Prix immobilier à Vire Normandie
À Vire Normandie, le prix médian des maisons est de 1 596 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (61 ventes actées).
maisons · Vire Normandie
1 596 €/m²
Prix médian des 61 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 59 e sur 63 communes du Calvados comparées
- 150 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 188 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +22,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 183 € /m²
appartements · médiane 2025 · 20 ventes
1 596 € /m²
maisons · médiane 2025 · 61 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vire Normandie, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 19 | 1 636 €/m² | 43 000 € |
| 40 à 59 m² | 10 | 1 339 €/m² | 65 500 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 598 €/m² | 103 750 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 13 | 1 867 €/m² | 84 000 € |
| 60 à 79 m² | 47 | 1 824 €/m² | 127 000 € |
| 80 à 99 m² | 58 | 1 636 €/m² | 143 225 € |
| 100 à 139 m² | 63 | 1 509 €/m² | 177 000 € |
| 140 m² et plus | 21 | 1 395 €/m² | 210 000 € |
Les quartiers à Vire Normandie
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Quartier de l'Orient | 1 819 €/m² · 10 v. | 1 802 €/m² · 28 v. |
| Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont | — | 1 615 €/m² · 38 v. |
| Quartier Sainte-Anne | 851 €/m² · 13 v. | 1 573 €/m² · 20 v. |
| Vaudry | — · 2 v. | 1 775 €/m² · 31 v. |
| Les Vaux de Vire | 1 636 €/m² · 11 v. | 1 509 €/m² · 21 v. |
| Coulonces | — | 1 693 €/m² · 21 v. |
| Roullours | — | 1 559 €/m² · 21 v. |
| Le Val de Vire | — | 1 320 €/m² · 18 v. |
| Quartier de la Sorrière | — | — · 4 v. |
| Léonard Gille | — | — · 3 v. |
Les dernières ventes actées à Vire Normandie
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route de Vengeons - St Germain Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont | maison 4 p. | 90 m² | 152 000 € | 1 689 |
| déc. 2025 | Impasse Henri Matisse - Vire Le Val de Vire | maison 5 p. et + | 92 m² | 116 000 € | 1 261 |
| déc. 2025 | Rue Emile Desvaux - Vire Quartier Sainte-Anne | appartement 1 p. | 35 m² | 29 900 € | 854 |
| déc. 2025 | Rue Emile Desvaux - Vire Quartier Sainte-Anne | appartement 1 p. | 40 m² | 30 780 € | 770 |
| déc. 2025 | Impasse de la Petitiere - Maisonce Roullours | maison 4 p. | 98 m² | 152 575 € | 1 557 |
| déc. 2025 | Rue des Acacias - Vire Quartier de l'Orient | maison 4 p. | 63 m² | 150 800 € | 2 394 |
| déc. 2025 | Rue Pierre Corneille - Vire Quartier Sainte-Anne | maison 5 p. et + | 120 m² | 139 500 € | 1 162 |
| déc. 2025 | Rue Emile Desvaux - Vire Quartier Sainte-Anne | appartement 1 p. | 43 m² | 35 610 € | 828 |
| déc. 2025 | Route de Coulonces - Coulonces Coulonces | maison 5 p. et + | 134 m² | 237 150 € | 1 770 |
| déc. 2025 | Rue Emile Desvaux - Vire Quartier Sainte-Anne | appartement 1 p. | 46 m² | 39 130 € | 851 |
Les rues les plus actives à Vire Normandie
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Dom de la Butte au Cerf 8 ventes
- Rue Emile Desvaux - Vire 8 ventes
- Rue du Luxembourg - Vire 7 ventes
- Rue Pierre Corneille - Vire 5 ventes
- Impasse Henri Matisse - Vire 4 ventes
- Rue aux Teintures - Vire 4 ventes
- Rue des Pageries - St Germain 4 ventes
- Rue Emile Chenel - Vire 4 ventes
Situez un prix à Vire Normandie
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Vire Normandie
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Vire Normandie ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 77 m² à 1 292 188 € (16 782 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 30 m² à 7 200 € (240 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vire-Normandie
Les plus grands marchés du Calvados
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Caen 3 579 €/m² · appartement
- Cabourg 4 964 €/m² · appartement
- Ouistreham 3 200 €/m² · maison
- Mondeville 2 550 €/m² · maison
- Bayeux 2 736 €/m² · maison
- Mézidon Vallée d'Auge 1 894 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vire Normandie ?
À Vire Normandie, le prix médian des maisons est de 1 596 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (61 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Vire Normandie ?
Le prix médian des appartements vendus à Vire Normandie en 2025 est de 1 183 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Vire Normandie récemment ?
En 2025, 81 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vire Normandie. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vire Normandie ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vire Normandie est une maison de 77 m² vendue 1 292 188 € en 2022, soit 16 782 €/m².