Prix immobilier à Beaucaire
À Beaucaire, le prix médian des maisons est de 2 119 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (66 ventes actées).
maisons · Beaucaire
2 119 €/m²
Prix médian des 66 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 42 e sur 52 communes du Gard comparées
- 185 450 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 142 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 265 € /m²
appartements · médiane 2025 · 37 ventes
2 059 € /m²
maisons · médiane 2025 · 75 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Beaucaire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 11 | 1 352 €/m² | 40 000 € |
| 40 à 59 m² | 23 | 1 260 €/m² | 64 270 € |
| 60 à 79 m² | 23 | 1 127 €/m² | 74 000 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 1 065 €/m² | 98 020 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 1 893 €/m² | 53 000 € |
| 40 à 59 m² | 15 | 1 467 €/m² | 76 000 € |
| 60 à 79 m² | 45 | 1 940 €/m² | 134 000 € |
| 80 à 99 m² | 54 | 2 340 €/m² | 205 000 € |
| 100 à 139 m² | 36 | 1 929 €/m² | 217 500 € |
| 140 m² et plus | 10 | 1 744 €/m² | 320 100 € |
Les quartiers à Beaucaire
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Cariatides | 1 147 €/m² · 66 v. | 1 327 €/m² · 14 v. |
| Les Fontêtes | 1 329 €/m² · 7 v. | 1 447 €/m² · 56 v. |
| Le Plateau | — · 1 v. | 2 514 €/m² · 40 v. |
| Le Sizen | — · 2 v. | 2 428 €/m² · 35 v. |
| La Plaine | — · 3 v. | 2 165 €/m² · 21 v. |
Les dernières ventes actées à Beaucaire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Les Cariatides | appartement 3 p. | 50 m² | 63 000 € | 1 260 |
| juin 2026 | — Les Cariatides | appartement 3 p. | 85 m² | 66 000 € | 776 |
| juin 2026 | — Le Sizen | maison 4 p. | 75 m² | 218 000 € | 2 907 |
| juin 2026 | — Les Cariatides | appartement 1 p. | 63 m² | 113 500 € | 1 802 |
| juin 2026 | — Le Sizen | maison 5 p. et + | 87 m² | 215 000 € | 2 471 |
| juin 2026 | — Les Cariatides | appartement 3 p. | 67 m² | 51 500 € | 769 |
| juin 2026 | — Les Cariatides | appartement 1 p. | 30 m² | 72 300 € | 2 410 |
| juin 2026 | — Les Fontêtes | maison 4 p. | 57 m² | 128 982 € | 2 263 |
| juin 2026 | — Le Plateau | maison 5 p. et + | 103 m² | 281 500 € | 2 733 |
| mai 2026 | — Les Cariatides | appartement 2 p. | 42 m² | 30 000 € | 714 |
Les rues les plus actives à Beaucaire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Barbes 8 ventes
- Rue Ledru Rollin 6 ventes
- Rue Roger Salengro 6 ventes
- Chemin du Clapas de Cornut 5 ventes
- Rue de Nimes 5 ventes
- Rue des Bijoutiers 5 ventes
- Rue du Docteur Anthoine 5 ventes
- Rue Emile Jamais 5 ventes
Situez un prix à Beaucaire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Beaucaire ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Beaucaire
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Beaucaire ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une appartement de 90 m² à 2 300 000 € (25 556 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 20 m² à 2 000 € (100 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Beaucaire
Les plus grands marchés du Gard
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nîmes 2 593 €/m² · maison
- Alès 2 093 €/m² · maison
- Saint-Gilles 2 333 €/m² · maison
- Bagnols-sur-Cèze 2 018 €/m² · maison
- Pont-Saint-Esprit 2 074 €/m² · maison
- Vauvert 2 649 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaucaire ?
À Beaucaire, le prix médian des maisons est de 2 119 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (66 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Beaucaire ?
Le prix médian des appartements vendus à Beaucaire en 2025 est de 1 265 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Beaucaire récemment ?
En 2025, 112 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Beaucaire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Beaucaire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Beaucaire est une appartement de 90 m² vendue 2 300 000 € en 2015, soit 25 556 €/m².