Prix immobilier à Spézet
À Spézet, le prix médian des maisons est de 1 181 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Spézet
1 181 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 118 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 254 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +23,8 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 418 – 17 370 €/m²
1 225 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Spézet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 1 177 €/m² | 81 000 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 994 €/m² | 80 000 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 1 290 €/m² | 166 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Spézet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 145 m² | 135 000 € | 931 |
| avr. 2026 | — | maison 1 p. | 35 m² | 607 941 € | 17 370 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 112 m² | 139 705 € | 1 247 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 130 m² | 167 200 € | 1 286 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 120 m² | 112 000 € | 933 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 116 m² | 133 000 € | 1 147 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 72 m² | 38 000 € | 528 |
| déc. 2025 | — | maison 4 p. | 87 m² | 160 000 € | 1 839 |
| nov. 2025 | Loch Coucou | maison 5 p. et + | 98 m² | 41 000 € | 418 |
Les rues les plus actives à Spézet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Kastell 2 ventes
- Kergwenn 2 ventes
- Rue Feunteun Gorned 2 ventes
- Brugou 1 vente
- Cleuniou Meur 1 vente
- Gwernangrwac'H 1 vente
- Kerbarz 1 vente
- Kerdaffret 1 vente
Situez un prix à Spézet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Spézet ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Spézet ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 35 m² à 607 941 € (17 370 €/m²) en 2026. La moins chère : une maison de 22 m² à 5 000 € (227 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Carhaix-Plouguer
Les plus grands marchés du Finistère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Brest 2 421 €/m² · maison
- Quimper 2 256 €/m² · maison
- Concarneau 3 013 €/m² · maison
- Douarnenez 2 296 €/m² · maison
- Plougastel-Daoulas 2 423 €/m² · maison
- Plouzané 2 311 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Spézet ?
À Spézet, le prix médian des maisons est de 1 181 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Spézet récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Spézet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Spézet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Spézet est une maison de 35 m² vendue 607 941 € en 2026, soit 17 370 €/m².