Prix immobilier à Villeneuve-lès-Avignon
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix médian des maisons est de 3 457 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (50 ventes actées).
maisons · Villeneuve-lès-Avignon
3 457 €/m²
Prix médian des 50 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 3 e sur 52 communes du Gard comparées
- 354 850 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 87 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 270 € /m²
appartements · médiane 2025 · 10 ventes
3 650 € /m²
maisons · médiane 2025 · 54 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Villeneuve-lès-Avignon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 12 | 4 113 €/m² | 134 975 € |
| 40 à 59 m² | 6 | 3 589 €/m² | 187 231 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 10 | 3 896 €/m² | 191 055 € |
| 60 à 79 m² | 27 | 4 643 €/m² | 289 000 € |
| 80 à 99 m² | 42 | 3 481 €/m² | 309 925 € |
| 100 à 139 m² | 49 | 3 241 €/m² | 373 000 € |
| 140 m² et plus | 16 | 3 381 €/m² | 571 500 € |
Les quartiers à Villeneuve-lès-Avignon
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bellecroix-Pont d'Avignon | 2 700 €/m² · 5 v. | 3 597 €/m² · 52 v. |
| Abbaye-La Motte | 3 564 €/m² · 12 v. | 3 556 €/m² · 35 v. |
| Charbonnières Montagné | 4 133 €/m² · 7 v. | 3 301 €/m² · 35 v. |
| Montagne des Chèvres | — | 4 071 €/m² · 25 v. |
Les dernières ventes actées à Villeneuve-lès-Avignon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Abbaye-La Motte | appartement 2 p. | 45 m² | 185 944 € | 4 132 |
| juin 2026 | — Charbonnières Montagné | maison 4 p. | 152 m² | 555 500 € | 3 655 |
| juin 2026 | — Bellecroix-Pont d'Avignon | maison 5 p. et + | 99 m² | 850 250 € | 8 588 |
| juin 2026 | — Bellecroix-Pont d'Avignon | maison 2 p. | 75 m² | 162 500 € | 2 167 |
| juin 2026 | — Charbonnières Montagné | maison 4 p. | 88 m² | 275 000 € | 3 125 |
| juin 2026 | — Montagne des Chèvres | maison 4 p. | 101 m² | 280 000 € | 2 772 |
| juin 2026 | — Abbaye-La Motte | maison 5 p. et + | 87 m² | 435 000 € | 5 000 |
| mai 2026 | — Bellecroix-Pont d'Avignon | maison 4 p. | 50 m² | 230 000 € | 4 600 |
| mai 2026 | — Abbaye-La Motte | appartement 2 p. | 35 m² | 166 000 € | 4 743 |
| mai 2026 | — Bellecroix-Pont d'Avignon | maison 5 p. et + | 148 m² | 400 000 € | 2 703 |
Les rues les plus actives à Villeneuve-lès-Avignon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Pierre Mendes France 6 ventes
- Boulevard Guynemer 6 ventes
- Boulevard de Lattre de Tassigny 5 ventes
- Chemin du Carrat 5 ventes
- Avenue Pasteur 4 ventes
- Chemin du Lozet 4 ventes
- Rue de la Republique 4 ventes
- Avenue des Acacias 3 ventes
Situez un prix à Villeneuve-lès-Avignon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Villeneuve-lès-Avignon ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Villeneuve-lès-Avignon
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Villeneuve-lès-Avignon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 350 m² à 1 400 000 € (4 000 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 16 m² à 5 148 € (322 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Villeneuve-lès-Avignon
Les plus grands marchés du Gard
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nîmes 2 593 €/m² · maison
- Alès 2 093 €/m² · maison
- Saint-Gilles 2 333 €/m² · maison
- Bagnols-sur-Cèze 2 018 €/m² · maison
- Beaucaire 2 059 €/m² · maison
- Pont-Saint-Esprit 2 074 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-lès-Avignon ?
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix médian des maisons est de 3 457 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (50 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Villeneuve-lès-Avignon ?
Le prix médian des appartements vendus à Villeneuve-lès-Avignon en 2025 est de 3 270 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Villeneuve-lès-Avignon récemment ?
En 2025, 64 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Villeneuve-lès-Avignon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Villeneuve-lès-Avignon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Villeneuve-lès-Avignon est une maison de 350 m² vendue 1 400 000 € en 2015, soit 4 000 €/m².