Prix immobilier à Valentigney
À Valentigney, le prix médian des maisons est de 1 339 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (41 ventes actées).
maisons · Valentigney
1 339 €/m²
Prix médian des 41 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 17 e sur 17 communes du Doubs comparées
- 126 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 224 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +1,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
1 339 € /m²
maisons · médiane 2025 · 41 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Valentigney, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 818 €/m² | 54 000 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 793 €/m² | 65 000 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 30 | 1 385 €/m² | 100 000 € |
| 80 à 99 m² | 40 | 1 354 €/m² | 115 750 € |
| 100 à 139 m² | 27 | 1 134 €/m² | 127 000 € |
| 140 m² et plus | 11 | 1 166 €/m² | 169 000 € |
Les quartiers à Valentigney
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Bruyères | 801 €/m² · 12 v. | 1 405 €/m² · 20 v. |
| Centre Graviers | 814 €/m² · 5 v. | 1 304 €/m² · 24 v. |
| Pezole les Longines | — · 2 v. | 1 467 €/m² · 26 v. |
| Les Tales sous Roches | — | 1 045 €/m² · 25 v. |
| Belchamp | — | 1 109 €/m² · 10 v. |
| Rives du Doubs | — · 1 v. | — · 2 v. |
| Combottes | — | — · 2 v. |
| Les Buis Nord | — | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à Valentigney
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route de Belchamp Combottes | maison 2 p. | 92 m² | 85 000 € | 924 |
| déc. 2025 | Rue des Graviers Centre Graviers | maison 5 p. et + | 160 m² | 133 000 € | 831 |
| déc. 2025 | Rue de la Republique Centre Graviers | appartement 2 p. | 73 m² | 56 400 € | 773 |
| déc. 2025 | Rue de la Republique Centre Graviers | appartement 4 p. | 82 m² | 81 750 € | 997 |
| déc. 2025 | Rue d'Argilere Pezole les Longines | maison 5 p. et + | 100 m² | 151 000 € | 1 510 |
| déc. 2025 | Rue de Pezole Pezole les Longines | maison 5 p. et + | 95 m² | 120 000 € | 1 263 |
| déc. 2025 | Rue du Natetre Les Bruyères | maison 5 p. et + | 121 m² | 217 000 € | 1 793 |
| nov. 2025 | Rue du Jura Centre Graviers | maison 5 p. et + | 132 m² | 243 650 € | 1 846 |
| nov. 2025 | Rue des Chintres Les Bruyères | appartement 3 p. | 66 m² | 54 000 € | 818 |
| nov. 2025 | Rue des Chardonnerets Pezole les Longines | maison 5 p. et + | 215 m² | 306 000 € | 1 423 |
Les rues les plus actives à Valentigney
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Chintres 12 ventes
- Rue des Graviers 7 ventes
- Rue de Mathay 5 ventes
- Rue Ambroise Thomas 4 ventes
- Rue Armand Peugeot 4 ventes
- Rue des Poiriers 4 ventes
- Rue Etienne Oehmichen 4 ventes
- Gr Grande Rue 3 ventes
Situez un prix à Valentigney
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Valentigney
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Valentigney ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 340 000 € (1 700 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 30 m² à 10 000 € (333 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Valentigney
Les plus grands marchés du Doubs
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Besançon 2 300 €/m² · appartement
- Montbéliard 1 494 €/m² · maison
- Audincourt 1 355 €/m² · maison
- Grand-Charmont 1 597 €/m² · maison
- Pontarlier 3 368 €/m² · maison
- Seloncourt 1 953 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valentigney ?
À Valentigney, le prix médian des maisons est de 1 339 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (41 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Valentigney récemment ?
En 2025, 45 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Valentigney. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Valentigney ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Valentigney est une maison de 200 m² vendue 340 000 € en 2019, soit 1 700 €/m².