Prix immobilier dans le canton de Valençay

Dans le canton de Valençay, le prix médian des maisons est de 890 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (110 ventes sur 28 communes).

Prix médian au m² dans le canton de Valençay (ancien)

appartements maisons

Les 28 communes du canton

2 013 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF sur l'ensemble du canton.

Anjouin

43 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Anjouin entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 051 €/m² pour les maisons (5 ventes), 18 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 5 2015 6 2016 5 2017 2 2018 4 2019 5 2020 4 2021 3 2022 4 2023 2 2024 2 2025 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 150 m² à 333 000 € en 2016, la moins élevée une maison de 40 m² à 4 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Bagneux

12 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Bagneux entre 2015 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.

Ventes par année 2015 1 2016 2 2017 3 2019 1 2020 1 2021 1 2022 2 2024 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 198 m² à 250 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 28 m² à 30 800 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Dun-le-Poëlier

58 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Dun-le-Poëlier entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 854 €/m² pour les maisons (8 ventes), 4 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 9 2015 5 2016 2 2017 4 2018 8 2019 12 2020 5 2021 8 2022 2 2023 1 2025 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 129 m² à 183 600 € en 2019, la moins élevée une maison de 30 m² à 4 500 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Fontguenand

31 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Fontguenand entre 2015 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 867 €/m² pour les maisons (5 ventes), 3 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2015 3 2016 2 2017 3 2018 3 2019 3 2020 5 2021 3 2022 3 2023 2 2024 2 2025 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 101 m² à 158 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 20 m² à 6 200 € en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Frédille

16 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Frédille entre 2015 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.

Ventes par année 2015 1 2016 1 2017 2 2018 1 2019 2 2021 4 2022 2 2024 1 2025 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 38 m² à 160 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 78 m² à 22 500 € en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Gehée

27 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Gehée entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2018 : 530 €/m² pour les maisons (5 ventes), 40 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 1 2015 6 2017 2 2018 5 2019 4 2020 4 2022 2 2023 2 2024 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 155 m² à 170 000 € en 2018, la moins élevée une maison de 47 m² à 5 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Heugnes

56 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Heugnes entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 793 €/m² pour les maisons (8 ventes), 11 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 3 2015 2 2016 5 2017 6 2018 5 2019 9 2020 7 2021 3 2022 8 2023 2 2024 3 2025 3

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 76 m² à 300 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 25 m² à 4 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Jeu-Maloches

10 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Jeu-Maloches entre 2015 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.

Ventes par année 2015 1 2017 1 2018 1 2019 1 2020 2 2021 1 2022 1 2024 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 145 m² à 145 000 € en 2015, la moins élevée une maison de 43 m² à 25 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

La Vernelle

83 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à La Vernelle entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 687 €/m² pour les maisons (8 ventes), 23 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 3 2015 9 2016 12 2017 11 2018 7 2019 10 2020 10 2021 8 2022 3 2023 4 2024 2 2025 4

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 132 m² à 238 500 € en 2020, la moins élevée une maison de 68 m² à 8 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Langé

37 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Langé entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 727 €/m² pour les maisons (5 ventes), 18 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 4 2015 1 2016 5 2017 5 2018 1 2019 3 2020 5 2021 2 2022 2 2023 1 2024 4 2025 4

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 120 m² à 180 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 63 m² à 13 000 € en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Menetou-sur-Nahon

10 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Menetou-sur-Nahon entre 2015 et 2020. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.

Ventes par année 2015 2 2016 1 2018 2 2019 1 2020 4

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 68 m² à 105 000 € en 2015, la moins élevée une maison de 56 m² à 27 523 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Orville

12 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Orville entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.

Ventes par année 2014 4 2016 1 2017 2 2018 1 2021 2 2024 1 2025 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 241 m² à 168 000 € en 2024, la moins élevée une maison de 116 m² à 38 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Préaux

25 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Préaux entre 2015 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.

Ventes par année 2015 2 2016 2 2017 1 2018 3 2019 2 2020 4 2021 1 2022 3 2023 4 2024 2 2025 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 392 m² à 850 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 42 m² à 7 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Saint-Christophe-en-Bazelle

52 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Christophe-en-Bazelle entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 838 €/m² pour les maisons (5 ventes), 6 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 5 2015 3 2016 6 2017 11 2018 2 2019 6 2020 6 2021 5 2022 4 2024 2 2025 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 120 m² à 184 000 € en 2024, la moins élevée une maison de 60 m² à 14 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Selles-sur-Nahon

11 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Selles-sur-Nahon entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.

Ventes par année 2014 2 2016 1 2017 1 2018 1 2019 1 2021 2 2022 1 2024 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 89 m² à 140 000 € en 2016, la moins élevée une maison de 38 m² à 19 500 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Sembleçay

6 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Sembleçay entre 2016 et 2021. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.

Ventes par année 2016 1 2019 2 2020 2 2021 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 75 m² à 187 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 59 m² à 19 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Veuil

30 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Veuil entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2014 : 975 €/m² pour les maisons (5 ventes), 10 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 5 2015 1 2016 1 2017 3 2018 3 2019 2 2020 1 2021 2 2022 2 2023 4 2024 2 2025 4

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 180 m² à 238 400 € en 2024, la moins élevée une maison de 65 m² à 20 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Villegouin

28 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Villegouin entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 762 €/m² pour les maisons (6 ventes), 14 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 2 2015 8 2017 4 2018 4 2019 6 2020 1 2022 1 2023 1 2025 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 155 m² à 250 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 65 m² à 10 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² dans le canton de Valençay ?

Dans le canton de Valençay, le prix médian des maisons est de 890 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (110 ventes sur 28 communes).

Quelles communes couvre le canton de Valençay ?

Le canton de Valençay regroupe 28 communes : Anjouin, Bagneux, Chabris, Dun-le-Poëlier, Écueillé, Fontguenand, Frédille, Gehée, Heugnes, Jeu-Maloches, La Vernelle, Langé, Luçay-le-Mâle, Lye, Menetou-sur-Nahon, Orville, Pellevoisin, Poulaines, Préaux, Saint-Christophe-en-Bazelle, Selles-sur-Nahon, Sembleçay, Val-Fouzon, Valençay, Veuil, Vicq-sur-Nahon, Villegouin, Villentrois-Faverolles-en-Berry.

Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?

Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.