Prix immobilier à Vaison-la-Romaine
À Vaison-la-Romaine, le prix médian des maisons est de 3 222 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Vaison-la-Romaine
3 222 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −11,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 7 e sur 36 communes du Vaucluse comparées
- 295 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 93 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +22,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 640 € /m²
appartements · médiane 2025 · 11 ventes
3 222 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vaison-la-Romaine, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 12 | 2 769 €/m² | 89 500 € |
| 40 à 59 m² | 9 | 2 457 €/m² | 120 000 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 9 | 3 673 €/m² | 180 000 € |
| 60 à 79 m² | 22 | 3 165 €/m² | 221 500 € |
| 80 à 99 m² | 29 | 3 123 €/m² | 277 000 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 2 913 €/m² | 331 900 € |
| 140 m² et plus | 11 | 3 340 €/m² | 484 366 € |
Les quartiers à Vaison-la-Romaine
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Est Nord | 2 582 €/m² · 17 v. | 3 140 €/m² · 43 v. |
| Ouest Sud | 2 765 €/m² · 10 v. | 3 123 €/m² · 45 v. |
Les dernières ventes actées à Vaison-la-Romaine
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Hameau des Arts Est Nord | maison 4 p. | 120 m² | 325 000 € | 2 708 |
| déc. 2025 | Place Montfort Est Nord | appartement 2 p. | 56 m² | 90 000 € | 1 607 |
| déc. 2025 | Allée des Vignes Ouest Sud | maison 4 p. | 149 m² | 310 000 € | 2 081 |
| déc. 2025 | Place du Poids Ouest Sud | maison 4 p. | 60 m² | 284 000 € | 4 733 |
| oct. 2025 | Impasse des Roussillons Ouest Sud | maison 3 p. | 96 m² | 283 020 € | 2 948 |
| sept. 2025 | Chemin du Brusquet Est Nord | maison 3 p. | 75 m² | 242 500 € | 3 233 |
| sept. 2025 | Rue du Maquis Est Nord | appartement 2 p. | 22 m² | 53 000 € | 2 409 |
| sept. 2025 | Rue Maurice Ravel Ouest Sud | maison 4 p. | 103 m² | 331 900 € | 3 222 |
| août 2025 | Allée Juliette Est Nord | maison 5 p. et + | 120 m² | 375 000 € | 3 125 |
| août 2025 | Rue des Fours Ouest Sud | maison 4 p. | 90 m² | 320 805 € | 3 564 |
Les rues les plus actives à Vaison-la-Romaine
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Jules Ferry 5 ventes
- Rue du Maquis 5 ventes
- Allée du Colombier 3 ventes
- Chemin du Brusquet 3 ventes
- Impasse Beausoleil 3 ventes
- Rue des Fours 3 ventes
- Rue Trogue Pompee 3 ventes
- Allée des Cypres 2 ventes
Situez un prix à Vaison-la-Romaine
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Vaison-la-Romaine
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 854 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2017.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 24 % par rapport à l'ancien (appartements, 2017). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Vaison-la-Romaine ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 248 m² à 1 257 300 € (5 070 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 30 m² à 30 000 € (1 000 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vaison-la-Romaine
Les plus grands marchés du Vaucluse
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Avignon 2 667 €/m² · appartement
- Carpentras 2 349 €/m² · maison
- Orange 2 489 €/m² · maison
- Pertuis 3 316 €/m² · maison
- L'Isle-sur-la-Sorgue 3 504 €/m² · maison
- Cavaillon 2 585 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaison-la-Romaine ?
À Vaison-la-Romaine, le prix médian des maisons est de 3 222 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Vaison-la-Romaine ?
Le prix médian des appartements vendus à Vaison-la-Romaine en 2025 est de 2 640 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Vaison-la-Romaine récemment ?
En 2025, 34 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vaison-la-Romaine. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Vaison-la-Romaine ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Vaison-la-Romaine affichent une médiane de 2 854 €/m² en 2017 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vaison-la-Romaine ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vaison-la-Romaine est une maison de 248 m² vendue 1 257 300 € en 2017, soit 5 070 €/m².