Prix immobilier dans le canton de Valençay
Dans le canton de Valençay, le prix médian des maisons est de 890 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (110 ventes sur 28 communes).
maisons · canton de Valençay
890 €/m²
Prix médian des 110 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 28 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,0 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
28
communes
2 013
ventes de logements anciens dans DVF
10
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 28 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Anjouin
INSEE 36004
Dernière médiane connue
1 051 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
43 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Anjouin entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 051 €/m² pour les maisons (5 ventes), 18 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 150 m² à 333 000 € en 2016, la moins élevée une maison de 40 m² à 4 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Bagneux
INSEE 36011
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
12 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Bagneux entre 2015 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 198 m² à 250 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 28 m² à 30 800 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Dun-le-Poëlier
INSEE 36068
Dernière médiane connue
854 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
58 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Dun-le-Poëlier entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 854 €/m² pour les maisons (8 ventes), 4 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 129 m² à 183 600 € en 2019, la moins élevée une maison de 30 m² à 4 500 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Fontguenand
INSEE 36077
Dernière médiane connue
867 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
31 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Fontguenand entre 2015 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 867 €/m² pour les maisons (5 ventes), 3 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 101 m² à 158 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 20 m² à 6 200 € en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Frédille
INSEE 36080
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
16 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Frédille entre 2015 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 38 m² à 160 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 78 m² à 22 500 € en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Gehée
INSEE 36082
Dernière médiane connue
530 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
27 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Gehée entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2018 : 530 €/m² pour les maisons (5 ventes), 40 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 155 m² à 170 000 € en 2018, la moins élevée une maison de 47 m² à 5 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Heugnes
INSEE 36086
Dernière médiane connue
793 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
56 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Heugnes entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 793 €/m² pour les maisons (8 ventes), 11 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 76 m² à 300 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 25 m² à 4 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Jeu-Maloches
INSEE 36090
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
10 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Jeu-Maloches entre 2015 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 145 m² à 145 000 € en 2015, la moins élevée une maison de 43 m² à 25 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
La Vernelle
INSEE 36233
Dernière médiane connue
687 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
83 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à La Vernelle entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 687 €/m² pour les maisons (8 ventes), 23 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 132 m² à 238 500 € en 2020, la moins élevée une maison de 68 m² à 8 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Langé
INSEE 36092
Dernière médiane connue
727 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
37 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Langé entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 727 €/m² pour les maisons (5 ventes), 18 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 120 m² à 180 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 63 m² à 13 000 € en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Menetou-sur-Nahon
INSEE 36115
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
10 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Menetou-sur-Nahon entre 2015 et 2020. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 68 m² à 105 000 € en 2015, la moins élevée une maison de 56 m² à 27 523 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Orville
INSEE 36147
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
12 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Orville entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 241 m² à 168 000 € en 2024, la moins élevée une maison de 116 m² à 38 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Préaux
INSEE 36166
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
25 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Préaux entre 2015 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 392 m² à 850 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 42 m² à 7 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Christophe-en-Bazelle
INSEE 36185
Dernière médiane connue
838 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
52 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Christophe-en-Bazelle entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 838 €/m² pour les maisons (5 ventes), 6 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 120 m² à 184 000 € en 2024, la moins élevée une maison de 60 m² à 14 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Selles-sur-Nahon
INSEE 36216
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
11 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Selles-sur-Nahon entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 89 m² à 140 000 € en 2016, la moins élevée une maison de 38 m² à 19 500 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Sembleçay
INSEE 36217
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
6 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Sembleçay entre 2016 et 2021. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 75 m² à 187 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 59 m² à 19 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Veuil
INSEE 36235
Dernière médiane connue
975 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
30 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Veuil entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2014 : 975 €/m² pour les maisons (5 ventes), 10 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 180 m² à 238 400 € en 2024, la moins élevée une maison de 65 m² à 20 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Villegouin
INSEE 36243
Dernière médiane connue
762 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
28 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Villegouin entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 762 €/m² pour les maisons (6 ventes), 14 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 155 m² à 250 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 65 m² à 10 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Une commune rattachée au mauvais canton, un nom inexact, une commune manquante ? Dites-le nous. Chaque signalement est confronté au Code officiel géographique de l'INSEE : c'est la source qui tranche, pas le message. Les décisions sont publiées dans le journal des corrections.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Valençay ?
Dans le canton de Valençay, le prix médian des maisons est de 890 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (110 ventes sur 28 communes).
Quelles communes couvre le canton de Valençay ?
Le canton de Valençay regroupe 28 communes : Anjouin, Bagneux, Chabris, Dun-le-Poëlier, Écueillé, Fontguenand, Frédille, Gehée, Heugnes, Jeu-Maloches, La Vernelle, Langé, Luçay-le-Mâle, Lye, Menetou-sur-Nahon, Orville, Pellevoisin, Poulaines, Préaux, Saint-Christophe-en-Bazelle, Selles-sur-Nahon, Sembleçay, Val-Fouzon, Valençay, Veuil, Vicq-sur-Nahon, Villegouin, Villentrois-Faverolles-en-Berry.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.