Prix immobilier à Saint-Junien
À Saint-Junien, le prix médian des maisons est de 1 523 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (86 ventes actées).
maisons · Saint-Junien
1 523 €/m²
Prix médian des 86 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 14 e sur 21 communes de la Haute-Vienne comparées
- 125 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 197 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
1 523 € /m²
maisons · médiane 2025 · 86 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Junien, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 13 | 1 082 €/m² | 29 900 € |
| 40 à 59 m² | 31 | 1 395 €/m² | 62 710 € |
| 60 à 79 m² | 53 | 1 557 €/m² | 109 000 € |
| 80 à 99 m² | 60 | 1 639 €/m² | 146 250 € |
| 100 à 139 m² | 52 | 1 675 €/m² | 193 100 € |
| 140 m² et plus | 16 | 1 232 €/m² | 193 138 € |
Les quartiers à Saint-Junien
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Quartier Est 1 | — | 1 548 €/m² · 60 v. |
| Quartier Ouest 3 | — | 1 345 €/m² · 52 v. |
| Quartier Est 2 | — | 1 817 €/m² · 48 v. |
| Quartier Ouest 1 | — · 1 v. | 1 464 €/m² · 45 v. |
| Quartier Ouest 2 | — · 4 v. | 1 415 €/m² · 19 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Junien
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | La Grosse Borne Quartier Est 2 | maison 2 p. | 52 m² | 54 056 € | 1 040 |
| déc. 2025 | Rue Bellevue Quartier Est 1 | maison 5 p. et + | 126 m² | 240 000 € | 1 905 |
| déc. 2025 | Avenue Corot Quartier Ouest 3 | maison 3 p. | 93 m² | 166 320 € | 1 788 |
| déc. 2025 | Avenue Henri Barbusse Quartier Est 1 | maison 5 p. et + | 140 m² | 185 000 € | 1 321 |
| déc. 2025 | Impasse Jean Jaures Quartier Est 1 | maison 2 p. | 42 m² | 118 000 € | 2 810 |
| déc. 2025 | Rue du Gue Giraud Quartier Ouest 3 | maison 4 p. | 154 m² | 225 000 € | 1 461 |
| déc. 2025 | Rue Zamenhof Quartier Ouest 1 | maison 3 p. | 51 m² | 34 000 € | 667 |
| nov. 2025 | Boulevard Victor Hugo Quartier Ouest 2 | maison 4 p. | 106 m² | 70 000 € | 660 |
| nov. 2025 | Impasse Saint Francois | maison 3 p. | 75 m² | 59 300 € | 791 |
| nov. 2025 | Rue du Point du Jour Quartier Est 1 | maison 2 p. | 36 m² | 50 000 € | 1 389 |
Les rues les plus actives à Saint-Junien
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue R Luxembourg 5 ventes
- Rue Camille Saint Saens 5 ventes
- Avenue Elisee Reclus 4 ventes
- Avenue Jean Jaures 4 ventes
- Avenue Voltaire 4 ventes
- Fg Liebknecht 4 ventes
- Impasse Jean Jaures 4 ventes
- La Cote de Croyer 4 ventes
Saint-Junien ou Limoges : les deux marchés en regard
Situez un prix à Saint-Junien
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Junien
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Junien ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 240 m² à 418 460 € (1 744 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 16 m² à 2 000 € (125 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Junien
Les plus grands marchés de la Haute-Vienne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Junien ?
À Saint-Junien, le prix médian des maisons est de 1 523 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (86 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Junien récemment ?
En 2025, 89 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Junien. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Junien ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Junien est une maison de 240 m² vendue 418 460 € en 2015, soit 1 744 €/m².