Prix immobilier à Albias
À Albias, le prix médian des maisons est de 1 789 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Albias
1 789 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 170 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 168 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +28,6 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 973 – 2 423 €/m²
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appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 789 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Albias, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 1 706 €/m² | 122 500 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 1 831 €/m² | 167 500 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 1 844 €/m² | 233 500 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 813 €/m² | 280 000 € |
Les dernières ventes actées à Albias
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route de la Clare | maison 5 p. et + | 125 m² | 240 000 € | 1 920 |
| déc. 2025 | Route de Loyle | maison 4 p. | 97 m² | 128 112 € | 1 321 |
| nov. 2025 | Rue Marthe Niel | maison 5 p. et + | 135 m² | 207 150 € | 1 534 |
| oct. 2025 | Route de Negrepelisse | maison 5 p. et + | 133 m² | 283 000 € | 2 128 |
| oct. 2025 | Route de Paris | appartement 2 p. | 49 m² | 75 365 € | 1 538 |
| sept. 2025 | Route des Courounets | maison 4 p. | 86 m² | 208 360 € | 2 423 |
| août 2025 | Route de la Tauge | maison 3 p. | 73 m² | 130 800 € | 1 792 |
| juil. 2025 | Route de Cos | maison 2 p. | 67 m² | 108 540 € | 1 620 |
| juil. 2025 | Route du Grand Barreau | maison 3 p. | 131 m² | 170 000 € | 1 298 |
| juil. 2025 | Vieille Route de Montauban | maison 5 p. et + | 190 m² | 280 000 € | 1 474 |
Les rues les plus actives à Albias
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Loyle 5 ventes
- Route des Courounets 4 ventes
- Avenue du Gen de Gaulle 3 ventes
- Route de Cos 3 ventes
- Route de Gratie 3 ventes
- Route de Negrepelisse 3 ventes
- Route de Saint Etienne 3 ventes
- Chemin de la Tauge 2 ventes
Situez un prix à Albias
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Albias ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 175 m² à 415 200 € (2 373 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 72 m² à 8 000 € (111 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Quercy-Aveyron
Les plus grands marchés du Tarn-et-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Albias ?
À Albias, le prix médian des maisons est de 1 789 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Albias récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Albias. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Albias ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Albias est une maison de 175 m² vendue 415 200 € en 2023, soit 2 373 €/m².