Prix immobilier à Valréas
À Valréas, le prix médian des maisons est de 1 920 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (60 ventes actées).
maisons · Valréas
1 920 €/m²
Prix médian des 60 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 36 e sur 36 communes du Vaucluse comparées
- 156 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 156 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 014 € /m²
appartements · médiane 2025 · 8 ventes
1 920 € /m²
maisons · médiane 2025 · 60 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Valréas, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 1 346 €/m² | 66 695 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 981 €/m² | 60 000 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 2 229 €/m² | 63 000 € |
| 40 à 59 m² | 17 | 1 300 €/m² | 65 000 € |
| 60 à 79 m² | 39 | 2 143 €/m² | 155 000 € |
| 80 à 99 m² | 60 | 2 313 €/m² | 208 818 € |
| 100 à 139 m² | 36 | 1 802 €/m² | 203 100 € |
| 140 m² et plus | 10 | 1 337 €/m² | 205 000 € |
Les quartiers à Valréas
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Ville | 1 112 €/m² · 18 v. | 1 377 €/m² · 56 v. |
| Est | — | 2 224 €/m² · 41 v. |
| Ouest | — · 1 v. | 1 950 €/m² · 35 v. |
| Sud | — | 2 444 €/m² · 36 v. |
Les dernières ventes actées à Valréas
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue Saint Vincent Sud | maison 3 p. | 80 m² | 185 000 € | 2 312 |
| déc. 2025 | Lotissement les Grands Pres Sud | maison 4 p. | 90 m² | 273 600 € | 3 040 |
| déc. 2025 | Grande Rue La Ville | appartement 2 p. | 58 m² | 47 000 € | 810 |
| déc. 2025 | Rue Jules Faye La Ville | maison 2 p. | 40 m² | 20 000 € | 500 |
| nov. 2025 | Lotissement les Jardins d'Athena Sud | maison 4 p. | 106 m² | 239 000 € | 2 255 |
| nov. 2025 | Chemin des Coustouyes Ouest | maison 4 p. | 82 m² | 91 800 € | 1 120 |
| nov. 2025 | Chemin des Anthelmes Est | maison 3 p. | 72 m² | 217 000 € | 3 014 |
| oct. 2025 | Route de Grillon (ancienne) Ouest | maison 4 p. | 140 m² | 120 000 € | 857 |
| oct. 2025 | Chemin de la Ribeyronne Ouest | maison 5 p. et + | 100 m² | 147 000 € | 1 470 |
| oct. 2025 | Route de Vinsobres Est | maison 5 p. et + | 136 m² | 333 200 € | 2 450 |
Les rues les plus actives à Valréas
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Gr Grande Rue 11 ventes
- Route de Nyons 8 ventes
- Rue des Cordeliers 6 ventes
- Route de Vinsobres 5 ventes
- Avenue Mal Foch 4 ventes
- Avenue Meynard 4 ventes
- Route de Grillon (ancienne) 4 ventes
- Rue Ferdinand Revoul 4 ventes
Situez un prix à Valréas
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Valréas ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 240 m² à 530 000 € (2 208 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 20 m² à 10 000 € (500 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Valréas
Les plus grands marchés du Vaucluse
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Avignon 2 667 €/m² · appartement
- Carpentras 2 349 €/m² · maison
- Orange 2 489 €/m² · maison
- Pertuis 3 316 €/m² · maison
- L'Isle-sur-la-Sorgue 3 504 €/m² · maison
- Cavaillon 2 585 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valréas ?
À Valréas, le prix médian des maisons est de 1 920 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (60 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Valréas ?
Le prix médian des appartements vendus à Valréas en 2025 est de 1 014 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Valréas récemment ?
En 2025, 68 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Valréas. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Valréas ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Valréas est une maison de 240 m² vendue 530 000 € en 2018, soit 2 208 €/m².