Prix immobilier à Vayres
À Vayres, le prix médian des maisons est de 823 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Vayres
823 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 100 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 365 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 259 – 1 659 €/m²
917 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Vayres, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 707 €/m² | 50 500 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 018 €/m² | 95 855 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 917 €/m² | 100 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Vayres
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 76 m² | 77 000 € | 1 013 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 127 m² | 73 827 € | 581 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 56 m² | 14 500 € | 259 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 70 m² | 51 000 € | 729 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 46 m² | 25 000 € | 543 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 113 m² | 127 000 € | 1 124 |
| janv. 2026 | — | maison 1 p. | 58 m² | 75 230 € | 1 297 |
| déc. 2025 | Chez Bejard | maison 5 p. et + | 120 m² | 110 000 € | 917 |
| oct. 2025 | Puy Suchaud | maison 5 p. et + | 91 m² | 151 000 € | 1 659 |
| juil. 2025 | Rue Orientale | maison 3 p. | 70 m² | 23 000 € | 329 |
Les rues les plus actives à Vayres
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Bonnefond 2 ventes
- Chez Bejard 2 ventes
- La Treille 2 ventes
- Rue Fee des Neiges 2 ventes
- Carrieres de Merlis 1 vente
- La Bussiere 1 vente
- Laudonie 1 vente
- Le Petit Meynieux 1 vente
Situez un prix à Vayres
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Vayres ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Vayres ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 257 m² à 280 000 € (1 089 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 43 m² à 6 400 € (149 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Rochechouart
Les plus grands marchés de la Haute-Vienne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Limoges 1 843 €/m² · maison
- Saint-Junien 1 523 €/m² · maison
- Panazol 1 822 €/m² · maison
- Saint-Yrieix-la-Perche 1 303 €/m² · maison
- Couzeix 2 041 €/m² · maison
- Ambazac 1 624 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vayres ?
À Vayres, le prix médian des maisons est de 823 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vayres récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vayres. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vayres ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vayres est une maison de 257 m² vendue 280 000 € en 2017, soit 1 089 €/m².