Prix immobilier à Varces-Allières-et-Risset
À Varces-Allières-et-Risset, le prix médian des maisons est de 3 807 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Varces-Allières-et-Risset
3 807 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 6 e sur 58 communes de l'Isère comparées
- 381 600 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 79 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
3 807 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Varces-Allières-et-Risset, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 3 650 €/m² | 251 900 € |
| 80 à 99 m² | 27 | 3 882 €/m² | 338 000 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 3 415 €/m² | 389 115 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 548 €/m² | 510 680 € |
Les quartiers à Varces-Allières-et-Risset
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | 3 266 €/m² · 6 v. | 3 763 €/m² · 29 v. |
| Périphérie | — · 1 v. | 3 828 €/m² · 28 v. |
Les dernières ventes actées à Varces-Allières-et-Risset
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Rue de la Marjoera Centre | maison 5 p. et + | 160 m² | 534 300 € | 3 339 |
| oct. 2025 | Lotissement Marjoera Centre | maison 4 p. | 140 m² | 548 000 € | 3 914 |
| oct. 2025 | Route du Martinais d en Haut Périphérie | appartement 5 p. et + | 124 m² | 323 000 € | 2 605 |
| sept. 2025 | Rue Pierre Termier Centre | maison 3 p. | 83 m² | 253 000 € | 3 048 |
| sept. 2025 | Lotissement la Bombonnais Périphérie | maison 5 p. et + | 88 m² | 433 490 € | 4 926 |
| sept. 2025 | Allée du Champ Coupier Périphérie | maison 4 p. | 88 m² | 335 000 € | 3 807 |
| sept. 2025 | Route du Martinais d en Haut Périphérie | maison 4 p. | 100 m² | 384 979 € | 3 850 |
| sept. 2025 | Rue des Gaberts Périphérie | maison 4 p. | 93 m² | 407 400 € | 4 381 |
| août 2025 | Rue Jean Jaures Centre | maison 3 p. | 75 m² | 246 000 € | 3 280 |
| août 2025 | Lotissement la Source Centre | maison 5 p. et + | 86 m² | 400 000 € | 4 651 |
Les rues les plus actives à Varces-Allières-et-Risset
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Dom des Platanes 3 ventes
- Route du Martinais d en Haut 3 ventes
- Rue de Berliogniere 3 ventes
- Rue du Vercors 3 ventes
- Rue Gabriel Peri 3 ventes
- Avenue Joliot Curie 2 ventes
- Ens les Penates 2 ventes
- Impasse de la Riboudy 2 ventes
Situez un prix à Varces-Allières-et-Risset
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Varces-Allières-et-Risset
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Varces-Allières-et-Risset ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 415 m² à 778 865 € (1 877 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 93 m² à 28 000 € (301 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Pont-de-Claix
Les plus grands marchés de l'Isère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Grenoble 2 796 €/m² · appartement
- Vienne 2 130 €/m² · appartement
- Bourgoin-Jallieu 2 783 €/m² · maison
- Villefontaine 2 388 €/m² · maison
- Huez 7 131 €/m² · appartement
- Voiron 3 177 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varces-Allières-et-Risset ?
À Varces-Allières-et-Risset, le prix médian des maisons est de 3 807 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Varces-Allières-et-Risset récemment ?
En 2025, 24 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Varces-Allières-et-Risset. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Varces-Allières-et-Risset ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Varces-Allières-et-Risset est une maison de 415 m² vendue 778 865 € en 2021, soit 1 877 €/m².