Prix immobilier à Tencin
À Tencin, le prix médian des maisons est de 3 062 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Tencin
3 062 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 312 300 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 98 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 526 – 4 196 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 062 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Tencin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 3 468 €/m² | 251 000 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 3 551 €/m² | 314 780 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 2 494 €/m² | 286 150 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Tencin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Grande Terre | appartement 3 p. | 67 m² | 192 000 € | 2 866 |
| oct. 2025 | Chemin des Rives | maison 5 p. et + | 90 m² | 329 800 € | 3 664 |
| sept. 2025 | Buissiere et Tencin | maison 4 p. | 89 m² | 251 550 € | 2 826 |
| juil. 2025 | Rue du Lavoir | maison 5 p. et + | 140 m² | 395 220 € | 2 823 |
| juin 2025 | Lotissement le Clos de la Tour | maison 5 p. et + | 99 m² | 151 079 € | 1 526 |
| avr. 2025 | A la Terre | maison 5 p. et + | 100 m² | 180 000 € | 1 800 |
| avr. 2025 | Avenue du Gresivaudan | maison 4 p. | 84 m² | 352 450 € | 4 196 |
| mars 2025 | Rue du Lavoir | maison 4 p. | 87 m² | 335 000 € | 3 851 |
| mars 2025 | Rue du Cedre | maison 5 p. et + | 102 m² | 312 300 € | 3 062 |
| janv. 2025 | Allée Pre Sec | maison 4 p. | 76 m² | 248 000 € | 3 263 |
Les rues les plus actives à Tencin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Gresivaudan 5 ventes
- Allée Pre Sec 4 ventes
- Rue du Lavoir 4 ventes
- Route d'Hurtieres 3 ventes
- Allée du Roy 2 ventes
- Grande Terre 2 ventes
- Lotissement le Clos de la Tour 2 ventes
- Village 2 ventes
Situez un prix à Tencin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Tencin
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Tencin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 117 m² à 431 000 € (3 684 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 75 m² à 40 000 € (533 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Haut-Grésivaudan
Les plus grands marchés de l'Isère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Grenoble 2 796 €/m² · appartement
- Vienne 2 130 €/m² · appartement
- Bourgoin-Jallieu 2 783 €/m² · maison
- Villefontaine 2 388 €/m² · maison
- Huez 7 131 €/m² · appartement
- Voiron 3 177 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tencin ?
À Tencin, le prix médian des maisons est de 3 062 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Tencin récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Tencin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Tencin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Tencin est une maison de 117 m² vendue 431 000 € en 2022, soit 3 684 €/m².