Prix immobilier à Cherbourg-en-Cotentin
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix médian des maisons est de 2 361 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (403 ventes actées).
maisons · Cherbourg-en-Cotentin
2 361 €/m²
Prix médian des 403 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 13 e sur 42 communes de la Manche comparées
- 205 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 127 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +31,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 368 € /m²
appartements · médiane 2025 · 95 ventes
2 361 € /m²
maisons · médiane 2025 · 403 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cherbourg-en-Cotentin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 95 | 2 529 €/m² | 70 000 € |
| 40 à 59 m² | 92 | 2 305 €/m² | 110 250 € |
| 60 à 79 m² | 46 | 1 914 €/m² | 126 098 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 2 104 €/m² | 175 000 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 1 500 €/m² | 180 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 21 | 3 056 €/m² | 90 000 € |
| 40 à 59 m² | 96 | 2 667 €/m² | 135 750 € |
| 60 à 79 m² | 270 | 2 524 €/m² | 176 025 € |
| 80 à 99 m² | 339 | 2 330 €/m² | 205 000 € |
| 100 à 139 m² | 309 | 2 244 €/m² | 254 400 € |
| 140 m² et plus | 107 | 1 995 €/m² | 339 200 € |
Les quartiers à Cherbourg-en-Cotentin
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | 2 168 €/m² · 81 v. | 1 887 €/m² · 24 v. |
| Les Mielles | 1 301 €/m² · 9 v. | 2 311 €/m² · 65 v. |
| Tourlaville Sud et Est | — | 2 412 €/m² · 61 v. |
| Centre Est | 2 217 €/m² · 12 v. | 2 495 €/m² · 45 v. |
| Querqueville Centre | — | 2 516 €/m² · 56 v. |
| Sud Hippodrome | — · 3 v. | 2 230 €/m² · 51 v. |
| Lecanu-Capel | — | 2 253 €/m² · 53 v. |
| Le Vœu | 2 186 €/m² · 18 v. | 2 079 €/m² · 34 v. |
| Hainneville | — | 2 616 €/m² · 50 v. |
| Octeville Bourg Nord | 2 078 €/m² · 6 v. | 2 300 €/m² · 43 v. |
| Octeville Bourg Sud | 2 513 €/m² · 8 v. | 2 421 €/m² · 41 v. |
| Bucaille | 2 269 €/m² · 19 v. | 2 259 €/m² · 28 v. |
| Tourlaville Place | 2 653 €/m² · 9 v. | 2 273 €/m² · 38 v. |
| Val de Saire | 2 365 €/m² · 20 v. | 2 169 €/m² · 26 v. |
| Grimesnil Monturbet | — | 2 333 €/m² · 41 v. |
| Les Rouges Terres | — · 1 v. | 2 420 €/m² · 38 v. |
| Equeurdreville-Hainneville Rural | — | 2 368 €/m² · 37 v. |
| Buisson | — · 2 v. | 2 385 €/m² · 34 v. |
| La Noë | — · 2 v. | 2 455 €/m² · 33 v. |
| Pont Marais Est | — | 2 370 €/m² · 33 v. |
| Le Bois | — | 2 432 €/m² · 32 v. |
| Saint-Sauveur | — · 1 v. | 2 556 €/m² · 29 v. |
| Centre Ouest | 2 278 €/m² · 5 v. | 2 758 €/m² · 24 v. |
| Pont Marais Centre | 2 725 €/m² · 22 v. | 1 921 €/m² · 6 v. |
| Blum | — | 2 375 €/m² · 27 v. |
| Hôpital | 2 385 €/m² · 10 v. | 2 731 €/m² · 17 v. |
| Charcot Spanel-Les Fourches | 2 083 €/m² · 7 v. | 2 222 €/m² · 18 v. |
| Couplets | — | 2 391 €/m² · 20 v. |
| Avenue de Paris | 2 074 €/m² · 6 v. | 2 048 €/m² · 13 v. |
| La Glacerie Rurale | — | 2 143 €/m² · 19 v. |
| Pont Marais Ouest | — · 1 v. | 2 231 €/m² · 17 v. |
| Les Fourches-Les Roquettes | — | 2 502 €/m² · 17 v. |
| Zone Portuaire-Arsenal | 2 069 €/m² · 7 v. | 2 462 €/m² · 8 v. |
| Divette | 2 402 €/m² · 11 v. | — · 3 v. |
| Octeville Rural | — | 2 308 €/m² · 14 v. |
| Querqueville Rural | — | 2 332 €/m² · 14 v. |
| Amont Quentin | — | 1 463 €/m² · 13 v. |
| Provinces Sud | — | 1 957 €/m² · 9 v. |
| Maupas-Haut Marais-Brèche du Bois | — | — · 4 v. |
| Provinces Est | — · 3 v. | — |
| Zone Portuaire | — · 1 v. | — |
Les dernières ventes actées à Cherbourg-en-Cotentin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Val de Saire Hôpital | appartement 2 p. | 44 m² | 97 000 € | 2 205 |
| déc. 2025 | Rue des Grandes Vallees Equeur Hainneville | maison 5 p. et + | 134 m² | 68 739 € | 513 |
| déc. 2025 | Rue des Bengalis Pont Marais Est | maison 5 p. et + | 91 m² | 239 000 € | 2 626 |
| déc. 2025 | Rue Gal de Gaulle Tourlaville Tourlaville Place | maison 5 p. et + | 106 m² | 323 000 € | 3 047 |
| déc. 2025 | Rue de la Comedie Bucaille | appartement 2 p. | 38 m² | 77 000 € | 2 026 |
| déc. 2025 | Résidence Rembrandt Sud Hippodrome | maison 5 p. et + | 112 m² | 175 000 € | 1 562 |
| déc. 2025 | Allée des Acacias - Tourlaville Tourlaville Place | maison 3 p. | 75 m² | 180 000 € | 2 400 |
| déc. 2025 | Rue General Jouan Bucaille | appartement 1 p. | 15 m² | 64 620 € | 4 308 |
| déc. 2025 | Rue Froide Rue Tourlaville Sud et Est | maison 1 p. | 44 m² | 80 000 € | 1 818 |
| déc. 2025 | Rue de la Paix Equeurdreville Centre Ouest | appartement 1 p. | 26 m² | 69 000 € | 2 654 |
Les rues les plus actives à Cherbourg-en-Cotentin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Caplain 22 ventes
- Rue de la Paix Equeurdreville 19 ventes
- Rue de la Polle 15 ventes
- Rue Emmanuel Liais 12 ventes
- Rue Asselin 11 ventes
- Rue des Fosses 11 ventes
- Rue Saint Sauveur 11 ventes
- Rue Carnot - Tourlaville 10 ventes
Cherbourg-en-Cotentin ou Granville : les deux marchés en regard
Situez un prix à Cherbourg-en-Cotentin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Cherbourg-en-Cotentin
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Cherbourg-en-Cotentin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 168 m² à 1 035 000 € (6 161 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 32 m² à 5 000 € (156 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Manche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cherbourg-en-Cotentin ?
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix médian des maisons est de 2 361 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (403 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Cherbourg-en-Cotentin ?
Le prix médian des appartements vendus à Cherbourg-en-Cotentin en 2025 est de 2 368 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Cherbourg-en-Cotentin récemment ?
En 2025, 498 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cherbourg-en-Cotentin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cherbourg-en-Cotentin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cherbourg-en-Cotentin est une maison de 168 m² vendue 1 035 000 € en 2019, soit 6 161 €/m².