Prix immobilier à Douarnenez
À Douarnenez, le prix médian des maisons est de 2 323 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (95 ventes actées).
maisons · Douarnenez
2 323 €/m²
Prix médian des 95 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 46 e sur 85 communes du Finistère comparées
- 220 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 129 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +73,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 213 € /m²
appartements · médiane 2025 · 26 ventes
2 323 € /m²
maisons · médiane 2025 · 95 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Douarnenez, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 24 | 2 626 €/m² | 87 300 € |
| 40 à 59 m² | 23 | 2 037 €/m² | 97 000 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 033 €/m² | 128 309 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 3 148 €/m² | 110 000 € |
| 40 à 59 m² | 21 | 2 400 €/m² | 120 000 € |
| 60 à 79 m² | 56 | 2 532 €/m² | 175 000 € |
| 80 à 99 m² | 99 | 2 244 €/m² | 192 000 € |
| 100 à 139 m² | 108 | 2 169 €/m² | 255 000 € |
| 140 m² et plus | 39 | 1 958 €/m² | 315 000 € |
Les quartiers à Douarnenez
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ploare 1 | — · 3 v. | 2 196 €/m² · 74 v. |
| Treboul 1 | 2 400 €/m² · 5 v. | 2 304 €/m² · 68 v. |
| Treboul 2 | 3 894 €/m² · 8 v. | 2 806 €/m² · 62 v. |
| Centre Ville 1 | 2 058 €/m² · 26 v. | 2 267 €/m² · 26 v. |
| Centre Ville 2 | 1 491 €/m² · 8 v. | 2 218 €/m² · 39 v. |
| Ploare 2 | 2 103 €/m² · 5 v. | 2 106 €/m² · 27 v. |
| Pouldavid | — · 1 v. | 1 555 €/m² · 28 v. |
Les dernières ventes actées à Douarnenez
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue des Sables Blancs Treboul 2 | maison 5 p. et + | 151 m² | 360 000 € | 2 384 |
| nov. 2025 | Impasse Leo Lagrange Ploare 1 | maison 5 p. et + | 173 m² | 247 000 € | 1 428 |
| nov. 2025 | Impasse des Cormorans Ploare 1 | maison 5 p. et + | 82 m² | 230 000 € | 2 805 |
| nov. 2025 | Impasse de Jersey Ploare 1 | maison 5 p. et + | 110 m² | 310 000 € | 2 818 |
| nov. 2025 | Rue du Professeur Maze Ploare 1 | maison 1 p. | 27 m² | 85 000 € | 3 148 |
| oct. 2025 | Rue Duguay Trouin Centre Ville 1 | appartement 2 p. | 46 m² | 140 000 € | 3 043 |
| oct. 2025 | Impasse Eugene Gonidec Treboul 1 | maison 5 p. et + | 85 m² | 225 180 € | 2 649 |
| oct. 2025 | Impasse Ar Stivell Pouldavid | maison 5 p. et + | 124 m² | 183 000 € | 1 476 |
| oct. 2025 | Rue d'Estienne d'Orves | maison 5 p. et + | 150 m² | 271 160 € | 1 808 |
| oct. 2025 | Impasse Emile Souvestre Treboul 2 | maison 5 p. et + | 122 m² | 330 000 € | 2 705 |
Les rues les plus actives à Douarnenez
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Plomarc H 8 ventes
- Route des Roches Blanches 7 ventes
- Rue Louis Pasteur 7 ventes
- Allée de la Sainte Croix 6 ventes
- Rue de la Republique 6 ventes
- Rue Eugene Kerivel 6 ventes
- Allée de Kerlien 5 ventes
- Rue Duguay Trouin 5 ventes
Situez un prix à Douarnenez
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Douarnenez ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 260 m² à 1 121 130 € (4 312 €/m²) en 2017. La moins chère : une appartement de 42 m² à 4 500 € (107 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Douarnenez
Les plus grands marchés du Finistère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Brest 2 420 €/m² · maison
- Quimper 2 275 €/m² · maison
- Concarneau 3 013 €/m² · maison
- Plouzané 2 311 €/m² · maison
- Plougastel-Daoulas 2 335 €/m² · maison
- Landerneau 2 373 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Douarnenez ?
À Douarnenez, le prix médian des maisons est de 2 323 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (95 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Douarnenez ?
Le prix médian des appartements vendus à Douarnenez en 2025 est de 2 213 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Douarnenez récemment ?
En 2025, 121 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Douarnenez. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Douarnenez ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Douarnenez est une maison de 260 m² vendue 1 121 130 € en 2017, soit 4 312 €/m².