Prix immobilier à Carentan-les-Marais
À Carentan-les-Marais, le prix médian des maisons est de 1 895 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (69 ventes actées).
maisons · Carentan-les-Marais
1 895 €/m²
Prix médian des 69 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +11,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 18 e sur 41 communes de la Manche comparées
- 163 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 158 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +22,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
1 806 € /m²
maisons · médiane 2025 · 82 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Carentan-les-Marais, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 12 | 1 757 €/m² | 100 000 € |
| 60 à 79 m² | 33 | 1 872 €/m² | 133 000 € |
| 80 à 99 m² | 46 | 1 880 €/m² | 163 000 € |
| 100 à 139 m² | 50 | 1 591 €/m² | 181 610 € |
| 140 m² et plus | 26 | 1 853 €/m² | 312 405 € |
Les quartiers à Carentan-les-Marais
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Bocage Sud | — | 1 640 €/m² · 49 v. |
| Centre Ancien | 1 561 €/m² · 5 v. | 1 780 €/m² · 32 v. |
| Saint-Hilaire-Petitville-Montmartin | — | 1 895 €/m² · 33 v. |
| Brévands-Brucheville | — | 1 648 €/m² · 32 v. |
| Le Marais Nord | — · 2 v. | 2 090 €/m² · 20 v. |
Les dernières ventes actées à Carentan-les-Marais
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Saint-Hilaire-Petitville-Montmartin | maison 5 p. et + | 101 m² | 230 000 € | 2 277 |
| juin 2026 | — Le Bocage Sud | maison 5 p. et + | 106 m² | 188 000 € | 1 774 |
| juin 2026 | — Brévands-Brucheville | maison 5 p. et + | 100 m² | 214 000 € | 2 140 |
| juin 2026 | — Le Bocage Sud | maison 4 p. | 84 m² | 191 000 € | 2 274 |
| juin 2026 | — Brévands-Brucheville | maison 4 p. | 90 m² | 288 000 € | 3 200 |
| juin 2026 | — Brévands-Brucheville | maison 4 p. | 120 m² | 230 000 € | 1 917 |
| mai 2026 | — Saint-Hilaire-Petitville-Montmartin | maison 5 p. et + | 121 m² | 190 000 € | 1 570 |
| avr. 2026 | — Saint-Hilaire-Petitville-Montmartin | maison 4 p. | 108 m² | 80 000 € | 741 |
| avr. 2026 | — Le Bocage Sud | maison 5 p. et + | 191 m² | 434 849 € | 2 277 |
| mars 2026 | — Centre Ancien | maison 4 p. | 75 m² | 190 000 € | 2 533 |
Les rues les plus actives à Carentan-les-Marais
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Ormes 8 ventes
- Pommenauque 4 ventes
- Route d'Auvers 4 ventes
- Route de Periers 4 ventes
- Rue de l'Yser 4 ventes
- Impasse de l'Avenir 3 ventes
- Impasse des Glaieuls 3 ventes
- Résidence des Marais - St Hilaire P. 3 ventes
Situez un prix à Carentan-les-Marais
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Carentan-les-Marais ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Carentan-les-Marais
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Carentan-les-Marais ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 173 m² à 530 000 € (3 064 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 26 m² à 3 000 € (115 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Manche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carentan-les-Marais ?
À Carentan-les-Marais, le prix médian des maisons est de 1 895 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (69 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Carentan-les-Marais récemment ?
En 2025, 85 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Carentan-les-Marais. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Carentan-les-Marais ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Carentan-les-Marais est une maison de 173 m² vendue 530 000 € en 2017, soit 3 064 €/m².