Prix immobilier à Vaison-la-Romaine
À Vaison-la-Romaine, le prix médian des maisons est de 3 222 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Vaison-la-Romaine
3 222 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −9,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 8 e sur 34 communes du Vaucluse comparées
- 295 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 93 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +22,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 640 € /m²
appartements · médiane 2025 · 11 ventes
3 222 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vaison-la-Romaine, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 2 706 €/m² | 89 000 € |
| 40 à 59 m² | 7 | 2 111 €/m² | 95 000 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 4 847 €/m² | 237 500 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 3 551 €/m² | 253 000 € |
| 80 à 99 m² | 21 | 3 125 €/m² | 282 000 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 2 883 €/m² | 328 450 € |
| 140 m² et plus | 9 | 3 436 €/m² | 648 130 € |
Les quartiers à Vaison-la-Romaine
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ouest Sud | 2 730 €/m² · 7 v. | 3 460 €/m² · 38 v. |
| Est Nord | 2 307 €/m² · 16 v. | 3 129 €/m² · 28 v. |
Les dernières ventes actées à Vaison-la-Romaine
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Est Nord | appartement 2 p. | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| mai 2026 | — Ouest Sud | maison 4 p. | 89 m² | 310 000 € | 3 483 |
| mai 2026 | — Est Nord | maison 4 p. | 80 m² | 210 000 € | 2 625 |
| avr. 2026 | — Est Nord | maison 4 p. | 87 m² | 325 150 € | 3 737 |
| avr. 2026 | — Est Nord | appartement 1 p. | 25 m² | 50 000 € | 2 000 |
| avr. 2026 | — Est Nord | maison 4 p. | 90 m² | 282 000 € | 3 133 |
| avr. 2026 | — Ouest Sud | maison 3 p. | 80 m² | 337 500 € | 4 219 |
| mars 2026 | — Ouest Sud | maison 5 p. et + | 150 m² | 648 130 € | 4 321 |
| mars 2026 | — Est Nord | maison 4 p. | 87 m² | 243 000 € | 2 793 |
| févr. 2026 | — Ouest Sud | maison 2 p. | 70 m² | 279 000 € | 3 986 |
Les rues les plus actives à Vaison-la-Romaine
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Jules Ferry 4 ventes
- Rue du Maquis 3 ventes
- Rue Trogue Pompee 3 ventes
- Allée des Vignes 2 ventes
- Allée du Colombier 2 ventes
- Avenue A. Blanc 2 ventes
- Avenue Hector Berlioz 2 ventes
- Chemin du Brusquet 2 ventes
Situez un prix à Vaison-la-Romaine
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Vaison-la-Romaine ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Vaison-la-Romaine
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 854 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2017.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 24 % par rapport à l'ancien (appartements, 2017). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Vaison-la-Romaine ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 248 m² à 1 257 300 € (5 070 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 30 m² à 30 000 € (1 000 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vaison-la-Romaine
Les plus grands marchés du Vaucluse
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Avignon 2 667 €/m² · appartement
- Carpentras 2 349 €/m² · maison
- Orange 2 489 €/m² · maison
- Pertuis 3 316 €/m² · maison
- L'Isle-sur-la-Sorgue 3 504 €/m² · maison
- Cavaillon 2 585 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaison-la-Romaine ?
À Vaison-la-Romaine, le prix médian des maisons est de 3 222 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Vaison-la-Romaine ?
Le prix médian des appartements vendus à Vaison-la-Romaine en 2025 est de 2 640 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Vaison-la-Romaine récemment ?
En 2025, 34 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vaison-la-Romaine. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Vaison-la-Romaine ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Vaison-la-Romaine affichent une médiane de 2 854 €/m² en 2017 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vaison-la-Romaine ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vaison-la-Romaine est une maison de 248 m² vendue 1 257 300 € en 2017, soit 5 070 €/m².