Prix immobilier à Verson
À Verson, le prix médian des maisons est de 2 982 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Verson
2 982 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +16,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 19 e sur 63 communes du Calvados comparées
- 299 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 101 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +33,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 982 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Verson, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 597 €/m² | 200 000 € |
| 80 à 99 m² | 21 | 2 767 €/m² | 245 000 € |
| 100 à 139 m² | 32 | 2 576 €/m² | 295 500 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Verson
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Le Val Pepin | maison 4 p. | 100 m² | 315 000 € | 3 150 |
| déc. 2025 | Rue Pichauvin | appartement 3 p. | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |
| déc. 2025 | Rue du Pont Jalon | maison 5 p. et + | 120 m² | 478 000 € | 3 983 |
| déc. 2025 | Chemin de la Valette | maison 4 p. | 83 m² | 247 500 € | 2 982 |
| déc. 2025 | Qua la Bragarde | maison 4 p. | 83 m² | 268 200 € | 3 231 |
| déc. 2025 | Rue du General Leclerc | maison 4 p. | 92 m² | 310 000 € | 3 370 |
| nov. 2025 | Rue Saint Manvieu | maison 5 p. et + | 88 m² | 247 600 € | 2 814 |
| oct. 2025 | Rue Juliette Greco | maison 5 p. et + | 147 m² | 494 495 € | 3 364 |
| oct. 2025 | Rue du General Leclerc | appartement 5 p. et + | 110 m² | 303 878 € | 2 763 |
| oct. 2025 | Rue des Monts | maison 4 p. | 124 m² | 365 000 € | 2 944 |
Les rues les plus actives à Verson
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Longs Pres 4 ventes
- Rue Francois Burthe 3 ventes
- Rue Pierre Hebert 3 ventes
- Rue Pl Blanchard 3 ventes
- Allée Auguste Renoir 2 ventes
- Chemin des Ruettes 2 ventes
- Chemin du Calvaire 2 ventes
- Le Val Pepin 2 ventes
Situez un prix à Verson
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Verson
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Verson ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 380 m² à 785 000 € (2 066 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 112 m² à 32 156 € (287 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Caen-1
Les plus grands marchés du Calvados
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Caen 3 579 €/m² · appartement
- Cabourg 4 964 €/m² · appartement
- Ouistreham 3 200 €/m² · maison
- Mondeville 2 550 €/m² · maison
- Bayeux 2 736 €/m² · maison
- Mézidon Vallée d'Auge 1 894 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verson ?
À Verson, le prix médian des maisons est de 2 982 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Verson récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Verson. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Verson ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Verson est une maison de 380 m² vendue 785 000 € en 2019, soit 2 066 €/m².