Prix immobilier à Sochaux
À Sochaux, le prix médian des maisons est de 1 274 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Sochaux
1 274 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 118 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 235 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 826 – 1 487 €/m²
878 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
1 274 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sochaux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 274 €/m² | 172 000 € |
Les quartiers à Sochaux
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | 899 €/m² · 8 v. | 1 131 €/m² · 8 v. |
| Les Graviers | — | — · 3 v. |
Les dernières ventes actées à Sochaux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Rue Res de l'Hotel de Ville Centre | appartement 4 p. | 88 m² | 50 000 € | 568 |
| sept. 2025 | Rue de Pontarlier Centre | maison 5 p. et + | 119 m² | 115 000 € | 966 |
| août 2025 | Rue des Vergers Centre | appartement 4 p. | 78 m² | 68 500 € | 878 |
| juil. 2025 | Rue de l'Eglantine Les Graviers | maison 5 p. et + | 106 m² | 135 000 € | 1 274 |
| juil. 2025 | Rue de Grand Charmont Centre | maison 3 p. | 46 m² | 38 000 € | 826 |
| mai 2025 | Rue de Pontarlier Centre | maison 4 p. | 84 m² | 122 000 € | 1 452 |
| mai 2025 | Rue d'Epinal Centre | appartement 3 p. | 98 m² | 87 830 € | 896 |
| mai 2025 | Rue des Vergers Centre | appartement 4 p. | 78 m² | 33 000 € | 423 |
| mai 2025 | Rue Edmond Ienne Centre | maison 5 p. et + | 135 m² | 172 000 € | 1 274 |
| avr. 2025 | Rue Res de l'Hotel de Ville Centre | appartement 2 p. | 56 m² | 56 000 € | 1 000 |
Les rues les plus actives à Sochaux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Res de l'Hotel de Ville 3 ventes
- Rue sous les Vignes 3 ventes
- Rue de l'Eglantine 2 ventes
- Rue de Pontarlier 2 ventes
- Rue des Vergers 2 ventes
- Rue sous la Chaux 2 ventes
- Rue d'Epinal 1 vente
- Rue de Grand Charmont 1 vente
Situez un prix à Sochaux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Sochaux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 168 m² à 260 000 € (1 548 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 17 m² à 12 000 € (706 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bethoncourt
Les plus grands marchés du Doubs
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Besançon 2 300 €/m² · appartement
- Montbéliard 1 494 €/m² · maison
- Audincourt 1 355 €/m² · maison
- Grand-Charmont 1 597 €/m² · maison
- Valentigney 1 339 €/m² · maison
- Pontarlier 3 368 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sochaux ?
À Sochaux, le prix médian des maisons est de 1 274 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Sochaux ?
Le prix médian des appartements vendus à Sochaux en 2025 est de 878 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Sochaux récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sochaux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sochaux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sochaux est une maison de 168 m² vendue 260 000 € en 2020, soit 1 548 €/m².