Prix immobilier à Valognes
À Valognes, le prix médian des maisons est de 2 303 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (53 ventes actées).
maisons · Valognes
2 303 €/m²
Prix médian des 53 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +7,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 14 e sur 41 communes de la Manche comparées
- 205 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 130 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +49,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 329 € /m²
maisons · médiane 2025 · 49 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Valognes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 2 436 €/m² | 70 000 € |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 2 586 €/m² | 130 000 € |
| 60 à 79 m² | 31 | 2 426 €/m² | 165 000 € |
| 80 à 99 m² | 34 | 2 154 €/m² | 195 000 € |
| 100 à 139 m² | 27 | 2 143 €/m² | 237 500 € |
| 140 m² et plus | 9 | 2 286 €/m² | 370 000 € |
Les quartiers à Valognes
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| L'Écoute-s'il-Pleut | — · 2 v. | 2 284 €/m² · 50 v. |
| Le Quesnay | — | 2 244 €/m² · 30 v. |
| Centre | 2 857 €/m² · 5 v. | 1 964 €/m² · 20 v. |
| La Lande de Beaumont | — | 2 044 €/m² · 10 v. |
| La Victoire | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Valognes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — L'Écoute-s'il-Pleut | maison 4 p. | 133 m² | 286 000 € | 2 150 |
| juin 2026 | — Le Quesnay | maison 4 p. | 76 m² | 130 000 € | 1 711 |
| juin 2026 | — Le Quesnay | maison 4 p. | 68 m² | 165 000 € | 2 426 |
| juin 2026 | — Centre | maison 4 p. | 66 m² | 100 000 € | 1 515 |
| juin 2026 | — L'Écoute-s'il-Pleut | maison 2 p. | 60 m² | 135 000 € | 2 250 |
| juin 2026 | — L'Écoute-s'il-Pleut | maison 5 p. et + | 111 m² | 345 000 € | 3 108 |
| juin 2026 | — L'Écoute-s'il-Pleut | maison 3 p. | 91 m² | 220 000 € | 2 418 |
| mai 2026 | — L'Écoute-s'il-Pleut | maison 4 p. | 96 m² | 210 000 € | 2 188 |
| mai 2026 | — L'Écoute-s'il-Pleut | maison 5 p. et + | 157 m² | 370 000 € | 2 357 |
| mai 2026 | — Le Quesnay | maison 2 p. | 36 m² | 154 000 € | 4 278 |
Les rues les plus actives à Valognes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Saint-Malo 8 ventes
- Rue du Grand Saint Lin 4 ventes
- Boulevard Felix Buhot 3 ventes
- Rue de l'Hotel Dieu 3 ventes
- Rue de Poterie 3 ventes
- Rue du Grismarais 3 ventes
- Boulevard Tivoli 2 ventes
- Chasse Pinelle 2 ventes
Situez un prix à Valognes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Valognes ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Valognes
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Valognes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 268 m² à 665 000 € (2 481 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 70 m² à 14 170 € (202 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Valognes
Les plus grands marchés de la Manche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Cherbourg-en-Cotentin 2 361 €/m² · maison
- Saint-Lô 1 778 €/m² · maison
- Carentan-les-Marais 1 806 €/m² · maison
- Granville 3 646 €/m² · appartement
- La Hague 2 344 €/m² · maison
- Avranches 2 185 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valognes ?
À Valognes, le prix médian des maisons est de 2 303 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (53 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Valognes récemment ?
En 2025, 52 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Valognes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Valognes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Valognes est une maison de 268 m² vendue 665 000 € en 2022, soit 2 481 €/m².