Prix immobilier à Avignon
À Avignon, le prix médian des appartements est de 2 750 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (363 ventes actées).
appartements · Avignon
2 750 €/m²
Prix médian des 363 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,8 % sur un an vs +2,3 % France
- 2 e sur 6 communes du Vaucluse comparées
- 97 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 109 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +34,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 667 € /m²
appartements · médiane 2025 · 355 ventes
2 432 € /m²
maisons · médiane 2025 · 296 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Avignon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 474 | 2 880 €/m² | 67 225 € |
| 40 à 59 m² | 172 | 2 482 €/m² | 117 000 € |
| 60 à 79 m² | 127 | 2 214 €/m² | 146 500 € |
| 80 à 99 m² | 61 | 2 019 €/m² | 180 000 € |
| 100 à 139 m² | 28 | 2 332 €/m² | 248 725 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 246 €/m² | 345 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 14 | 3 625 €/m² | 110 000 € |
| 40 à 59 m² | 43 | 2 862 €/m² | 150 000 € |
| 60 à 79 m² | 195 | 2 529 €/m² | 175 000 € |
| 80 à 99 m² | 242 | 2 424 €/m² | 214 750 € |
| 100 à 139 m² | 149 | 2 249 €/m² | 246 485 € |
| 140 m² et plus | 42 | 2 074 €/m² | 337 250 € |
Les quartiers à Avignon
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Zone Piétonne | 2 837 €/m² · 210 v. | 1 798 €/m² · 5 v. |
| Saint-Jean-Saint-Genies | 2 167 €/m² · 115 v. | 2 500 €/m² · 25 v. |
| Magnanen-Teinturiers | 2 898 €/m² · 108 v. | 2 760 €/m² · 15 v. |
| Carmes-Infirmières-Thiers | 2 908 €/m² · 76 v. | 3 055 €/m² · 28 v. |
| La Balance-Palais des Papes | 3 020 €/m² · 95 v. | 2 383 €/m² · 7 v. |
| Saint-Ruf-Trillade Sud | 1 940 €/m² · 12 v. | 2 622 €/m² · 61 v. |
| Pont des Deux Eaux | 2 030 €/m² · 23 v. | 2 385 €/m² · 43 v. |
| La Balance-Raspail | 2 969 €/m² · 57 v. | — · 4 v. |
| Montfavet Péricentre | 2 711 €/m² · 5 v. | 2 395 €/m² · 55 v. |
| Synagogue-Bonaventure | 2 963 €/m² · 32 v. | 2 219 €/m² · 28 v. |
| La Pionne-Zone d'Échange | 2 816 €/m² · 45 v. | — · 2 v. |
| Montfavet Banlieue | — | 2 474 €/m² · 47 v. |
| Clos de l'Épi-Neuf Peyres | 1 350 €/m² · 7 v. | 2 500 €/m² · 39 v. |
| Montfavet Centre | — · 4 v. | 2 605 €/m² · 40 v. |
| Saint-Ruf-Trillade Nord | 1 556 €/m² · 13 v. | 2 592 €/m² · 24 v. |
| Monclar Nord | 1 918 €/m² · 15 v. | 2 596 €/m² · 20 v. |
| Saint-Véran-Marsillargues | 2 534 €/m² · 8 v. | 2 452 €/m² · 25 v. |
| Champfleury | 2 250 €/m² · 9 v. | 2 850 €/m² · 19 v. |
| Lopy-Chemin des Deux Routes | — · 3 v. | 2 014 €/m² · 24 v. |
| Rocade Sud-Cabrière | — · 2 v. | 1 245 €/m² · 20 v. |
| Chevalier de Folard-Sources Sud | — · 1 v. | 2 387 €/m² · 20 v. |
| Croix des Oiseaux | — · 4 v. | 2 489 €/m² · 17 v. |
| Route de Morières-Réalpanier | — | 1 948 €/m² · 21 v. |
| Saint-Gabriel-Clos de la Murette | — · 1 v. | 2 378 €/m² · 20 v. |
| Durance-Cantarel | 2 490 €/m² · 7 v. | 3 361 €/m² · 12 v. |
| Stuart Nill-Malpeigné | — | 2 213 €/m² · 19 v. |
| Saint-Chamand | 958 €/m² · 10 v. | — · 4 v. |
| Barthelasse-Piot Étendu | — · 2 v. | 2 564 €/m² · 9 v. |
| Eisenhower-Saint-Roch | — | 1 940 €/m² · 9 v. |
| Saint-Gabriel-Croix de Noves | — · 2 v. | 2 688 €/m² · 7 v. |
| Rotondes-Barbière | — · 3 v. | — · 4 v. |
| Durance-Baigne-Pieds-Hôpital | — | 1 950 €/m² · 5 v. |
| La Grange d'Orel | — | — · 3 v. |
| Fontcouverte | — | — · 2 v. |
| Monclar Sud | — | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à Avignon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Monclar Nord | maison 5 p. et + | 160 m² | 513 450 € | 3 209 |
| juin 2026 | — Zone Piétonne | appartement 1 p. | 30 m² | 101 000 € | 3 367 |
| juin 2026 | — Durance-Cantarel | appartement 1 p. | 26 m² | 73 000 € | 2 808 |
| juin 2026 | — Chevalier de Folard-Sources Sud | maison 5 p. et + | 88 m² | 183 000 € | 2 080 |
| juin 2026 | — Magnanen-Teinturiers | appartement 1 p. | 17 m² | 81 000 € | 4 765 |
| juin 2026 | — Stuart Nill-Malpeigné | maison 5 p. et + | 160 m² | 220 000 € | 1 375 |
| juin 2026 | — Magnanen-Teinturiers | appartement 2 p. | 34 m² | 97 000 € | 2 853 |
| juin 2026 | — Magnanen-Teinturiers | maison 3 p. | 75 m² | 145 000 € | 1 933 |
| juin 2026 | — Zone Piétonne | appartement 1 p. | 40 m² | 132 000 € | 3 300 |
| juin 2026 | — Carmes-Infirmières-Thiers | maison 4 p. | 68 m² | 205 000 € | 3 015 |
Les rues les plus actives à Avignon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Impasse de l'Epi 72 ventes
- Rue Carreterie 28 ventes
- Rue Prevot 17 ventes
- Impasse Blain 13 ventes
- Place Victor Crumiere 13 ventes
- Rue Thiers 13 ventes
- Avenue Monclar 12 ventes
- Chemin de Saint-Geniest 12 ventes
Avignon ou Carpentras : les deux marchés en regard
Situez un prix à Avignon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Avignon ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Avignon
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 360 €/m²
Médiane de 12 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 26 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
- maisons : médiane 2 618 €/m² en 2020 (5 ventes)
Combien de logements se vendent à Avignon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 410 m² à 1 590 000 € (3 878 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 78 m² à 8 400 € (108 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés du Vaucluse
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Carpentras 2 349 €/m² · maison
- Orange 2 489 €/m² · maison
- Pertuis 3 316 €/m² · maison
- L'Isle-sur-la-Sorgue 3 504 €/m² · maison
- Cavaillon 2 585 €/m² · maison
- Bollène 2 300 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avignon ?
À Avignon, le prix médian des appartements est de 2 750 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (363 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Avignon ?
Le prix médian des maisons vendus à Avignon en 2025 est de 2 432 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Avignon récemment ?
En 2025, 651 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Avignon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Avignon ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Avignon affichent une médiane de 3 360 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Avignon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Avignon est une maison de 410 m² vendue 1 590 000 € en 2015, soit 3 878 €/m².