Prix immobilier à Douarnenez
À Douarnenez, le prix médian des maisons est de 2 192 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (91 ventes actées).
maisons · Douarnenez
2 192 €/m²
Prix médian des 91 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 58 e sur 89 communes du Finistère comparées
- 208 362 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 137 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +71,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 103 € /m²
appartements · médiane 2025 · 31 ventes
2 296 € /m²
maisons · médiane 2025 · 112 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Douarnenez, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 25 | 2 778 €/m² | 95 000 € |
| 40 à 59 m² | 19 | 2 037 €/m² | 97 000 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 1 838 €/m² | 120 000 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 3 148 €/m² | 85 000 € |
| 40 à 59 m² | 21 | 2 308 €/m² | 120 000 € |
| 60 à 79 m² | 49 | 2 367 €/m² | 170 500 € |
| 80 à 99 m² | 65 | 2 174 €/m² | 190 000 € |
| 100 à 139 m² | 92 | 2 172 €/m² | 254 500 € |
| 140 m² et plus | 34 | 2 047 €/m² | 317 500 € |
Les quartiers à Douarnenez
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ploare 1 | — · 3 v. | 2 080 €/m² · 63 v. |
| Treboul 2 | 3 979 €/m² · 7 v. | 2 726 €/m² · 54 v. |
| Treboul 1 | 2 400 €/m² · 5 v. | 2 338 €/m² · 54 v. |
| Centre Ville 1 | 2 033 €/m² · 27 v. | 2 378 €/m² · 21 v. |
| Centre Ville 2 | 1 822 €/m² · 10 v. | 2 146 €/m² · 28 v. |
| Ploare 2 | 2 035 €/m² · 6 v. | 2 129 €/m² · 20 v. |
| Pouldavid | — · 1 v. | 1 513 €/m² · 24 v. |
Les dernières ventes actées à Douarnenez
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | appartement 4 p. | 99 m² | 145 800 € | 1 473 |
| juin 2026 | — Treboul 2 | maison 5 p. et + | 168 m² | 551 900 € | 3 285 |
| juin 2026 | — Ploare 1 | maison 5 p. et + | 144 m² | 292 500 € | 2 031 |
| mai 2026 | — Ploare 2 | maison 5 p. et + | 131 m² | 285 000 € | 2 176 |
| mai 2026 | — Ploare 1 | maison 4 p. | 84 m² | 200 000 € | 2 381 |
| mai 2026 | — Ploare 2 | appartement 2 p. | 60 m² | 118 000 € | 1 967 |
| avr. 2026 | — Ploare 1 | maison 5 p. et + | 110 m² | 150 000 € | 1 364 |
| avr. 2026 | — Treboul 1 | maison 5 p. et + | 108 m² | 225 000 € | 2 083 |
| avr. 2026 | — Pouldavid | maison 5 p. et + | 163 m² | 240 429 € | 1 475 |
| avr. 2026 | — Treboul 1 | maison 4 p. | 102 m² | 265 000 € | 2 598 |
Les rues les plus actives à Douarnenez
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route des Roches Blanches 6 ventes
- Rue des Plomarc H 6 ventes
- Rue Louis Pasteur 5 ventes
- Impasse des Genets 4 ventes
- Place du Bicentenaire 1789 1989 4 ventes
- Rue Anatole France 4 ventes
- Rue de la Republique 4 ventes
- Rue Duguay Trouin 4 ventes
Situez un prix à Douarnenez
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Douarnenez ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Douarnenez ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 260 m² à 1 121 130 € (4 312 €/m²) en 2017. La moins chère : une appartement de 42 m² à 4 500 € (107 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Douarnenez
Les plus grands marchés du Finistère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Brest 2 421 €/m² · maison
- Quimper 2 256 €/m² · maison
- Concarneau 3 013 €/m² · maison
- Plougastel-Daoulas 2 423 €/m² · maison
- Plouzané 2 311 €/m² · maison
- Landerneau 2 300 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Douarnenez ?
À Douarnenez, le prix médian des maisons est de 2 192 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (91 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Douarnenez ?
Le prix médian des appartements vendus à Douarnenez en 2025 est de 2 103 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Douarnenez récemment ?
En 2025, 143 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Douarnenez. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Douarnenez ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Douarnenez est une maison de 260 m² vendue 1 121 130 € en 2017, soit 4 312 €/m².