Prix immobilier au Poinçonnet
Au Poinçonnet, le prix médian des maisons est de 1 707 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
maisons · Le Poinçonnet
1 707 €/m²
Prix médian des 33 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 1 er sur 8 communes de l'Indre comparées
- 156 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 176 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 676 € /m²
maisons · médiane 2025 · 34 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Poinçonnet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 1 943 €/m² | 146 500 € |
| 80 à 99 m² | 36 | 1 712 €/m² | 152 170 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 1 926 €/m² | 222 411 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers au Poinçonnet
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Bourg et Zone Agglomérée | — · 1 v. | 1 635 €/m² · 39 v. |
| Les Écarts | — | 1 842 €/m² · 28 v. |
Les dernières ventes actées au Poinçonnet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — Le Bourg et Zone Agglomérée | maison 5 p. et + | 169 m² | 204 300 € | 1 209 |
| avr. 2026 | — Le Bourg et Zone Agglomérée | maison 5 p. et + | 90 m² | 147 500 € | 1 639 |
| avr. 2026 | — Les Écarts | maison 4 p. | 96 m² | 204 560 € | 2 131 |
| avr. 2026 | — Le Bourg et Zone Agglomérée | maison 4 p. | 79 m² | 155 000 € | 1 962 |
| mars 2026 | — Le Bourg et Zone Agglomérée | maison 4 p. | 77 m² | 125 000 € | 1 623 |
| mars 2026 | — Le Bourg et Zone Agglomérée | maison 5 p. et + | 72 m² | 143 000 € | 1 986 |
| févr. 2026 | — Les Écarts | maison 5 p. et + | 123 m² | 210 000 € | 1 707 |
| févr. 2026 | — Le Bourg et Zone Agglomérée | maison 5 p. et + | 125 m² | 252 320 € | 2 019 |
| janv. 2026 | — Le Bourg et Zone Agglomérée | maison 3 p. | 78 m² | 172 000 € | 2 205 |
| janv. 2026 | — Le Bourg et Zone Agglomérée | maison 4 p. | 81 m² | 101 000 € | 1 247 |
Les rues les plus actives au Poinçonnet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée des Epinettes 4 ventes
- Route de Montlucon 4 ventes
- Route du Grand Epot 3 ventes
- Rue de la Charbonniere 3 ventes
- Rue du 30 Aout 1944 3 ventes
- Allée Chanterelle 2 ventes
- Allée de la Brande 2 ventes
- Allée de Lourouer les Bois 2 ventes
Situez un prix au Poinçonnet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Poinçonnet ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent au Poinçonnet ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 240 m² à 488 000 € (2 033 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 73 m² à 8 000 € (110 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Ardentes
Les plus grands marchés de l'Indre
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Châteauroux 1 364 €/m² · maison
- Issoudun 1 038 €/m² · maison
- Argenton-sur-Creuse 1 132 €/m² · maison
- Déols 1 413 €/m² · maison
- Le Blanc 987 €/m² · maison
- Buzançais 879 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Poinçonnet ?
Au Poinçonnet, le prix médian des maisons est de 1 707 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Poinçonnet récemment ?
En 2025, 35 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Poinçonnet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Poinçonnet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Poinçonnet est une maison de 240 m² vendue 488 000 € en 2020, soit 2 033 €/m².