Prix immobilier à Villefontaine
À Villefontaine, le prix médian des maisons est de 2 413 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (75 ventes actées).
maisons · Villefontaine
2 413 €/m²
Prix médian des 75 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 49 e sur 63 communes de l'Isère comparées
- 235 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 124 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 551 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
2 253 € /m²
maisons · médiane 2025 · 77 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Villefontaine, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 2 710 €/m² | 209 850 € |
| 80 à 99 m² | 99 | 2 667 €/m² | 238 600 € |
| 100 à 139 m² | 56 | 2 358 €/m² | 256 865 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 805 €/m² | 287 500 € |
Les quartiers à Villefontaine
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Armières-Le Mas de La Raz | — | 2 276 €/m² · 36 v. |
| Les Fougères | — | 2 003 €/m² · 34 v. |
| Quincias | — · 1 v. | 2 681 €/m² · 28 v. |
| Les Picotières-Le Village | — · 1 v. | 2 686 €/m² · 26 v. |
| Vaugelas | 1 638 €/m² · 9 v. | 2 104 €/m² · 10 v. |
| Centre-Saint-Bonnet-Muissiat | — | 2 648 €/m² · 17 v. |
| Les Roches | — · 1 v. | 2 671 €/m² · 16 v. |
Les dernières ventes actées à Villefontaine
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Quincias | maison 4 p. | 93 m² | 253 600 € | 2 727 |
| juin 2026 | — Les Armières-Le Mas de La Raz | maison 5 p. et + | 96 m² | 257 230 € | 2 679 |
| juin 2026 | — Les Fougères | maison 4 p. | 82 m² | 265 040 € | 3 232 |
| juin 2026 | — Les Roches | maison 5 p. et + | 98 m² | 369 300 € | 3 768 |
| juin 2026 | — Les Roches | maison 5 p. et + | 94 m² | 66 600 € | 709 |
| mai 2026 | — Les Picotières-Le Village | maison 4 p. | 135 m² | 177 000 € | 1 311 |
| mai 2026 | — Les Armières-Le Mas de La Raz | maison 5 p. et + | 100 m² | 205 000 € | 2 050 |
| avr. 2026 | — Les Picotières-Le Village | appartement 2 p. | 51 m² | 159 300 € | 3 124 |
| avr. 2026 | — Centre-Saint-Bonnet-Muissiat | maison 5 p. et + | 124 m² | 328 400 € | 2 648 |
| avr. 2026 | — Les Picotières-Le Village | maison 5 p. et + | 120 m² | 220 060 € | 1 834 |
Les rues les plus actives à Villefontaine
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Bret 14 ventes
- Avenue des Pins 8 ventes
- Allée Louis de Torres 7 ventes
- Rue du Midi 6 ventes
- Rue du Sorbier 6 ventes
- Avenue de la Maladiere 5 ventes
- Avenue des Moines 5 ventes
- Avenue du Vellein 5 ventes
Situez un prix à Villefontaine
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Villefontaine ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Villefontaine
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 641 €/m²
Médiane de 36 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 135 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Villefontaine ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 130 m² à 450 330 € (3 464 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 9 m² à 1 918 € (213 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Isle-d'Abeau
Les plus grands marchés de l'Isère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Grenoble 2 759 €/m² · appartement
- Vienne 2 123 €/m² · appartement
- Bourgoin-Jallieu 2 783 €/m² · maison
- Huez 7 165 €/m² · appartement
- Voiron 3 165 €/m² · maison
- Les Deux Alpes 5 577 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villefontaine ?
À Villefontaine, le prix médian des maisons est de 2 413 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (75 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Villefontaine ?
Le prix médian des appartements vendus à Villefontaine en 2025 est de 1 551 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Villefontaine récemment ?
En 2025, 84 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Villefontaine. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Villefontaine ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Villefontaine affichent une médiane de 3 641 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Villefontaine ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Villefontaine est une maison de 130 m² vendue 450 330 € en 2023, soit 3 464 €/m².