Prix immobilier à Viens
À Viens, le prix médian des maisons est de 2 712 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Viens
2 712 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 297 045 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 111 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 525 – 4 947 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 656 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Viens, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 2 089 €/m² | 56 000 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 3 981 €/m² | 338 420 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 2 613 €/m² | 304 090 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Viens
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 118 m² | 320 000 € | 2 712 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 420 000 € | 4 667 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 90 m² | 189 900 € | 2 110 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 77 m² | 187 500 € | 2 435 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 92 m² | 250 000 € | 2 717 |
| déc. 2025 | Place Ravelin | maison 4 p. | 141 m² | 215 000 € | 1 525 |
| déc. 2025 | Saint Paul | appartement 2 p. | 32 m² | 60 000 € | 1 875 |
| déc. 2025 | Saint Paul | appartement 1 p. | 20 m² | 56 000 € | 2 800 |
| sept. 2025 | Saint Laurent | maison 4 p. | 95 m² | 470 000 € | 4 947 |
| juin 2025 | Les Blaques Basses | maison 4 p. | 85 m² | 338 420 € | 3 981 |
Les rues les plus actives à Viens
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Saint Paul 6 ventes
- Les Blaquieres 2 ventes
- Chemin de la Fontaine Basse 1 vente
- La Malautiere 1 vente
- La Sybille 1 vente
- Les Blaques 1 vente
- Les Blaques Basses 1 vente
- Les Elzeasses 1 vente
Situez un prix à Viens
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Viens ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Viens ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 194 m² à 810 000 € (4 175 €/m²) en 2016. La moins chère : une appartement de 19 m² à 9 000 € (474 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Apt
Les plus grands marchés du Vaucluse
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Avignon 2 667 €/m² · appartement
- Carpentras 2 349 €/m² · maison
- Orange 2 489 €/m² · maison
- Pertuis 3 316 €/m² · maison
- L'Isle-sur-la-Sorgue 3 504 €/m² · maison
- Cavaillon 2 585 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viens ?
À Viens, le prix médian des maisons est de 2 712 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Viens récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Viens. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Viens ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Viens est une maison de 194 m² vendue 810 000 € en 2016, soit 4 175 €/m².