Prix immobilier à Vitrac-Saint-Vincent
À Vitrac-Saint-Vincent, le prix médian des maisons est de 963 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Vitrac-Saint-Vincent
963 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 87 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 312 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 754 – 1 538 €/m²
963 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Vitrac-Saint-Vincent, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Vitrac-Saint-Vincent
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Route du Festival | maison 4 p. | 100 m² | 87 000 € | 870 |
| sept. 2025 | Route des Limousines | maison 4 p. | 108 m² | 104 000 € | 963 |
| juil. 2025 | Chemin de Chantoiseau | maison 3 p. | 39 m² | 60 000 € | 1 538 |
| mai 2025 | Chemin de Chantoiseau | maison 5 p. et + | 112 m² | 160 600 € | 1 434 |
| avr. 2025 | Route de la Gane | maison 2 p. | 57 m² | 43 000 € | 754 |
| juin 2024 | Saint Vincent | maison 4 p. | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| nov. 2023 | Place de l'Eglise | maison 2 p. | 45 m² | 55 000 € | 1 222 |
| nov. 2023 | Chemin de l'Ecluse | maison 5 p. et + | 220 m² | 85 000 € | 386 |
| oct. 2023 | Route des Pepinieres | maison 3 p. | 84 m² | 230 600 € | 2 745 |
| oct. 2023 | Lascaud | maison 4 p. | 110 m² | 260 000 € | 2 364 |
Les rues les plus actives à Vitrac-Saint-Vincent
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de Chantoiseau 2 ventes
- Chemin de l'Ecluse 1 vente
- Lascaud 1 vente
- Le Breuil 1 vente
- Place de l'Eglise 1 vente
- Route de la Gane 1 vente
- Route des Limousines 1 vente
- Route des Pepinieres 1 vente
Situez un prix à Vitrac-Saint-Vincent
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Vitrac-Saint-Vincent ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 110 m² à 260 000 € (2 364 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 45 m² à 8 000 € (178 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Charente-Bonnieure
Les plus grands marchés de la Charente
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angoulême 1 698 €/m² · maison
- Cognac 1 547 €/m² · maison
- Ruelle-sur-Touvre 1 588 €/m² · maison
- Saint-Yrieix-sur-Charente 1 726 €/m² · maison
- L'Isle-d'Espagnac 1 651 €/m² · maison
- Soyaux 1 522 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vitrac-Saint-Vincent ?
À Vitrac-Saint-Vincent, le prix médian des maisons est de 963 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vitrac-Saint-Vincent récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vitrac-Saint-Vincent. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vitrac-Saint-Vincent ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vitrac-Saint-Vincent est une maison de 110 m² vendue 260 000 € en 2023, soit 2 364 €/m².