Prix immobilier à Saint-Junien
À Saint-Junien, le prix médian des maisons est de 1 444 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (84 ventes actées).
maisons · Saint-Junien
1 444 €/m²
Prix médian des 84 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 13 e sur 20 communes de la Haute-Vienne comparées
- 125 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 208 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
1 523 € /m²
maisons · médiane 2025 · 86 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Junien, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 1 128 €/m² | 36 100 € |
| 40 à 59 m² | 22 | 1 516 €/m² | 69 855 € |
| 60 à 79 m² | 48 | 1 555 €/m² | 109 500 € |
| 80 à 99 m² | 50 | 1 608 €/m² | 136 000 € |
| 100 à 139 m² | 44 | 1 535 €/m² | 175 000 € |
| 140 m² et plus | 19 | 1 157 €/m² | 186 500 € |
Les quartiers à Saint-Junien
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Quartier Est 1 | — | 1 511 €/m² · 49 v. |
| Quartier Est 2 | — | 1 790 €/m² · 45 v. |
| Quartier Ouest 1 | — · 1 v. | 1 447 €/m² · 41 v. |
| Quartier Ouest 3 | — | 1 395 €/m² · 39 v. |
| Quartier Ouest 2 | — · 4 v. | 1 385 €/m² · 18 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Junien
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Quartier Est 1 | maison 3 p. | 66 m² | 88 000 € | 1 333 |
| juin 2026 | — Quartier Ouest 1 | maison 5 p. et + | 115 m² | 165 000 € | 1 435 |
| juin 2026 | — Quartier Ouest 2 | maison 4 p. | 140 m² | 162 000 € | 1 157 |
| juin 2026 | — Quartier Est 2 | maison 2 p. | 31 m² | 20 000 € | 645 |
| juin 2026 | — Quartier Ouest 2 | maison 3 p. | 88 m² | 188 500 € | 2 142 |
| juin 2026 | — Quartier Ouest 1 | maison 3 p. | 60 m² | 179 940 € | 2 999 |
| juin 2026 | — Quartier Ouest 2 | maison 3 p. | 60 m² | 93 000 € | 1 550 |
| juin 2026 | — Quartier Ouest 3 | maison 3 p. | 69 m² | 70 000 € | 1 014 |
| juin 2026 | — Quartier Ouest 2 | maison 4 p. | 62 m² | 84 000 € | 1 355 |
| mai 2026 | — Quartier Est 2 | maison 4 p. | 96 m² | 211 900 € | 2 207 |
Les rues les plus actives à Saint-Junien
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Henri Barbusse 3 ventes
- Avenue Oradour Glane 3 ventes
- Avenue Voltaire 3 ventes
- Impasse Jean Jaures 3 ventes
- La Cote de Croyer 3 ventes
- Route de Saulgond 3 ventes
- Rue Bellevue 3 ventes
- Rue des Binlaudes 3 ventes
Situez un prix à Saint-Junien
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Junien ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Junien
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Junien ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 240 m² à 418 460 € (1 744 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 16 m² à 2 000 € (125 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Junien
Les plus grands marchés de la Haute-Vienne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Junien ?
À Saint-Junien, le prix médian des maisons est de 1 444 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (84 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Junien récemment ?
En 2025, 89 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Junien. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Junien ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Junien est une maison de 240 m² vendue 418 460 € en 2015, soit 1 744 €/m².