Ce qui s'est vendu à Avezé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Avezé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 72 m² | 92 500 € | 1 285 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 79 m² | 45 000 € | 570 |
| janv. 2026 | — | maison 2 p. | 68 m² | 117 000 € | 1 721 |
| oct. 2025 | Rue de la Poste | maison 3 p. | 49 m² | 50 000 € | 1 020 |
| oct. 2025 | Cr du Marechal | maison 2 p. | 46 m² | 75 000 € | 1 630 |
| nov. 2024 | Route de Cherreau | maison 5 p. et + | 123 m² | 175 200 € | 1 424 |
| nov. 2024 | Cr du Marechal | maison 3 p. | 60 m² | 50 000 € | 833 |
| juin 2024 | Rue de Jault | maison 4 p. | 93 m² | 159 000 € | 1 710 |
| févr. 2024 | Rue de Jault | maison 4 p. | 87 m² | 105 000 € | 1 207 |
| janv. 2024 | Rue de la Fontaine | maison 4 p. | 95 m² | 48 000 € | 505 |
Les rues les plus actives à Avezé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Cr du Marechal 2 ventes
- Rue de Jault 2 ventes
- Route de Cherreau 1 vente
- Rue de la Fontaine 1 vente
- Rue de la Poste 1 vente
Situez un prix à Avezé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Avezé ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Avezé ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 348 m² à 520 000 € (1 494 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 44 m² à 5 000 € (114 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Ferté-Bernard
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avezé ?
À Avezé, le prix médian des maisons est de 1 285 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Avezé récemment ?
En 2025, 2 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Avezé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Avezé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Avezé est une maison de 348 m² vendue 520 000 € en 2021, soit 1 494 €/m².