Prix immobilier à Vire Normandie
À Vire Normandie, le prix médian des maisons est de 1 596 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (70 ventes actées).
maisons · Vire Normandie
1 596 €/m²
Prix médian des 70 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 47 e sur 50 communes du Calvados comparées
- 151 400 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 188 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +22,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 162 € /m²
appartements · médiane 2025 · 22 ventes
1 595 € /m²
maisons · médiane 2025 · 62 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vire Normandie, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 15 | 1 351 €/m² | 36 000 € |
| 40 à 59 m² | 12 | 1 339 €/m² | 65 500 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 719 €/m² | 110 000 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 10 | 1 717 €/m² | 81 145 € |
| 60 à 79 m² | 36 | 1 840 €/m² | 126 960 € |
| 80 à 99 m² | 41 | 1 699 €/m² | 149 000 € |
| 100 à 139 m² | 57 | 1 475 €/m² | 170 000 € |
| 140 m² et plus | 21 | 1 161 €/m² | 208 000 € |
Les quartiers à Vire Normandie
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont | — | 1 468 €/m² · 37 v. |
| Quartier de l'Orient | 1 837 €/m² · 10 v. | 1 679 €/m² · 26 v. |
| Quartier Sainte-Anne | 830 €/m² · 14 v. | 1 505 €/m² · 19 v. |
| Les Vaux de Vire | 1 477 €/m² · 9 v. | 1 576 €/m² · 18 v. |
| Vaudry | — · 2 v. | 1 783 €/m² · 22 v. |
| Coulonces | — | 1 751 €/m² · 16 v. |
| Roullours | — | 1 476 €/m² · 14 v. |
| Le Val de Vire | — | 1 353 €/m² · 11 v. |
| Léonard Gille | — | — · 3 v. |
| Quartier de la Sorrière | — | — · 3 v. |
Les dernières ventes actées à Vire Normandie
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont | maison 1 p. | 30 m² | 45 000 € | 1 500 |
| juin 2026 | — Vaudry | maison 3 p. | 101 m² | 123 500 € | 1 223 |
| juin 2026 | — Quartier Sainte-Anne | maison 5 p. et + | 122 m² | 178 500 € | 1 463 |
| juin 2026 | — Quartier de l'Orient | maison 5 p. et + | 96 m² | 166 720 € | 1 737 |
| mai 2026 | — Les Vaux de Vire | maison 4 p. | 105 m² | 166 000 € | 1 581 |
| mai 2026 | — Quartier de l'Orient | maison 4 p. | 78 m² | 170 000 € | 2 179 |
| mai 2026 | — Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont | maison 4 p. | 50 m² | 74 000 € | 1 480 |
| mai 2026 | — Quartier Sainte-Anne | maison 5 p. et + | 120 m² | 125 200 € | 1 043 |
| mai 2026 | — Quartier de l'Orient | maison 5 p. et + | 82 m² | 87 000 € | 1 061 |
| avr. 2026 | — Quartier de l'Orient | maison 5 p. et + | 125 m² | 257 000 € | 2 056 |
Les rues les plus actives à Vire Normandie
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Emile Desvaux - Vire 8 ventes
- Dom de la Butte au Cerf 6 ventes
- Rue du Luxembourg - Vire 5 ventes
- Rue Pierre Corneille - Vire 5 ventes
- Avenue de la Gare Vire 3 ventes
- Butte au Cerf -St Germain 3 ventes
- Impasse Henri Matisse - Vire 3 ventes
- Rue aux Teintures - Vire 3 ventes
Situez un prix à Vire Normandie
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Vire Normandie ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Vire Normandie
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Vire Normandie ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 77 m² à 1 292 188 € (16 782 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 30 m² à 7 200 € (240 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vire-Normandie
Les plus grands marchés du Calvados
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Caen 3 529 €/m² · appartement
- Cabourg 5 188 €/m² · appartement
- Ouistreham 3 239 €/m² · maison
- Mondeville 2 540 €/m² · maison
- Bayeux 2 736 €/m² · maison
- Mézidon Vallée d'Auge 1 889 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vire Normandie ?
À Vire Normandie, le prix médian des maisons est de 1 596 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (70 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Vire Normandie ?
Le prix médian des appartements vendus à Vire Normandie en 2025 est de 1 162 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Vire Normandie récemment ?
En 2025, 84 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vire Normandie. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vire Normandie ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vire Normandie est une maison de 77 m² vendue 1 292 188 € en 2022, soit 16 782 €/m².