Prix immobilier à Varaville
À Varaville, le prix médian des maisons est de 5 330 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Varaville
5 330 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 565 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 56 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 3 182 – 10 429 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
5 330 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Varaville, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 3 182 €/m² | 245 000 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 8 | 5 205 €/m² | 554 550 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Varaville
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 100 m² | 330 000 € | 3 300 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 77 m² | 245 000 € | 3 182 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 72 m² | 489 940 € | 6 805 |
| nov. 2025 | Allée des Pins | maison 5 p. et + | 106 m² | 565 000 € | 5 330 |
| oct. 2025 | Rue de Lutho | maison 3 p. | 92 m² | 590 000 € | 6 413 |
| sept. 2025 | Avenue du President Coty | maison 5 p. et + | 340 m² | 1 700 000 € | 5 000 |
| août 2025 | Rue de Paris | maison 1 p. | 28 m² | 292 000 € | 10 429 |
| juin 2025 | Rue du Grand Large | maison 5 p. et + | 139 m² | 544 100 € | 3 914 |
| juin 2025 | Avenue du President Coty | appartement 2 p. | 27 m² | 141 550 € | 5 243 |
| avr. 2025 | Rue Henri Bourgeois | maison 5 p. et + | 110 m² | 756 500 € | 6 877 |
Les rues les plus actives à Varaville
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du President Coty 3 ventes
- Avenue de la Mer 2 ventes
- Allée des Pins 1 vente
- Avenue de Cabourg 1 vente
- Chemin des Bains 1 vente
- Chemin Dit d en Bas 1 vente
- Impasse Boutry 1 vente
- Impasse des Pommiers 1 vente
Situez un prix à Varaville
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Varaville ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Varaville
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Varaville ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 3 100 000 € (15 500 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 19 m² à 44 000 € (2 316 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cabourg
Les plus grands marchés du Calvados
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Caen 3 529 €/m² · appartement
- Cabourg 5 188 €/m² · appartement
- Ouistreham 3 239 €/m² · maison
- Mondeville 2 540 €/m² · maison
- Bayeux 2 736 €/m² · maison
- Mézidon Vallée d'Auge 1 889 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varaville ?
À Varaville, le prix médian des maisons est de 5 330 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Varaville récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Varaville. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Varaville ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Varaville est une maison de 200 m² vendue 3 100 000 € en 2025, soit 15 500 €/m².