Prix immobilier à Villages du Lac de Paladru
À Villages du Lac de Paladru, le prix médian des maisons est de 2 858 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Villages du Lac de Paladru
2 858 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 239 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 105 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 867 – 5 833 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 858 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Villages du Lac de Paladru, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 967 €/m² | 183 000 € |
| 80 à 99 m² | 19 | 2 778 €/m² | 245 813 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 404 €/m² | 273 350 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 889 €/m² | 334 700 € |
Les dernières ventes actées à Villages du Lac de Paladru
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Route de la Grange Dimiere | maison 4 p. | 100 m² | 239 500 € | 2 395 |
| nov. 2025 | Impasse les Jonquilles | maison 5 p. et + | 81 m² | 246 400 € | 3 042 |
| oct. 2025 | Route des Marais | maison 4 p. | 90 m² | 168 000 € | 1 867 |
| oct. 2025 | Allée des Charmilles | maison 5 p. et + | 96 m² | 191 500 € | 1 995 |
| oct. 2025 | Route des Peraux | maison 4 p. | 56 m² | 140 000 € | 2 500 |
| sept. 2025 | Route des Peraux | maison 2 p. | 53 m² | 195 000 € | 3 679 |
| sept. 2025 | Impasse des Girins | maison 3 p. | 58 m² | 172 000 € | 2 966 |
| août 2025 | Allée de Combe Chatte | maison 4 p. | 78 m² | 231 421 € | 2 967 |
| juil. 2025 | Aux Trois Chenes | maison 5 p. et + | 140 m² | 340 000 € | 2 429 |
| juil. 2025 | Rue Saint Michel | maison 5 p. et + | 114 m² | 268 000 € | 2 351 |
Les rues les plus actives à Villages du Lac de Paladru
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Saint Pierre Village 5 ventes
- Rue de la Morgerie 4 ventes
- Allée des Charmilles 3 ventes
- Route des Peraux 3 ventes
- Impasse les Jonquilles 2 ventes
- Route des Moulins 2 ventes
- Route du Lac 2 ventes
- Route du Mollard 2 ventes
Situez un prix à Villages du Lac de Paladru
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Villages du Lac de Paladru
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 278 €/m²
Médiane de 8 ventes en VEFA (maisons) actées en 2021.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 1 % par rapport à l'ancien (maisons, 2021). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Villages du Lac de Paladru ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 829 000 € (4 606 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 50 m² à 30 000 € (600 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Grand-Lemps
Les plus grands marchés de l'Isère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Grenoble 2 796 €/m² · appartement
- Vienne 2 130 €/m² · appartement
- Bourgoin-Jallieu 2 783 €/m² · maison
- Villefontaine 2 388 €/m² · maison
- Huez 7 131 €/m² · appartement
- Voiron 3 177 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villages du Lac de Paladru ?
À Villages du Lac de Paladru, le prix médian des maisons est de 2 858 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Villages du Lac de Paladru récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Villages du Lac de Paladru. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Villages du Lac de Paladru ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Villages du Lac de Paladru affichent une médiane de 2 278 €/m² en 2021 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Villages du Lac de Paladru ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Villages du Lac de Paladru est une maison de 180 m² vendue 829 000 € en 2022, soit 4 606 €/m².