Prix immobilier à Alixan
À Alixan, le prix médian des maisons est de 2 402 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Alixan
2 402 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 250 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 125 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,0 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 062 – 2 951 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 402 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Alixan, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 11 | 2 697 €/m² | 245 000 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 2 315 €/m² | 243 820 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 683 €/m² | 272 000 € |
Les dernières ventes actées à Alixan
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Le Village | maison 3 p. | 100 m² | 171 000 € | 1 710 |
| déc. 2025 | Chemin de Maison Blanche | maison 5 p. et + | 141 m² | 272 000 € | 1 929 |
| oct. 2025 | Impasse la Parc Saint Laurent | maison 5 p. et + | 102 m² | 245 000 € | 2 402 |
| sept. 2025 | Chemin des Biroulis | maison 4 p. | 133 m² | 380 000 € | 2 857 |
| sept. 2025 | Le Village | maison 3 p. | 90 m² | 189 500 € | 2 106 |
| août 2025 | Boulevard de Margat | maison 3 p. | 97 m² | 103 000 € | 1 062 |
| juil. 2025 | Chemin des Ecoliers | maison 4 p. | 106 m² | 288 000 € | 2 717 |
| mai 2025 | Impasse les Soubredioux | maison 4 p. | 108 m² | 250 000 € | 2 315 |
| mai 2025 | Chemin de Maison Blanche | maison 4 p. | 88 m² | 245 000 € | 2 784 |
| mai 2025 | Chemin de Reybias | maison 4 p. | 128 m² | 377 750 € | 2 951 |
Les rues les plus actives à Alixan
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Village 5 ventes
- Rue du Pel 3 ventes
- Boulevard de Margat 2 ventes
- Chemin de Maison Blanche 2 ventes
- Impasse les Soubredioux 2 ventes
- Impasse Truchet 2 ventes
- Champ des Petites Bayannes 1 vente
- Chemin de Reybias 1 vente
Situez un prix à Alixan
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Alixan
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Alixan ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 130 m² à 630 000 € (4 846 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 70 m² à 45 000 € (643 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bourg-de-Péage
Les plus grands marchés de la Drôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montélimar 2 393 €/m² · maison
- Romans-sur-Isère 2 206 €/m² · maison
- Valence 2 353 €/m² · maison
- Pierrelatte 2 189 €/m² · maison
- Bourg-lès-Valence 2 500 €/m² · maison
- Livron-sur-Drôme 2 412 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Alixan ?
À Alixan, le prix médian des maisons est de 2 402 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Alixan récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Alixan. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Alixan ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Alixan est une maison de 130 m² vendue 630 000 € en 2021, soit 4 846 €/m².