Prix immobilier à Cavaillon
À Cavaillon, le prix médian des maisons est de 2 585 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (99 ventes actées).
maisons · Cavaillon
2 585 €/m²
Prix médian des 99 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 23 e sur 36 communes du Vaucluse comparées
- 224 650 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 116 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 772 € /m²
appartements · médiane 2025 · 42 ventes
2 585 € /m²
maisons · médiane 2025 · 99 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cavaillon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 40 | 1 931 €/m² | 65 500 € |
| 40 à 59 m² | 39 | 1 725 €/m² | 80 000 € |
| 60 à 79 m² | 20 | 1 740 €/m² | 122 500 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 1 566 €/m² | 130 000 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 26 | 2 737 €/m² | 132 500 € |
| 60 à 79 m² | 53 | 2 778 €/m² | 195 000 € |
| 80 à 99 m² | 114 | 2 664 €/m² | 237 935 € |
| 100 à 139 m² | 56 | 2 326 €/m² | 252 765 € |
| 140 m² et plus | 18 | 2 191 €/m² | 328 500 € |
Les quartiers à Cavaillon
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville | 1 710 €/m² · 57 v. | 1 356 €/m² · 12 v. |
| Les Jardins | 1 692 €/m² · 9 v. | 2 553 €/m² · 51 v. |
| Le Cagnard | 1 985 €/m² · 15 v. | 2 359 €/m² · 26 v. |
| Ratacans | — | 2 572 €/m² · 40 v. |
| Les Banquets-Vautes | 3 241 €/m² · 6 v. | 2 980 €/m² · 28 v. |
| Vignères-Saint-Jacques | — | 2 867 €/m² · 32 v. |
| Basses Ferrailles-Jas | — · 3 v. | 2 700 €/m² · 27 v. |
| Hautes Ferrailles | 2 206 €/m² · 5 v. | 2 340 €/m² · 22 v. |
| Condamines | 1 744 €/m² · 14 v. | 2 091 €/m² · 10 v. |
| Route de Pertuis | — · 2 v. | 2 917 €/m² · 19 v. |
Les dernières ventes actées à Cavaillon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Rene Seyssaud Ratacans | maison 4 p. | 88 m² | 260 000 € | 2 955 |
| déc. 2025 | Allée des Sapins Vignères-Saint-Jacques | maison 4 p. | 80 m² | 287 260 € | 3 591 |
| déc. 2025 | Rue Chantegrive Ratacans | maison 4 p. | 109 m² | 223 400 € | 2 050 |
| déc. 2025 | Rue Saunerie Centre Ville | appartement 3 p. | 40 m² | 75 600 € | 1 890 |
| déc. 2025 | Cours Ernest Renan Centre Ville | appartement 2 p. | 50 m² | 80 000 € | 1 600 |
| déc. 2025 | Rue de la Republique Centre Ville | appartement 2 p. | 36 m² | 70 620 € | 1 962 |
| déc. 2025 | Rpt Bellevue Route de Pertuis | maison 5 p. et + | 106 m² | 315 000 € | 2 972 |
| déc. 2025 | Impasse des Tamaris Les Jardins | maison 4 p. | 87 m² | 217 900 € | 2 505 |
| déc. 2025 | Chemin de la Voguette Les Banquets-Vautes | maison 4 p. | 138 m² | 420 000 € | 3 043 |
| déc. 2025 | Route de Pertuis Route de Pertuis | maison 3 p. | 75 m² | 220 000 € | 2 933 |
Les rues les plus actives à Cavaillon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Verdun 8 ventes
- Lotissement les Peupliers 7 ventes
- Rue de la Republique 7 ventes
- Avenue Yvon Daries 6 ventes
- Impasse Louis Gros 6 ventes
- Avenue Marechal Joffre 5 ventes
- Cours Carnot 5 ventes
- Cours Cassini 5 ventes
Situez un prix à Cavaillon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Cavaillon
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Cavaillon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 136 m² à 1 936 350 € (14 238 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 25 m² à 5 000 € (200 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cavaillon
Les plus grands marchés du Vaucluse
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Avignon 2 667 €/m² · appartement
- Carpentras 2 349 €/m² · maison
- Orange 2 489 €/m² · maison
- Pertuis 3 316 €/m² · maison
- L'Isle-sur-la-Sorgue 3 504 €/m² · maison
- Bollène 2 300 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cavaillon ?
À Cavaillon, le prix médian des maisons est de 2 585 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (99 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Cavaillon ?
Le prix médian des appartements vendus à Cavaillon en 2025 est de 1 772 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Cavaillon récemment ?
En 2025, 141 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cavaillon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cavaillon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cavaillon est une maison de 136 m² vendue 1 936 350 € en 2024, soit 14 238 €/m².