Prix immobilier à Thaon
À Thaon, le prix médian des maisons est de 2 656 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Thaon
2 656 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 278 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 113 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +42,6 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 581 – 3 578 €/m²
—
appartements · médiane 2017 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 703 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Thaon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 806 €/m² | 235 000 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 2 523 €/m² | 280 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 438 €/m² | 360 000 € |
Les dernières ventes actées à Thaon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 140 m² | 341 300 € | 2 438 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 125 m² | 310 000 € | 2 480 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 112 m² | 325 000 € | 2 902 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 102 m² | 270 900 € | 2 656 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 83 m² | 297 000 € | 3 578 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 136 m² | 215 000 € | 1 581 |
| déc. 2025 | — | maison 4 p. | 83 m² | 220 236 € | 2 653 |
| déc. 2025 | Rue des Ormes | maison 5 p. et + | 109 m² | 278 200 € | 2 552 |
| déc. 2025 | Rue Pierre Guerrier | maison 4 p. | 103 m² | 322 000 € | 3 126 |
| août 2025 | Rue du Chateau d'Eau | maison 5 p. et + | 74 m² | 200 000 € | 2 703 |
Les rues les plus actives à Thaon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Gr Grande Rue 2 ventes
- Rue des Peupliers 2 ventes
- Rue du Fresne 2 ventes
- Rue du Grenier a Grain 2 ventes
- Allée des Lavandieres 1 vente
- Allée des Meuniers 1 vente
- Allée des Tailleurs de Pierres 1 vente
- Allée Emile Mauger 1 vente
Situez un prix à Thaon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Thaon ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Thaon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 237 m² à 614 500 € (2 593 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 111 m² à 50 000 € (450 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Thue-et-Mue
Les plus grands marchés du Calvados
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Caen 3 529 €/m² · appartement
- Cabourg 5 188 €/m² · appartement
- Ouistreham 3 239 €/m² · maison
- Mondeville 2 540 €/m² · maison
- Bayeux 2 736 €/m² · maison
- Mézidon Vallée d'Auge 1 889 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thaon ?
À Thaon, le prix médian des maisons est de 2 656 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Thaon récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Thaon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Thaon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Thaon est une maison de 237 m² vendue 614 500 € en 2023, soit 2 593 €/m².