Prix immobilier à Ouistreham
À Ouistreham, le prix médian des maisons est de 3 200 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (71 ventes actées).
maisons · Ouistreham
3 200 €/m²
Prix médian des 71 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 15 e sur 63 communes du Calvados comparées
- 290 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 94 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 633 € /m²
appartements · médiane 2025 · 9 ventes
3 200 € /m²
maisons · médiane 2025 · 71 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ouistreham, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 23 | 3 682 €/m² | 81 000 € |
| 40 à 59 m² | 6 | 3 007 €/m² | 137 500 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 16 | 3 467 €/m² | 106 500 € |
| 40 à 59 m² | 23 | 3 350 €/m² | 191 550 € |
| 60 à 79 m² | 52 | 3 540 €/m² | 254 000 € |
| 80 à 99 m² | 50 | 3 543 €/m² | 318 000 € |
| 100 à 139 m² | 63 | 3 030 €/m² | 350 000 € |
| 140 m² et plus | 20 | 2 793 €/m² | 508 585 € |
Les quartiers à Ouistreham
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Riva Bella | 3 958 €/m² · 17 v. | 3 626 €/m² · 70 v. |
| Bourg Sud | — · 2 v. | 2 861 €/m² · 70 v. |
| Port | 3 041 €/m² · 12 v. | 3 443 €/m² · 54 v. |
| Reine Mathilde-Bourg | — · 1 v. | 3 159 €/m² · 30 v. |
Les dernières ventes actées à Ouistreham
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin du Maresquier Bourg Sud | maison 4 p. | 40 m² | 90 000 € | 2 250 |
| déc. 2025 | Avenue du General Leclerc Port | maison 5 p. et + | 130 m² | 329 000 € | 2 531 |
| déc. 2025 | Avenue du Valpre Port | maison 5 p. et + | 149 m² | 440 000 € | 2 953 |
| déc. 2025 | Boulevard Leon Gautier Riva Bella | maison 3 p. | 68 m² | 310 000 € | 4 559 |
| déc. 2025 | Avenue de la Marne Port | maison 3 p. | 82 m² | 360 000 € | 4 390 |
| déc. 2025 | Rue Pasteur Martin Luther King Bourg Sud | maison 5 p. et + | 72 m² | 300 000 € | 4 167 |
| déc. 2025 | Rue Emile Herbline Bourg Sud | appartement 2 p. | 64 m² | 92 500 € | 1 445 |
| déc. 2025 | Boulevard Docteur Charles Poullain Port | maison 4 p. | 100 m² | 350 000 € | 3 500 |
| nov. 2025 | Avenue du Marechal Foch Reine Mathilde-Bourg | maison 5 p. et + | 72 m² | 203 500 € | 2 826 |
| nov. 2025 | Allée du Jeu de Paume Reine Mathilde-Bourg | maison 5 p. et + | 133 m² | 437 300 € | 3 288 |
Les rues les plus actives à Ouistreham
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin du Maresquier 9 ventes
- Avenue du General Leclerc 7 ventes
- Avenue Georges Clemenceau 7 ventes
- Boulevard de France 7 ventes
- Avenue du Valpre 6 ventes
- Avenue Pasteur 6 ventes
- Domaine du Clos Guillaume 6 ventes
- Avenue de la Heve 5 ventes
Situez un prix à Ouistreham
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Ouistreham
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Ouistreham ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 973 451 € (4 867 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 23 m² à 10 000 € (435 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Ouistreham
Les plus grands marchés du Calvados
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Caen 3 579 €/m² · appartement
- Cabourg 4 964 €/m² · appartement
- Mondeville 2 550 €/m² · maison
- Bayeux 2 736 €/m² · maison
- Mézidon Vallée d'Auge 1 894 €/m² · maison
- Vire Normandie 1 596 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ouistreham ?
À Ouistreham, le prix médian des maisons est de 3 200 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (71 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Ouistreham ?
Le prix médian des appartements vendus à Ouistreham en 2025 est de 3 633 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Ouistreham récemment ?
En 2025, 80 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ouistreham. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ouistreham ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ouistreham est une maison de 200 m² vendue 973 451 € en 2022, soit 4 867 €/m².