Prix immobilier à Valognes
À Valognes, le prix médian des maisons est de 2 329 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (49 ventes actées).
maisons · Valognes
2 329 €/m²
Prix médian des 49 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +14,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 15 e sur 42 communes de la Manche comparées
- 205 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 129 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +49,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 329 € /m²
maisons · médiane 2025 · 49 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Valognes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 12 | 2 497 €/m² | 118 000 € |
| 60 à 79 m² | 34 | 2 524 €/m² | 172 500 € |
| 80 à 99 m² | 41 | 2 041 €/m² | 189 000 € |
| 100 à 139 m² | 29 | 2 083 €/m² | 237 500 € |
| 140 m² et plus | 9 | 1 959 €/m² | 300 000 € |
Les quartiers à Valognes
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| L'Écoute-s'il-Pleut | — · 2 v. | 2 122 €/m² · 53 v. |
| Le Quesnay | — | 2 179 €/m² · 34 v. |
| Centre | 2 638 €/m² · 5 v. | 2 041 €/m² · 23 v. |
| La Lande de Beaumont | — | 2 044 €/m² · 12 v. |
| La Victoire | — | — · 3 v. |
Les dernières ventes actées à Valognes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Neuve L'Écoute-s'il-Pleut | maison 4 p. | 76 m² | 170 000 € | 2 237 |
| déc. 2025 | Rue Cite d'Alleaume Centre | maison 3 p. | 60 m² | 105 000 € | 1 750 |
| déc. 2025 | Rue des Serres La Lande de Beaumont | maison 3 p. | 70 m² | 210 100 € | 3 001 |
| déc. 2025 | Rue Viridovix Le Quesnay | maison 4 p. | 90 m² | 297 500 € | 3 306 |
| déc. 2025 | Rue Pelouze Centre | appartement 3 p. | 55 m² | 165 000 € | 3 000 |
| nov. 2025 | Rue Mauquet de la Motte L'Écoute-s'il-Pleut | maison 5 p. et + | 111 m² | 240 000 € | 2 162 |
| nov. 2025 | Boulevard de Verdun Centre | maison 4 p. | 98 m² | 200 000 € | 2 041 |
| nov. 2025 | Rue des Capucins Le Quesnay | maison 4 p. | 92 m² | 259 000 € | 2 815 |
| nov. 2025 | Rue du Grand Saint Lin L'Écoute-s'il-Pleut | maison 3 p. | 73 m² | 230 000 € | 3 151 |
| oct. 2025 | Route de la Lande de Beaumont La Lande de Beaumont | maison 3 p. | 94 m² | 276 470 € | 2 941 |
Les rues les plus actives à Valognes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Saint-Malo 10 ventes
- Rue de Poterie 6 ventes
- Boulevard Felix Buhot 4 ventes
- Chasse Pinelle 4 ventes
- Rue du Grand Saint Lin 4 ventes
- Boulevard Tivoli 3 ventes
- Résidence des Hortensias 3 ventes
- Rue de l'Hotel Dieu 3 ventes
Situez un prix à Valognes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Valognes
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Valognes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 268 m² à 665 000 € (2 481 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 70 m² à 14 170 € (202 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Valognes
Les plus grands marchés de la Manche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Cherbourg-en-Cotentin 2 361 €/m² · maison
- Saint-Lô 1 778 €/m² · maison
- Carentan-les-Marais 1 806 €/m² · maison
- Granville 3 646 €/m² · appartement
- La Hague 2 344 €/m² · maison
- Avranches 2 185 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valognes ?
À Valognes, le prix médian des maisons est de 2 329 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (49 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Valognes récemment ?
En 2025, 52 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Valognes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Valognes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Valognes est une maison de 268 m² vendue 665 000 € en 2022, soit 2 481 €/m².