Prix immobilier à Vauvert
À Vauvert, le prix médian des maisons est de 2 649 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (67 ventes actées).
maisons · Vauvert
2 649 €/m²
Prix médian des 67 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +15,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 25 e sur 54 communes du Gard comparées
- 241 600 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 113 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +30,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 985 € /m²
appartements · médiane 2025 · 9 ventes
2 649 € /m²
maisons · médiane 2025 · 67 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vauvert, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 3 092 €/m² | 67 500 € |
| 40 à 59 m² | 7 | 2 378 €/m² | 100 000 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 642 €/m² | 120 000 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 3 247 €/m² | 107 700 € |
| 40 à 59 m² | 21 | 2 273 €/m² | 110 000 € |
| 60 à 79 m² | 40 | 2 491 €/m² | 174 000 € |
| 80 à 99 m² | 65 | 2 820 €/m² | 245 300 € |
| 100 à 139 m² | 56 | 2 302 €/m² | 260 300 € |
| 140 m² et plus | 13 | 1 371 €/m² | 232 000 € |
Les quartiers à Vauvert
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville | 2 317 €/m² · 12 v. | 2 027 €/m² · 70 v. |
| Pavillonnaire | 1 714 €/m² · 7 v. | 2 630 €/m² · 67 v. |
| Gallician-Montcalm-les Écarts | — · 1 v. | 3 174 €/m² · 36 v. |
| Plaine du Vistre-La Meirarède-Fiaou | — | 2 996 €/m² · 20 v. |
| Collectif | — · 2 v. | 2 274 €/m² · 8 v. |
Les dernières ventes actées à Vauvert
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Bonnets Carres Centre Ville | maison 1 p. | 48 m² | 68 000 € | 1 417 |
| déc. 2025 | Rue Mercat Viel Centre Ville | maison 2 p. | 68 m² | 140 000 € | 2 059 |
| déc. 2025 | Impasse du Simbeu Plaine du Vistre-La Meirarède-Fiaou | maison 4 p. | 88 m² | 239 000 € | 2 716 |
| déc. 2025 | Rue de la Garenne Pavillonnaire | maison 3 p. | 75 m² | 245 400 € | 3 272 |
| déc. 2025 | Rue des Capelans Plaine du Vistre-La Meirarède-Fiaou | maison 4 p. | 91 m² | 289 820 € | 3 185 |
| déc. 2025 | Chemin d'Angel Gallician-Montcalm-les Écarts | maison 3 p. | 105 m² | 533 323 € | 5 079 |
| déc. 2025 | Place de la Revolution Centre Ville | maison 3 p. | 65 m² | 178 000 € | 2 738 |
| déc. 2025 | Rue Carnot Centre Ville | maison 3 p. | 127 m² | 234 730 € | 1 848 |
| déc. 2025 | Impasse de la Garenne Pavillonnaire | maison 4 p. | 80 m² | 280 400 € | 3 505 |
| déc. 2025 | Rue Rene Artigues Gallician-Montcalm-les Écarts | maison 5 p. et + | 100 m² | 306 850 € | 3 068 |
Les rues les plus actives à Vauvert
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Carnot 8 ventes
- Rue de la Garenne 7 ventes
- Rue de la Barre 5 ventes
- Rue de la Revolution 5 ventes
- Rue de Saint Gilles 5 ventes
- Rue des Capitaines 5 ventes
- Rue des Juifs 5 ventes
- Impasse des Grives 4 ventes
Situez un prix à Vauvert
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Vauvert
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Vauvert ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 140 m² à 1 550 000 € (11 071 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 46 m² à 22 000 € (478 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vauvert
Les plus grands marchés du Gard
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nîmes 2 593 €/m² · maison
- Alès 2 093 €/m² · maison
- Saint-Gilles 2 333 €/m² · maison
- Bagnols-sur-Cèze 2 018 €/m² · maison
- Beaucaire 2 059 €/m² · maison
- Pont-Saint-Esprit 2 074 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vauvert ?
À Vauvert, le prix médian des maisons est de 2 649 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (67 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Vauvert ?
Le prix médian des appartements vendus à Vauvert en 2025 est de 1 985 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Vauvert récemment ?
En 2025, 76 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vauvert. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vauvert ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vauvert est une maison de 140 m² vendue 1 550 000 € en 2025, soit 11 071 €/m².