Prix immobilier à Ardenay-sur-Mérize
À Ardenay-sur-Mérize, le prix médian des maisons est de 1 594 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Ardenay-sur-Mérize
1 594 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 150 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 188 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 224 – 1 958 €/m²
1 594 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Ardenay-sur-Mérize, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 746 €/m² | 219 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Ardenay-sur-Mérize
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Freteaux | maison 3 p. | 120 m² | 235 000 € | 1 958 |
| juil. 2025 | Rue du Lavoir | maison 4 p. | 77 m² | 130 000 € | 1 688 |
| juil. 2025 | Clos du Levant | maison 5 p. et + | 143 m² | 228 000 € | 1 594 |
| juin 2025 | Le Petit Levant | maison 4 p. | 87 m² | 106 500 € | 1 224 |
| avr. 2025 | La Pelouse | maison 5 p. et + | 138 m² | 219 000 € | 1 587 |
| mars 2025 | Champ de l'Etang | maison 5 p. et + | 119 m² | 150 000 € | 1 261 |
| mars 2025 | Rue des Lilas | maison 5 p. et + | 74 m² | 137 000 € | 1 851 |
| juil. 2024 | Clos du Levant | maison 5 p. et + | 104 m² | 217 000 € | 2 087 |
| juin 2024 | La Vinette | maison 3 p. | 126 m² | 220 000 € | 1 746 |
| mai 2023 | Domaine de la Grassiniere | maison 5 p. et + | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |
Les rues les plus actives à Ardenay-sur-Mérize
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Clos du Levant 2 ventes
- Champ de l'Etang 1 vente
- Domaine de la Grassiniere 1 vente
- La Pelouse 1 vente
- La Vinette 1 vente
- Le Petit Levant 1 vente
- Les Malgrasses 1 vente
- Rue des Freteaux 1 vente
Situez un prix à Ardenay-sur-Mérize
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Ardenay-sur-Mérize ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 85 m² à 295 000 € (3 471 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 90 m² à 12 000 € (133 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Savigné-l'Évêque
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ardenay-sur-Mérize ?
À Ardenay-sur-Mérize, le prix médian des maisons est de 1 594 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ardenay-sur-Mérize récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ardenay-sur-Mérize. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ardenay-sur-Mérize ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ardenay-sur-Mérize est une maison de 85 m² vendue 295 000 € en 2018, soit 3 471 €/m².