Prix immobilier à Vayres
À Vayres, le prix médian des maisons est de 917 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Vayres
917 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 100 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 327 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 329 – 1 659 €/m²
917 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Vayres, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 848 €/m² | 60 113 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 1 147 €/m² | 113 510 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 913 €/m² | 105 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 518 €/m² | 117 400 € |
Les dernières ventes actées à Vayres
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chez Bejard | maison 5 p. et + | 120 m² | 110 000 € | 917 |
| oct. 2025 | Puy Suchaud | maison 5 p. et + | 91 m² | 151 000 € | 1 659 |
| juil. 2025 | Rue Orientale | maison 3 p. | 70 m² | 23 000 € | 329 |
| juin 2025 | Rue Rose des Vents | maison 4 p. | 109 m² | 100 000 € | 917 |
| juin 2025 | Les Soumagnes | maison 4 p. | 65 m² | 26 785 € | 412 |
| mai 2025 | Rue Fee des Neiges | maison 4 p. | 88 m² | 123 100 € | 1 399 |
| janv. 2025 | Rue Belles Roses | maison 3 p. | 80 m² | 51 000 € | 638 |
| janv. 2025 | Rue des Poetes | maison 2 p. | 99 m² | 113 510 € | 1 147 |
| janv. 2025 | La Treille | maison 5 p. et + | 136 m² | 50 000 € | 368 |
| déc. 2024 | Chez Bejard | maison 3 p. | 160 m² | 55 000 € | 344 |
Les rues les plus actives à Vayres
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Laudonie 4 ventes
- Bonnefond 2 ventes
- Chez Bejard 2 ventes
- La Treille 2 ventes
- Les Soumagnes 2 ventes
- Rue des Poetes 2 ventes
- Rue Fee des Neiges 2 ventes
- Rue Orientale 2 ventes
Situez un prix à Vayres
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Vayres ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 257 m² à 280 000 € (1 089 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 43 m² à 6 400 € (149 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Rochechouart
Les plus grands marchés de la Haute-Vienne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Limoges 1 844 €/m² · maison
- Saint-Junien 1 523 €/m² · maison
- Panazol 1 822 €/m² · maison
- Saint-Yrieix-la-Perche 1 303 €/m² · maison
- Couzeix 2 039 €/m² · maison
- Ambazac 1 624 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vayres ?
À Vayres, le prix médian des maisons est de 917 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vayres récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vayres. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vayres ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vayres est une maison de 257 m² vendue 280 000 € en 2017, soit 1 089 €/m².