Prix immobilier à Cavaillon
À Cavaillon, le prix médian des maisons est de 2 489 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (106 ventes actées).
maisons · Cavaillon
2 489 €/m²
Prix médian des 106 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −6,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 25 e sur 34 communes du Vaucluse comparées
- 224 650 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 121 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 772 € /m²
appartements · médiane 2025 · 42 ventes
2 585 € /m²
maisons · médiane 2025 · 99 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cavaillon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 33 | 2 132 €/m² | 64 510 € |
| 40 à 59 m² | 32 | 1 725 €/m² | 81 000 € |
| 60 à 79 m² | 20 | 1 634 €/m² | 110 975 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 302 €/m² | 125 000 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 25 | 2 700 €/m² | 130 000 € |
| 60 à 79 m² | 54 | 2 779 €/m² | 196 500 € |
| 80 à 99 m² | 87 | 2 581 €/m² | 232 400 € |
| 100 à 139 m² | 52 | 2 361 €/m² | 257 640 € |
| 140 m² et plus | 18 | 2 257 €/m² | 349 268 € |
Les quartiers à Cavaillon
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville | 1 710 €/m² · 49 v. | 1 333 €/m² · 9 v. |
| Les Jardins | 1 678 €/m² · 7 v. | 2 522 €/m² · 44 v. |
| Les Banquets-Vautes | 3 068 €/m² · 5 v. | 2 904 €/m² · 33 v. |
| Vignères-Saint-Jacques | — | 2 892 €/m² · 32 v. |
| Le Cagnard | 1 842 €/m² · 7 v. | 2 314 €/m² · 23 v. |
| Ratacans | — | 2 539 €/m² · 29 v. |
| Basses Ferrailles-Jas | — · 2 v. | 2 641 €/m² · 26 v. |
| Hautes Ferrailles | 2 027 €/m² · 5 v. | 2 357 €/m² · 21 v. |
| Condamines | 1 857 €/m² · 15 v. | 1 818 €/m² · 7 v. |
| Route de Pertuis | — · 2 v. | 2 891 €/m² · 14 v. |
Les dernières ventes actées à Cavaillon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Hautes Ferrailles | maison 3 p. | 80 m² | 169 000 € | 2 112 |
| juin 2026 | — Centre Ville | appartement 1 p. | 21 m² | 45 000 € | 2 143 |
| juin 2026 | — Les Jardins | maison 3 p. | 112 m² | 250 000 € | 2 232 |
| juin 2026 | — Les Banquets-Vautes | maison 5 p. et + | 117 m² | 140 000 € | 1 197 |
| juin 2026 | — Route de Pertuis | maison 5 p. et + | 95 m² | 272 250 € | 2 866 |
| juin 2026 | — Les Banquets-Vautes | maison 5 p. et + | 210 m² | 535 050 € | 2 548 |
| juin 2026 | — Les Jardins | maison 3 p. | 48 m² | 100 000 € | 2 083 |
| juin 2026 | — Les Jardins | appartement 1 p. | 30 m² | 50 350 € | 1 678 |
| juin 2026 | — Les Jardins | maison 3 p. | 64 m² | 251 400 € | 3 928 |
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 2 p. | 45 m² | 60 000 € | 1 333 |
Les rues les plus actives à Cavaillon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Verdun 6 ventes
- Route de Gordes 5 ventes
- Rue de la Republique 5 ventes
- Rue des Abeilles 5 ventes
- Cours Carnot 4 ventes
- Fg des Condamines 4 ventes
- Lotissement les Peupliers 4 ventes
- Rue Joseph Guis 4 ventes
Situez un prix à Cavaillon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Cavaillon ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Cavaillon
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Cavaillon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 136 m² à 1 936 350 € (14 238 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 25 m² à 5 000 € (200 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cavaillon
Les plus grands marchés du Vaucluse
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Avignon 2 667 €/m² · appartement
- Carpentras 2 349 €/m² · maison
- Orange 2 489 €/m² · maison
- Pertuis 3 316 €/m² · maison
- L'Isle-sur-la-Sorgue 3 504 €/m² · maison
- Bollène 2 300 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cavaillon ?
À Cavaillon, le prix médian des maisons est de 2 489 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (106 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Cavaillon ?
Le prix médian des appartements vendus à Cavaillon en 2025 est de 1 772 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Cavaillon récemment ?
En 2025, 141 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cavaillon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cavaillon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cavaillon est une maison de 136 m² vendue 1 936 350 € en 2024, soit 14 238 €/m².