Prix immobilier à Spézet
À Spézet, le prix médian des maisons est de 1 174 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Spézet
1 174 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 115 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 256 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +23,8 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 418 – 2 109 €/m²
1 174 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Spézet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 848 €/m² | 40 005 € |
| 60 à 79 m² | 12 | 1 254 €/m² | 89 500 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 906 €/m² | 73 500 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 1 364 €/m² | 160 500 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Spézet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Loch Coucou | maison 5 p. et + | 98 m² | 41 000 € | 418 |
| nov. 2025 | Place de la Resistance | maison 3 p. | 62 m² | 26 000 € | 419 |
| août 2025 | Brugou | maison 1 p. | 37 m² | 47 000 € | 1 270 |
| août 2025 | Minez Palae | maison 3 p. | 83 m² | 98 000 € | 1 181 |
| juil. 2025 | Kerellan | maison 3 p. | 80 m² | 77 000 € | 962 |
| juil. 2025 | Le Bourg Neuf | maison 5 p. et + | 113 m² | 132 000 € | 1 168 |
| juil. 2025 | Kosker Goueled | maison 3 p. | 84 m² | 145 000 € | 1 726 |
| juin 2025 | Le Neillour | maison 3 p. | 64 m² | 135 000 € | 2 109 |
| juin 2025 | Kerpunz | maison 3 p. | 128 m² | 165 100 € | 1 290 |
| mai 2025 | Pont Roc'H | maison 4 p. | 66 m² | 64 865 € | 983 |
Les rues les plus actives à Spézet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Bodizel 3 ventes
- Pont Triffen 3 ventes
- Kastell 2 ventes
- Kerbarz 2 ventes
- Kergwenn 2 ventes
- Le Neillour 2 ventes
- Le Stang 2 ventes
- Menez Kergwenn 2 ventes
Situez un prix à Spézet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Spézet ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 315 m² à 425 000 € (1 349 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 22 m² à 5 000 € (227 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Carhaix-Plouguer
Les plus grands marchés du Finistère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Brest 2 420 €/m² · maison
- Quimper 2 275 €/m² · maison
- Concarneau 3 013 €/m² · maison
- Plouzané 2 311 €/m² · maison
- Plougastel-Daoulas 2 335 €/m² · maison
- Landerneau 2 373 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Spézet ?
À Spézet, le prix médian des maisons est de 1 174 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Spézet récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Spézet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Spézet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Spézet est une maison de 315 m² vendue 425 000 € en 2017, soit 1 349 €/m².