Prix immobilier à Ancelle
À Ancelle, le prix médian des appartements est de 2 650 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
appartements · Ancelle
2 650 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,4 % sur un an vs +1,8 % France
- 7 e sur 9 communes des Hautes-Alpes comparées
- 74 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 113 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +34,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 650 € /m²
appartements · médiane 2025 · 20 ventes
3 624 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ancelle, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 59 | 2 743 €/m² | 74 000 € |
| 40 à 59 m² | 9 | 2 600 €/m² | 111 800 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 4 055 €/m² | 273 800 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 3 295 €/m² | 285 000 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 2 744 €/m² | 343 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Ancelle
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Allée des Residences du Soleil | appartement 1 p. | 23 m² | 47 500 € | 2 065 |
| déc. 2025 | Chemin des Ourtets | appartement 1 p. | 24 m² | 54 300 € | 2 262 |
| déc. 2025 | Chemin des Ourtets | appartement 2 p. | 26 m² | 82 000 € | 3 154 |
| nov. 2025 | Allée des Residences du Soleil | appartement 2 p. | 36 m² | 92 000 € | 2 556 |
| nov. 2025 | Route des Taillas | appartement 3 p. | 42 m² | 133 480 € | 3 178 |
| nov. 2025 | Allée des Residences du Soleil | appartement 1 p. | 24 m² | 76 000 € | 3 167 |
| oct. 2025 | Route de Saint Leger | maison 4 p. | 75 m² | 270 000 € | 3 600 |
| oct. 2025 | Chemin des Ourtets | appartement 3 p. | 43 m² | 111 800 € | 2 600 |
| oct. 2025 | Chemin des Ourtets | appartement 1 p. | 18 m² | 69 000 € | 3 833 |
| août 2025 | Allée Serre Borel | maison 5 p. et + | 160 m² | 420 000 € | 2 625 |
Les rues les plus actives à Ancelle
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée des Residences du Soleil 24 ventes
- Chemin des Ourtets 16 ventes
- Serre Borel 9 ventes
- Route de Saint Leger 4 ventes
- Route du Col de Manse 4 ventes
- Chemin du Serre 3 ventes
- Rue Cote Gelee 3 ventes
- Allée de la Bruyere 2 ventes
Situez un prix à Ancelle
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Ancelle
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Ancelle ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 121 m² à 626 000 € (5 174 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 38 m² à 23 750 € (625 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Bonnet-en-Champsaur
Les plus grands marchés des Hautes-Alpes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Dévoluy 2 368 €/m² · appartement
- Gap 3 192 €/m² · maison
- Briançon 2 833 €/m² · appartement
- Puy-Saint-Vincent 2 658 €/m² · appartement
- Risoul 3 958 €/m² · appartement
- La Salle-les-Alpes 4 278 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ancelle ?
À Ancelle, le prix médian des appartements est de 2 650 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Ancelle ?
Le prix médian des maisons vendus à Ancelle en 2025 est de 3 624 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Ancelle récemment ?
En 2025, 29 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ancelle. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ancelle ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ancelle est une maison de 121 m² vendue 626 000 € en 2025, soit 5 174 €/m².