Prix immobilier à Bayeux
À Bayeux, le prix médian des maisons est de 2 857 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (46 ventes actées).
maisons · Bayeux
2 857 €/m²
Prix médian des 46 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 22 e sur 50 communes du Calvados comparées
- 250 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 105 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +31,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 420 € /m²
appartements · médiane 2025 · 25 ventes
2 736 € /m²
maisons · médiane 2025 · 65 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bayeux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 31 | 2 480 €/m² | 68 000 € |
| 40 à 59 m² | 19 | 2 355 €/m² | 122 650 € |
| 60 à 79 m² | 11 | 2 208 €/m² | 140 800 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 2 604 €/m² | 222 500 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 20 | 3 085 €/m² | 202 995 € |
| 80 à 99 m² | 52 | 2 486 €/m² | 225 125 € |
| 100 à 139 m² | 33 | 2 592 €/m² | 314 000 € |
| 140 m² et plus | 19 | 2 667 €/m² | 486 000 € |
Les quartiers à Bayeux
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cœur Centre Ville | 2 480 €/m² · 45 v. | 3 037 €/m² · 12 v. |
| Route de Port | — · 2 v. | 2 455 €/m² · 35 v. |
| Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien | 2 719 €/m² · 8 v. | 3 035 €/m² · 27 v. |
| Partie Sud | 2 361 €/m² · 13 v. | 2 433 €/m² · 17 v. |
| Quartier Saint-Patrice et au Nord | — | 2 062 €/m² · 13 v. |
| Route de Vaux et Argouges | — · 1 v. | 2 584 €/m² · 10 v. |
| Saint-Laurent-Saint-Jean | — · 1 v. | 2 896 €/m² · 7 v. |
| Sud Périphérique | — | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à Bayeux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Route de Vaux et Argouges | maison 4 p. | 89 m² | 236 000 € | 2 652 |
| juin 2026 | — Cœur Centre Ville | appartement 1 p. | 39 m² | 80 200 € | 2 056 |
| juin 2026 | — Cœur Centre Ville | maison 5 p. et + | 90 m² | 650 000 € | 7 222 |
| mai 2026 | — Partie Sud | appartement 1 p. | 26 m² | 69 673 € | 2 680 |
| mai 2026 | — Partie Sud | appartement 2 p. | 51 m² | 260 000 € | 5 098 |
| mai 2026 | — Route de Vaux et Argouges | maison 5 p. et + | 99 m² | 205 000 € | 2 071 |
| avr. 2026 | — Cœur Centre Ville | appartement 2 p. | 52 m² | 105 000 € | 2 019 |
| avr. 2026 | — Partie Sud | maison 5 p. et + | 133 m² | 417 150 € | 3 136 |
| avr. 2026 | — Partie Sud | appartement 1 p. | 36 m² | 107 600 € | 2 989 |
| avr. 2026 | — Cœur Centre Ville | appartement 2 p. | 55 m² | 129 550 € | 2 355 |
Les rues les plus actives à Bayeux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Cremel 7 ventes
- Rue des Bouchers 6 ventes
- Rue Saint Jean 6 ventes
- Rue Baron Gerard 5 ventes
- Rue Montfiquet 5 ventes
- Rue de la Juridiction 4 ventes
- Rue Saint Martin 4 ventes
- Rue Toustain du Bec 4 ventes
Situez un prix à Bayeux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bayeux ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Bayeux
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bayeux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 362 m² à 1 075 000 € (2 970 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 39 m² à 15 000 € (385 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bayeux
Les plus grands marchés du Calvados
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Caen 3 529 €/m² · appartement
- Cabourg 5 188 €/m² · appartement
- Ouistreham 3 239 €/m² · maison
- Mondeville 2 540 €/m² · maison
- Mézidon Vallée d'Auge 1 889 €/m² · maison
- Vire Normandie 1 595 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bayeux ?
À Bayeux, le prix médian des maisons est de 2 857 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (46 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Bayeux ?
Le prix médian des appartements vendus à Bayeux en 2025 est de 2 420 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Bayeux récemment ?
En 2025, 90 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bayeux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bayeux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bayeux est une maison de 362 m² vendue 1 075 000 € en 2022, soit 2 970 €/m².