Prix immobilier à Ouistreham
À Ouistreham, le prix médian des maisons est de 3 274 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (66 ventes actées).
maisons · Ouistreham
3 274 €/m²
Prix médian des 66 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 11 e sur 50 communes du Calvados comparées
- 290 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 92 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 633 € /m²
appartements · médiane 2025 · 9 ventes
3 239 € /m²
maisons · médiane 2025 · 73 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ouistreham, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 17 | 3 682 €/m² | 81 000 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 2 788 €/m² | 147 500 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 11 | 4 015 €/m² | 113 350 € |
| 40 à 59 m² | 17 | 2 250 €/m² | 90 000 € |
| 60 à 79 m² | 41 | 3 373 €/m² | 232 000 € |
| 80 à 99 m² | 45 | 3 451 €/m² | 316 000 € |
| 100 à 139 m² | 48 | 3 030 €/m² | 365 550 € |
| 140 m² et plus | 14 | 2 644 €/m² | 507 175 € |
Les quartiers à Ouistreham
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Riva Bella | 3 994 €/m² · 12 v. | 3 524 €/m² · 54 v. |
| Bourg Sud | — · 2 v. | 2 863 €/m² · 54 v. |
| Port | 2 782 €/m² · 11 v. | 3 443 €/m² · 40 v. |
| Reine Mathilde-Bourg | — · 1 v. | 3 088 €/m² · 28 v. |
Les dernières ventes actées à Ouistreham
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Riva Bella | maison 5 p. et + | 122 m² | 341 600 € | 2 800 |
| juin 2026 | — Riva Bella | appartement 2 p. | 25 m² | 107 300 € | 4 292 |
| juin 2026 | — Riva Bella | maison 4 p. | 65 m² | 248 000 € | 3 815 |
| juin 2026 | — Riva Bella | maison 5 p. et + | 120 m² | 365 000 € | 3 042 |
| juin 2026 | — Riva Bella | maison 5 p. et + | 164 m² | 464 350 € | 2 831 |
| mai 2026 | — Port | appartement 2 p. | 49 m² | 115 000 € | 2 347 |
| mai 2026 | — Bourg Sud | maison 5 p. et + | 108 m² | 200 000 € | 1 852 |
| mai 2026 | — Bourg Sud | maison 5 p. et + | 90 m² | 310 450 € | 3 449 |
| avr. 2026 | — Port | appartement 3 p. | 50 m² | 122 000 € | 2 440 |
| avr. 2026 | — Bourg Sud | maison 2 p. | 36 m² | 207 900 € | 5 775 |
Les rues les plus actives à Ouistreham
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin du Maresquier 9 ventes
- Avenue du Marechal Foch 5 ventes
- Domaine du Clos Guillaume 5 ventes
- Avenue de la Plage 4 ventes
- Avenue du General Leclerc 4 ventes
- Route de Lion 4 ventes
- Allée du Jeu de Paume 3 ventes
- Avenue de la Marne 3 ventes
Situez un prix à Ouistreham
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Ouistreham ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Ouistreham
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Ouistreham ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 973 451 € (4 867 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 23 m² à 10 000 € (435 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Ouistreham
Les plus grands marchés du Calvados
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Caen 3 529 €/m² · appartement
- Cabourg 5 188 €/m² · appartement
- Mondeville 2 540 €/m² · maison
- Bayeux 2 736 €/m² · maison
- Mézidon Vallée d'Auge 1 889 €/m² · maison
- Vire Normandie 1 595 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ouistreham ?
À Ouistreham, le prix médian des maisons est de 3 274 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (66 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Ouistreham ?
Le prix médian des appartements vendus à Ouistreham en 2025 est de 3 633 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Ouistreham récemment ?
En 2025, 82 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ouistreham. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ouistreham ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ouistreham est une maison de 200 m² vendue 973 451 € en 2022, soit 4 867 €/m².