Prix immobilier à Vizille
À Vizille, le prix médian des maisons est de 2 495 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Vizille
2 495 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 220 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 120 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,6 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 740 – 3 857 €/m²
2 506 € /m²
appartements · médiane 2025 · 8 ventes
2 495 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vizille, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 1 957 €/m² | 55 143 € |
| 40 à 59 m² | 9 | 1 755 €/m² | 91 270 € |
| 60 à 79 m² | 12 | 2 242 €/m² | 160 400 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 2 429 €/m² | 170 000 € |
| 80 à 99 m² | 24 | 2 772 €/m² | 239 100 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 507 €/m² | 280 415 € |
Les quartiers à Vizille
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud | 2 338 €/m² · 11 v. | 2 605 €/m² · 25 v. |
| Centre Ville | 1 552 €/m² · 14 v. | 2 429 €/m² · 15 v. |
| Nord | — · 4 v. | 2 744 €/m² · 10 v. |
Les dernières ventes actées à Vizille
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Louis Avril Nord | maison 3 p. | 40 m² | 125 000 € | 3 125 |
| déc. 2025 | Rue Marcel Deprez Nord | maison 5 p. et + | 111 m² | 277 000 € | 2 495 |
| oct. 2025 | Chemin du Prieure Centre Ville | maison 4 p. | 82 m² | 217 500 € | 2 652 |
| oct. 2025 | Rue des Ecureuils Centre Ville | maison 4 p. | 62 m² | 220 000 € | 3 548 |
| oct. 2025 | Rue du Moulin Centre Ville | maison 3 p. | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| sept. 2025 | Rue du Pont Sud | maison 4 p. | 64 m² | 73 500 € | 1 148 |
| sept. 2025 | Chemin du Prieure Centre Ville | maison 3 p. | 90 m² | 259 900 € | 2 888 |
| août 2025 | Rue la Grande Vigne Nord | maison 4 p. | 85 m² | 210 430 € | 2 476 |
| août 2025 | Le Maniguet Sud | appartement 2 p. | 18 m² | 70 000 € | 3 889 |
| août 2025 | Rue du Marais Nord | maison 5 p. et + | 137 m² | 321 305 € | 2 345 |
Les rues les plus actives à Vizille
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Aristide Briand 8 ventes
- Rue du General de Gaulle 8 ventes
- Rue Jean Jaures 4 ventes
- Avenue Maurice Thorez 3 ventes
- Rue Colonel Manhes 3 ventes
- Rue Paul Langevin 3 ventes
- Avenue des Roseaux 2 ventes
- Chemin de la Digue 2 ventes
Situez un prix à Vizille
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Vizille
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 193 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2021.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 82 % par rapport à l'ancien (appartements, 2021). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Vizille ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 139 m² à 444 475 € (3 198 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 65 m² à 6 500 € (100 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Oisans-Romanche
Les plus grands marchés de l'Isère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Grenoble 2 796 €/m² · appartement
- Vienne 2 130 €/m² · appartement
- Bourgoin-Jallieu 2 783 €/m² · maison
- Villefontaine 2 388 €/m² · maison
- Huez 7 131 €/m² · appartement
- Voiron 3 177 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vizille ?
À Vizille, le prix médian des maisons est de 2 495 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Vizille ?
Le prix médian des appartements vendus à Vizille en 2025 est de 2 506 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Vizille récemment ?
En 2025, 27 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vizille. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Vizille ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Vizille affichent une médiane de 3 193 €/m² en 2021 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vizille ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vizille est une maison de 139 m² vendue 444 475 € en 2022, soit 3 198 €/m².