Prix immobilier à Varces-Allières-et-Risset
À Varces-Allières-et-Risset, le prix médian des maisons est de 3 951 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
maisons · Varces-Allières-et-Risset
3 951 €/m²
Prix médian des 29 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 4 e sur 63 communes de l'Isère comparées
- 384 979 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 76 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
3 850 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Varces-Allières-et-Risset, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 4 021 €/m² | 257 800 € |
| 80 à 99 m² | 26 | 3 967 €/m² | 365 350 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 3 491 €/m² | 408 950 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 943 €/m² | 541 150 € |
Les quartiers à Varces-Allières-et-Risset
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | 3 109 €/m² · 5 v. | 3 811 €/m² · 30 v. |
| Périphérie | — · 2 v. | 3 962 €/m² · 24 v. |
Les dernières ventes actées à Varces-Allières-et-Risset
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre | maison 4 p. | 66 m² | 275 700 € | 4 177 |
| juin 2026 | — Périphérie | maison 3 p. | 111 m² | 408 400 € | 3 679 |
| mai 2026 | — Périphérie | maison 5 p. et + | 115 m² | 477 000 € | 4 148 |
| mai 2026 | — Centre | appartement 2 p. | 49 m² | 58 000 € | 1 184 |
| mai 2026 | — Centre | maison 5 p. et + | 140 m² | 553 200 € | 3 951 |
| mai 2026 | — Centre | maison 5 p. et + | 95 m² | 295 000 € | 3 105 |
| avr. 2026 | — Centre | maison 5 p. et + | 93 m² | 351 700 € | 3 782 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 212 m² | 348 450 € | 1 644 |
| avr. 2026 | — Périphérie | appartement 2 p. | 44 m² | 76 000 € | 1 727 |
| avr. 2026 | — Périphérie | maison 5 p. et + | 126 m² | 516 000 € | 4 095 |
Les rues les plus actives à Varces-Allières-et-Risset
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Dom des Platanes 3 ventes
- Rue du Vercors 3 ventes
- Lotissement la Bombonnais 2 ventes
- Lotissement la Coliniere 2 ventes
- Lotissement la Source 2 ventes
- Lotissement Marjoera 2 ventes
- Route du Martinais d en Haut 2 ventes
- Rue de Berliogniere 2 ventes
Situez un prix à Varces-Allières-et-Risset
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Varces-Allières-et-Risset ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Varces-Allières-et-Risset
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 687 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Varces-Allières-et-Risset ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 415 m² à 778 865 € (1 877 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 93 m² à 28 000 € (301 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Pont-de-Claix
Les plus grands marchés de l'Isère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Grenoble 2 759 €/m² · appartement
- Vienne 2 123 €/m² · appartement
- Bourgoin-Jallieu 2 783 €/m² · maison
- Villefontaine 2 253 €/m² · maison
- Huez 7 165 €/m² · appartement
- Voiron 3 165 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varces-Allières-et-Risset ?
À Varces-Allières-et-Risset, le prix médian des maisons est de 3 951 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Varces-Allières-et-Risset récemment ?
En 2025, 27 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Varces-Allières-et-Risset. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Varces-Allières-et-Risset ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Varces-Allières-et-Risset affichent une médiane de 4 687 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Varces-Allières-et-Risset ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Varces-Allières-et-Risset est une maison de 415 m² vendue 778 865 € en 2021, soit 1 877 €/m².