Prix immobilier à Thaon
À Thaon, le prix médian des maisons est de 2 754 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Thaon
2 754 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 296 600 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 109 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +42,6 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 467 – 3 580 €/m²
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appartements · médiane 2017 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 754 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Thaon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 10 | 2 870 €/m² | 251 375 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 2 538 €/m² | 295 775 € |
| 140 m² et plus | 11 | 2 533 €/m² | 380 000 € |
Les dernières ventes actées à Thaon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Ormes | maison 5 p. et + | 109 m² | 278 200 € | 2 552 |
| déc. 2025 | Rue Pierre Guerrier | maison 4 p. | 103 m² | 322 000 € | 3 126 |
| août 2025 | Rue du Chateau d'Eau | maison 5 p. et + | 74 m² | 200 000 € | 2 703 |
| août 2025 | Rue des Peupliers | maison 4 p. | 80 m² | 231 500 € | 2 894 |
| juil. 2025 | Rue de la Liberte | maison 5 p. et + | 150 m² | 380 000 € | 2 533 |
| juil. 2025 | Allée des Lavandieres | maison 5 p. et + | 98 m² | 275 000 € | 2 806 |
| mai 2025 | Allée Emile Mauger | maison 4 p. | 88 m² | 315 000 € | 3 580 |
| avr. 2025 | Rue du Fresne | maison 5 p. et + | 145 m² | 419 298 € | 2 892 |
| févr. 2025 | Rue de la Poste | maison 5 p. et + | 90 m² | 235 000 € | 2 611 |
| févr. 2025 | Rue Camille Claudel | maison 5 p. et + | 137 m² | 338 000 € | 2 467 |
Les rues les plus actives à Thaon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Peupliers 4 ventes
- Avenue du Val 3 ventes
- Gr Grande Rue 3 ventes
- Rue Abbe Pincon 3 ventes
- Rue Pierre Guerrier 3 ventes
- Rue de la Liberte 2 ventes
- Rue du Bigard 2 ventes
- Rue du Fresne 2 ventes
Situez un prix à Thaon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Thaon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 237 m² à 614 500 € (2 593 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 111 m² à 50 000 € (450 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Thue-et-Mue
Les plus grands marchés du Calvados
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Caen 3 579 €/m² · appartement
- Cabourg 4 964 €/m² · appartement
- Ouistreham 3 200 €/m² · maison
- Mondeville 2 550 €/m² · maison
- Bayeux 2 736 €/m² · maison
- Mézidon Vallée d'Auge 1 894 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thaon ?
À Thaon, le prix médian des maisons est de 2 754 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Thaon récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Thaon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Thaon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Thaon est une maison de 237 m² vendue 614 500 € en 2023, soit 2 593 €/m².