Prix immobilier à Valencin
À Valencin, le prix médian des maisons est de 3 789 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Valencin
3 789 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 363 235 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 79 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +2,1 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 3 270 – 4 281 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 789 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Valencin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 10 | 3 529 €/m² | 322 550 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 3 349 €/m² | 404 480 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Valencin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin des Romatieres | maison 5 p. et + | 95 m² | 320 000 € | 3 368 |
| nov. 2025 | Chemin des Tets | maison 5 p. et + | 142 m² | 512 000 € | 3 606 |
| sept. 2025 | Rue des Lavandieres | maison 4 p. | 83 m² | 355 300 € | 4 281 |
| sept. 2025 | Rue du 11 Novembre 1918 | maison 2 p. | 110 m² | 417 750 € | 3 798 |
| août 2025 | Impasse des Balcons de Valencin | maison 5 p. et + | 135 m² | 513 300 € | 3 802 |
| août 2025 | Chemin des Vignes | maison 4 p. | 76 m² | 305 000 € | 4 013 |
| août 2025 | Impasse des 8 Roses | maison 4 p. | 88 m² | 324 600 € | 3 689 |
| juil. 2025 | Impasse des Tulipes | appartement 3 p. | 75 m² | 230 000 € | 3 067 |
| juil. 2025 | Impasse des Chataigniers | maison 5 p. et + | 98 m² | 320 500 € | 3 270 |
| juin 2025 | Impasse des Tulipes | maison 5 p. et + | 103 m² | 344 950 € | 3 349 |
Les rues les plus actives à Valencin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Lyon 6 ventes
- Impasse des Tulipes 4 ventes
- Rue des Lavandieres 3 ventes
- Impasse des Bleuets 2 ventes
- Impasse des Chataigniers 2 ventes
- Rue de la Ruelle 2 ventes
- Chemin des Romatieres 1 vente
- Chemin des Tets 1 vente
Situez un prix à Valencin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Valencin
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Valencin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 90 m² à 3 316 920 € (36 855 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 60 m² à 38 000 € (633 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Verpillière
Les plus grands marchés de l'Isère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Grenoble 2 796 €/m² · appartement
- Vienne 2 130 €/m² · appartement
- Bourgoin-Jallieu 2 783 €/m² · maison
- Villefontaine 2 388 €/m² · maison
- Huez 7 131 €/m² · appartement
- Voiron 3 177 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valencin ?
À Valencin, le prix médian des maisons est de 3 789 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Valencin récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Valencin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Valencin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Valencin est une maison de 90 m² vendue 3 316 920 € en 2015, soit 36 855 €/m².