Prix immobilier à Cherbourg-en-Cotentin
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix médian des maisons est de 2 348 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (422 ventes actées).
maisons · Cherbourg-en-Cotentin
2 348 €/m²
Prix médian des 422 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 13 e sur 41 communes de la Manche comparées
- 205 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 128 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +31,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 368 € /m²
appartements · médiane 2025 · 95 ventes
2 361 € /m²
maisons · médiane 2025 · 403 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cherbourg-en-Cotentin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 80 | 2 526 €/m² | 70 000 € |
| 40 à 59 m² | 73 | 2 288 €/m² | 110 000 € |
| 60 à 79 m² | 44 | 1 994 €/m² | 127 323 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 2 128 €/m² | 175 850 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 1 583 €/m² | 182 050 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 13 | 2 982 €/m² | 83 500 € |
| 40 à 59 m² | 78 | 2 665 €/m² | 139 000 € |
| 60 à 79 m² | 222 | 2 500 €/m² | 175 000 € |
| 80 à 99 m² | 312 | 2 299 €/m² | 204 050 € |
| 100 à 139 m² | 273 | 2 213 €/m² | 251 847 € |
| 140 m² et plus | 84 | 2 012 €/m² | 340 000 € |
Les quartiers à Cherbourg-en-Cotentin
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | 2 143 €/m² · 71 v. | 1 933 €/m² · 22 v. |
| Tourlaville Sud et Est | — | 2 380 €/m² · 55 v. |
| Sud Hippodrome | — · 4 v. | 2 227 €/m² · 49 v. |
| Les Mielles | 2 034 €/m² · 7 v. | 2 222 €/m² · 45 v. |
| Bucaille | 2 231 €/m² · 20 v. | 2 250 €/m² · 29 v. |
| Centre Est | 2 217 €/m² · 8 v. | 2 424 €/m² · 41 v. |
| Querqueville Centre | — | 2 331 €/m² · 48 v. |
| Tourlaville Place | 2 653 €/m² · 7 v. | 2 412 €/m² · 38 v. |
| Hainneville | — | 2 642 €/m² · 43 v. |
| Grimesnil Monturbet | — | 2 321 €/m² · 42 v. |
| Octeville Bourg Nord | 2 078 €/m² · 6 v. | 2 300 €/m² · 36 v. |
| Lecanu-Capel | — · 1 v. | 2 096 €/m² · 39 v. |
| Octeville Bourg Sud | 2 778 €/m² · 5 v. | 2 507 €/m² · 33 v. |
| Le Vœu | 2 186 €/m² · 10 v. | 2 148 €/m² · 27 v. |
| Les Rouges Terres | — · 2 v. | 2 353 €/m² · 35 v. |
| Val de Saire | 2 365 €/m² · 20 v. | 2 348 €/m² · 17 v. |
| La Noë | — · 3 v. | 2 450 €/m² · 28 v. |
| Buisson | — | 2 283 €/m² · 28 v. |
| Equeurdreville-Hainneville Rural | — | 2 441 €/m² · 28 v. |
| Pont Marais Est | — | 2 370 €/m² · 27 v. |
| Centre Ouest | — · 4 v. | 2 586 €/m² · 22 v. |
| Saint-Sauveur | — · 1 v. | 2 694 €/m² · 25 v. |
| Le Bois | — | 2 346 €/m² · 25 v. |
| Hôpital | 2 205 €/m² · 9 v. | 2 731 €/m² · 15 v. |
| Pont Marais Ouest | — · 1 v. | 2 236 €/m² · 22 v. |
| Blum | — | 2 330 €/m² · 20 v. |
| Charcot Spanel-Les Fourches | 2 374 €/m² · 6 v. | 2 222 €/m² · 14 v. |
| Avenue de Paris | 2 167 €/m² · 5 v. | 1 981 €/m² · 13 v. |
| Amont Quentin | — | 1 588 €/m² · 16 v. |
| Couplets | — | 2 476 €/m² · 16 v. |
| La Glacerie Rurale | — | 2 163 €/m² · 16 v. |
| Pont Marais Centre | 2 640 €/m² · 11 v. | 1 867 €/m² · 5 v. |
| Zone Portuaire-Arsenal | 1 864 €/m² · 7 v. | 2 276 €/m² · 9 v. |
| Divette | 2 333 €/m² · 11 v. | — · 2 v. |
| Octeville Rural | — | 2 280 €/m² · 13 v. |
| Les Fourches-Les Roquettes | — | 2 467 €/m² · 12 v. |
| Querqueville Rural | — | 2 291 €/m² · 12 v. |
| Provinces Sud | — | 2 056 €/m² · 9 v. |
| Maupas-Haut Marais-Brèche du Bois | — | — · 1 v. |
| Provinces Est | — · 1 v. | — |
| Provinces Ouest | — | — · 1 v. |
| Zone Portuaire | — · 1 v. | — |
Les dernières ventes actées à Cherbourg-en-Cotentin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Octeville Bourg Sud | maison 5 p. et + | 145 m² | 37 000 € | 255 |
| juin 2026 | — Les Rouges Terres | maison 5 p. et + | 85 m² | 213 780 € | 2 515 |
| juin 2026 | — Centre Ouest | maison 4 p. | 86 m² | 170 000 € | 1 977 |
| juin 2026 | — Les Rouges Terres | maison 4 p. | 63 m² | 130 000 € | 2 063 |
| juin 2026 | — Octeville Rural | maison 5 p. et + | 89 m² | 237 300 € | 2 666 |
| juin 2026 | — Querqueville Rural | maison 5 p. et + | 103 m² | 297 250 € | 2 886 |
| juin 2026 | — Couplets | maison 5 p. et + | 89 m² | 255 000 € | 2 865 |
| juin 2026 | — Octeville Bourg Sud | maison 3 p. | 68 m² | 170 000 € | 2 500 |
| juin 2026 | — Querqueville Centre | maison 4 p. | 86 m² | 144 200 € | 1 677 |
| juin 2026 | — Hainneville | maison 5 p. et + | 182 m² | 460 000 € | 2 527 |
Les rues les plus actives à Cherbourg-en-Cotentin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Paix Equeurdreville 14 ventes
- Rue Asselin 11 ventes
- Rue Saint Sauveur 11 ventes
- Rue de la Polle 10 ventes
- Rue Emmanuel Liais 8 ventes
- Rue de la Marine - Cherbourg 7 ventes
- Rue du Caplain 7 ventes
- Avenue de Capel 6 ventes
Cherbourg-en-Cotentin ou Granville : les deux marchés en regard
Situez un prix à Cherbourg-en-Cotentin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Cherbourg-en-Cotentin ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Cherbourg-en-Cotentin
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Cherbourg-en-Cotentin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 168 m² à 1 035 000 € (6 161 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 32 m² à 5 000 € (156 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Manche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cherbourg-en-Cotentin ?
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix médian des maisons est de 2 348 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (422 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Cherbourg-en-Cotentin ?
Le prix médian des appartements vendus à Cherbourg-en-Cotentin en 2025 est de 2 368 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Cherbourg-en-Cotentin récemment ?
En 2025, 498 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cherbourg-en-Cotentin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cherbourg-en-Cotentin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cherbourg-en-Cotentin est une maison de 168 m² vendue 1 035 000 € en 2019, soit 6 161 €/m².