Prix immobilier à Vénéjan
À Vénéjan, le prix médian des maisons est de 2 247 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Vénéjan
2 247 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 215 825 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 134 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 723 – 2 616 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 479 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vénéjan, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 2 247 €/m² | 200 000 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Vénéjan
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 200 000 € | 2 247 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 195 000 € | 2 167 |
| janv. 2026 | — | appartement 3 p. | 81 m² | 160 500 € | 1 981 |
| août 2025 | Rue des Ecoles | maison 5 p. et + | 114 m² | 196 383 € | 1 723 |
| août 2025 | Chemin de l'Ecouvillon | maison 3 p. | 104 m² | 272 090 € | 2 616 |
| juil. 2025 | Chemin de l'Ecouvillon | maison 5 p. et + | 161 m² | 391 500 € | 2 432 |
| juin 2025 | Chemin du Luget | maison 1 p. | 89 m² | 229 500 € | 2 579 |
| juin 2025 | Gr Grand Rue | maison 3 p. | 87 m² | 147 000 € | 1 690 |
| avr. 2025 | Route de Bagnols sur Ceze | maison 4 p. | 80 m² | 202 150 € | 2 527 |
| sept. 2024 | Route de Pont Saint Esprit | maison 3 p. | 73 m² | 177 000 € | 2 425 |
Les rues les plus actives à Vénéjan
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de l'Ecouvillon 2 ventes
- Gr Grand Rue 2 ventes
- Chemin de Saint Nazaire 1 vente
- Chemin du Luget 1 vente
- Luget 1 vente
- Route de Bagnols sur Ceze 1 vente
- Route de la Gare 1 vente
- Route de Pont Saint Esprit 1 vente
Situez un prix à Vénéjan
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Vénéjan ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Vénéjan ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 167 m² à 500 650 € (2 998 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 52 m² à 35 000 € (673 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pont-Saint-Esprit
Les plus grands marchés du Gard
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nîmes 2 593 €/m² · maison
- Alès 2 093 €/m² · maison
- Saint-Gilles 2 333 €/m² · maison
- Bagnols-sur-Cèze 2 018 €/m² · maison
- Beaucaire 2 059 €/m² · maison
- Pont-Saint-Esprit 2 074 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vénéjan ?
À Vénéjan, le prix médian des maisons est de 2 247 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vénéjan récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vénéjan. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vénéjan ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vénéjan est une maison de 167 m² vendue 500 650 € en 2016, soit 2 998 €/m².