Prix immobilier à Caen
À Caen, le prix médian des appartements est de 3 579 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (266 ventes enregistrées).
appartements
3 579 €/m²
médiane 2025 · 266 ventes
maisons
3 435 €/m²
médiane 2025 · 180 ventes
appartements maisons
Le neuf (VEFA) à Caen
Ventes en l'état futur d'achèvement, TVA incluse — un marché distinct de l'ancien, présenté séparément.
- appartements : médiane 3 930 €/m² en 2025 (6 ventes)
Combien de logements se vendent à Caen ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 82 m² à 2 513 180 € (30 649 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 23 m² à 2 642 € (115 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Caen
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caen ?
À Caen, le prix médian des appartements est de 3 579 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (266 ventes enregistrées).
Quel est le prix d'une maison à Caen ?
Le prix médian des maisons vendus à Caen en 2025 est de 3 435 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Caen récemment ?
En 2025, 446 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Caen. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Caen ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Caen affichent une médiane de 3 930 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Caen ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Caen est une maison de 82 m² vendue 2 513 180 € en 2022, soit 30 649 €/m².