Prix immobilier à Valençay
À Valençay, le prix médian des maisons est de 1 034 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Valençay
1 034 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 93 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 290 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,8 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 431 – 1 802 €/m²
—
appartements · médiane 2019 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 034 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Valençay, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 10 | 750 €/m² | 38 500 € |
| 60 à 79 m² | 10 | 1 231 €/m² | 90 665 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 1 111 €/m² | 102 401 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 921 €/m² | 101 289 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Valençay
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Hauts de Valencay | maison 5 p. et + | 116 m² | 50 000 € | 431 |
| déc. 2025 | Rue des Templiers | maison 5 p. et + | 81 m² | 55 000 € | 679 |
| déc. 2025 | Rue des Jardins | maison 4 p. | 104 m² | 93 000 € | 894 |
| déc. 2025 | Rue des Barreaux | maison 3 p. | 54 m² | 40 000 € | 741 |
| sept. 2025 | Rue Jacques d'Estampes | maison 5 p. et + | 145 m² | 150 000 € | 1 034 |
| sept. 2025 | Rue du Four a Platre | maison 3 p. | 110 m² | 101 289 € | 921 |
| août 2025 | Rue des Hauts de Valencay | maison 4 p. | 86 m² | 155 000 € | 1 802 |
| juil. 2025 | Rue de l'Hermitage | maison 4 p. | 108 m² | 120 000 € | 1 111 |
| juil. 2025 | Rue des Marnieres | maison 4 p. | 82 m² | 120 000 € | 1 463 |
| juil. 2025 | Rue Duchesse de Dino | maison 3 p. | 48 m² | 37 000 € | 771 |
Les rues les plus actives à Valençay
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Nationale 5 ventes
- Rue de l'Hermitage 3 ventes
- Lotissement des Chataigniers 2 ventes
- Rue des Hauts de Valencay 2 ventes
- Rue des Sablonnieres 2 ventes
- Rue des Vergers 2 ventes
- Rue du Champ de Foire 2 ventes
- Rue Jacques d'Estampes 2 ventes
Situez un prix à Valençay
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Valençay ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 800 000 € (4 444 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 42 m² à 8 000 € (190 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Valençay
Les plus grands marchés de l'Indre
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Châteauroux 1 364 €/m² · maison
- Issoudun 1 038 €/m² · maison
- Argenton-sur-Creuse 1 132 €/m² · maison
- Déols 1 413 €/m² · maison
- Le Blanc 987 €/m² · maison
- Le Poinçonnet 1 676 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valençay ?
À Valençay, le prix médian des maisons est de 1 034 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Valençay récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Valençay. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Valençay ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Valençay est une maison de 180 m² vendue 800 000 € en 2019, soit 4 444 €/m².