Prix immobilier à Beaucaire
À Beaucaire, le prix médian des maisons est de 2 059 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (75 ventes actées).
maisons · Beaucaire
2 059 €/m²
Prix médian des 75 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 47 e sur 54 communes du Gard comparées
- 185 450 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 146 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 265 € /m²
appartements · médiane 2025 · 37 ventes
2 059 € /m²
maisons · médiane 2025 · 75 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Beaucaire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 11 | 1 333 €/m² | 39 252 € |
| 40 à 59 m² | 26 | 1 240 €/m² | 63 135 € |
| 60 à 79 m² | 27 | 1 034 €/m² | 70 000 € |
| 80 à 99 m² | 21 | 990 €/m² | 91 040 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 10 | 2 280 €/m² | 64 000 € |
| 40 à 59 m² | 17 | 1 310 €/m² | 66 000 € |
| 60 à 79 m² | 51 | 1 772 €/m² | 120 000 € |
| 80 à 99 m² | 73 | 2 309 €/m² | 205 000 € |
| 100 à 139 m² | 40 | 1 990 €/m² | 221 500 € |
| 140 m² et plus | 13 | 1 613 €/m² | 287 000 € |
Les quartiers à Beaucaire
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Cariatides | 1 132 €/m² · 72 v. | 1 162 €/m² · 16 v. |
| Les Fontêtes | 1 335 €/m² · 10 v. | 1 495 €/m² · 74 v. |
| Le Plateau | — · 3 v. | 2 514 €/m² · 52 v. |
| Le Sizen | — · 2 v. | 2 440 €/m² · 35 v. |
| La Plaine | — · 3 v. | 2 281 €/m² · 26 v. |
Les dernières ventes actées à Beaucaire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Roger Salengro Les Cariatides | appartement 3 p. | 64 m² | 51 900 € | 811 |
| déc. 2025 | Chemin de la Fontaine du Roy Le Plateau | maison 5 p. et + | 200 m² | 185 000 € | 925 |
| déc. 2025 | Rue Barbes Les Cariatides | appartement 3 p. | 66 m² | 62 000 € | 939 |
| déc. 2025 | Impasse des Alouettes Les Fontêtes | maison 2 p. | 43 m² | 79 570 € | 1 850 |
| déc. 2025 | Rue de l'Hotel de Ville Les Cariatides | appartement 3 p. | 66 m² | 74 900 € | 1 135 |
| déc. 2025 | Rue Chevalier de Forton Le Sizen | maison 4 p. | 97 m² | 185 476 € | 1 912 |
| déc. 2025 | Avenue Mal de Lattre de Tassigny Le Sizen | maison 4 p. | 76 m² | 210 000 € | 2 763 |
| déc. 2025 | Avenue des Collines d'Ugernum Le Plateau | maison 4 p. | 109 m² | 321 100 € | 2 946 |
| déc. 2025 | Rue Robert Pillon Les Fontêtes | maison 5 p. et + | 83 m² | 90 000 € | 1 084 |
| déc. 2025 | Chemin Grand Mas des Sables La Plaine | maison 4 p. | 127 m² | 285 000 € | 2 244 |
Les rues les plus actives à Beaucaire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Barbes 14 ventes
- Rue Emile Jamais 9 ventes
- Rue Jean Jacques Rousseau 8 ventes
- Rue Ledru Rollin 8 ventes
- Rue de Nimes 7 ventes
- Rue du Docteur Anthoine 7 ventes
- Rue Jean Moulin 7 ventes
- Rue Marceau 7 ventes
Situez un prix à Beaucaire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Beaucaire
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Beaucaire ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une appartement de 90 m² à 2 300 000 € (25 556 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 20 m² à 2 000 € (100 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Beaucaire
Les plus grands marchés du Gard
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nîmes 2 593 €/m² · maison
- Alès 2 093 €/m² · maison
- Saint-Gilles 2 333 €/m² · maison
- Bagnols-sur-Cèze 2 018 €/m² · maison
- Pont-Saint-Esprit 2 074 €/m² · maison
- Vauvert 2 649 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaucaire ?
À Beaucaire, le prix médian des maisons est de 2 059 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (75 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Beaucaire ?
Le prix médian des appartements vendus à Beaucaire en 2025 est de 1 265 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Beaucaire récemment ?
En 2025, 112 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Beaucaire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Beaucaire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Beaucaire est une appartement de 90 m² vendue 2 300 000 € en 2015, soit 25 556 €/m².