Prix immobilier à Bayeux
À Bayeux, le prix médian des maisons est de 2 736 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (63 ventes actées).
maisons · Bayeux
2 736 €/m²
Prix médian des 63 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 27 e sur 63 communes du Calvados comparées
- 250 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 110 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +31,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 656 € /m²
appartements · médiane 2025 · 22 ventes
2 736 € /m²
maisons · médiane 2025 · 63 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bayeux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 34 | 2 490 €/m² | 71 250 € |
| 40 à 59 m² | 17 | 2 325 €/m² | 125 000 € |
| 60 à 79 m² | 16 | 2 336 €/m² | 154 750 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 690 €/m² | 226 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 26 | 3 026 €/m² | 202 295 € |
| 80 à 99 m² | 62 | 2 393 €/m² | 220 390 € |
| 100 à 139 m² | 39 | 2 627 €/m² | 314 000 € |
| 140 m² et plus | 24 | 2 563 €/m² | 433 713 € |
Les quartiers à Bayeux
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cœur Centre Ville | 2 581 €/m² · 47 v. | 3 008 €/m² · 13 v. |
| Route de Port | — · 2 v. | 2 444 €/m² · 47 v. |
| Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien | 2 704 €/m² · 8 v. | 2 813 €/m² · 33 v. |
| Partie Sud | 1 722 €/m² · 15 v. | 2 383 €/m² · 18 v. |
| Quartier Saint-Patrice et au Nord | — · 1 v. | 2 277 €/m² · 16 v. |
| Route de Vaux et Argouges | — · 1 v. | 2 466 €/m² · 14 v. |
| Saint-Laurent-Saint-Jean | — · 1 v. | 2 754 €/m² · 9 v. |
| Sud Périphérique | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Bayeux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Impasse de Barbeville Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien | maison 5 p. et + | 95 m² | 234 500 € | 2 468 |
| déc. 2025 | Square Edouard le Confesseur Route de Port | maison 4 p. | 64 m² | 202 990 € | 3 172 |
| déc. 2025 | Rue de la Juridiction Cœur Centre Ville | maison 4 p. | 90 m² | 232 000 € | 2 578 |
| déc. 2025 | Rue de Chausey Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien | maison 5 p. et + | 119 m² | 220 000 € | 1 849 |
| déc. 2025 | Rue de la Croix Thoy Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien | maison 3 p. | 63 m² | 169 200 € | 2 686 |
| nov. 2025 | Rue Alexis de Tocqueville Route de Port | maison 3 p. | 61 m² | 270 000 € | 4 426 |
| nov. 2025 | Voie Eugene Bulher Route de Port | maison 5 p. et + | 124 m² | 332 500 € | 2 681 |
| nov. 2025 | Rue du Docteur Michel Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien | appartement 2 p. | 51 m² | 70 500 € | 1 382 |
| nov. 2025 | Square Theophile Gautier Route de Port | maison 5 p. et + | 82 m² | 258 200 € | 3 149 |
| oct. 2025 | Rue Toustain du Bec Route de Port | maison 4 p. | 77 m² | 257 485 € | 3 344 |
Les rues les plus actives à Bayeux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Cremel 10 ventes
- Rue Saint Jean 9 ventes
- Rue des Bouchers 8 ventes
- Rue Saint Martin 8 ventes
- Rue Saint Loup 7 ventes
- Rue Alexis de Tocqueville 6 ventes
- Rue Baron Gerard 6 ventes
- Rue de la Juridiction 6 ventes
Situez un prix à Bayeux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Bayeux
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bayeux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 362 m² à 1 075 000 € (2 970 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 39 m² à 15 000 € (385 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bayeux
Les plus grands marchés du Calvados
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Caen 3 579 €/m² · appartement
- Cabourg 4 964 €/m² · appartement
- Ouistreham 3 200 €/m² · maison
- Mondeville 2 550 €/m² · maison
- Mézidon Vallée d'Auge 1 894 €/m² · maison
- Vire Normandie 1 596 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bayeux ?
À Bayeux, le prix médian des maisons est de 2 736 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (63 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Bayeux ?
Le prix médian des appartements vendus à Bayeux en 2025 est de 2 656 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Bayeux récemment ?
En 2025, 85 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bayeux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bayeux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bayeux est une maison de 362 m² vendue 1 075 000 € en 2022, soit 2 970 €/m².