Prix immobilier à Vedène
À Vedène, le prix médian des maisons est de 2 799 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (60 ventes actées).
maisons · Vedène
2 799 €/m²
Prix médian des 60 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 17 e sur 34 communes du Vaucluse comparées
- 239 900 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 107 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 820 € /m²
appartements · médiane 2025 · 10 ventes
2 789 € /m²
maisons · médiane 2025 · 59 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vedène, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 1 826 €/m² | 80 970 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 3 429 €/m² | 172 500 € |
| 60 à 79 m² | 19 | 2 932 €/m² | 211 800 € |
| 80 à 99 m² | 78 | 2 730 €/m² | 242 450 € |
| 100 à 139 m² | 32 | 2 620 €/m² | 279 580 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers à Vedène
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ouest | 1 760 €/m² · 5 v. | 2 876 €/m² · 38 v. |
| Nord-Est | — · 1 v. | 2 805 €/m² · 40 v. |
| Sud-Est | — | 2 673 €/m² · 36 v. |
| Centre Ville | 2 225 €/m² · 8 v. | 2 470 €/m² · 26 v. |
Les dernières ventes actées à Vedène
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 85 m² | 239 000 € | 2 812 |
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 3 p. | 69 m² | 185 000 € | 2 681 |
| juin 2026 | — Sud-Est | maison 4 p. | 85 m² | 123 500 € | 1 453 |
| juin 2026 | — Nord-Est | maison 4 p. | 74 m² | 260 000 € | 3 514 |
| juin 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 80 m² | 202 500 € | 2 531 |
| juin 2026 | — Nord-Est | maison 2 p. | 44 m² | 175 000 € | 3 977 |
| juin 2026 | — Sud-Est | maison 4 p. | 112 m² | 280 300 € | 2 503 |
| mai 2026 | — Centre Ville | maison 3 p. | 40 m² | 110 000 € | 2 750 |
| mai 2026 | — Ouest | maison 3 p. | 84 m² | 274 000 € | 3 262 |
| mai 2026 | — Centre Ville | maison 4 p. | 83 m² | 287 000 € | 3 458 |
Les rues les plus actives à Vedène
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de la Blanchere 6 ventes
- Rue du Cheval Blanc 5 ventes
- Avenue de la Liberation 4 ventes
- Avenue Vidier 4 ventes
- Rue de Paris 4 ventes
- Rue des Aires 4 ventes
- Rue du Creuset 4 ventes
- Allée du Carignan 3 ventes
Situez un prix à Vedène
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Vedène ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Vedène
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 500 €/m²
Médiane de 9 ventes en VEFA (maisons) actées en 2018.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 5 % par rapport à l'ancien (maisons, 2018). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Vedène ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 130 m² à 2 401 531 € (18 473 €/m²) en 2017. La moins chère : une appartement de 20 m² à 7 000 € (350 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Pontet
Les plus grands marchés du Vaucluse
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Avignon 2 667 €/m² · appartement
- Carpentras 2 349 €/m² · maison
- Orange 2 489 €/m² · maison
- Pertuis 3 316 €/m² · maison
- L'Isle-sur-la-Sorgue 3 504 €/m² · maison
- Cavaillon 2 585 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vedène ?
À Vedène, le prix médian des maisons est de 2 799 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (60 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Vedène ?
Le prix médian des appartements vendus à Vedène en 2025 est de 1 820 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Vedène récemment ?
En 2025, 69 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vedène. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Vedène ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Vedène affichent une médiane de 2 500 €/m² en 2018 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vedène ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vedène est une maison de 130 m² vendue 2 401 531 € en 2017, soit 18 473 €/m².