Prix immobilier à Simard
À Simard, le prix médian des maisons est de 920 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Simard
920 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 139 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 326 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 500 – 2 694 €/m²
1 209 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Simard, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 1 886 €/m² | 166 000 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 917 €/m² | 110 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Simard
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 120 m² | 99 000 € | 825 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 133 m² | 85 000 € | 639 |
| nov. 2025 | Rue des Putignys | maison 5 p. et + | 87 m² | 130 000 € | 1 494 |
| nov. 2025 | Rue du 23 Aout 1944 | maison 4 p. | 85 m² | 229 000 € | 2 694 |
| sept. 2025 | Ham les Arsieres | maison 5 p. et + | 240 m² | 120 000 € | 500 |
| août 2025 | Ham Meix Vallant | maison 3 p. | 120 m² | 110 000 € | 917 |
| juil. 2025 | Route de Louhans | maison 5 p. et + | 222 m² | 205 000 € | 923 |
| juil. 2025 | Ham Meix Pernot | maison 4 p. | 90 m² | 149 000 € | 1 656 |
| déc. 2024 | Rue du Stade | maison 5 p. et + | 98 m² | 140 000 € | 1 429 |
| déc. 2024 | Route du Perroir | maison 4 p. | 102 m² | 147 100 € | 1 442 |
Les rues les plus actives à Simard
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Putignys 2 ventes
- Rue du 23 Aout 1944 2 ventes
- Ham Bons Amis 1 vente
- Ham les Arsieres 1 vente
- Ham Meix Pernot 1 vente
- Ham Meix Vallant 1 vente
- Ham Petite Chaux 1 vente
- Impasse du Moulin Fontany 1 vente
Situez un prix à Simard
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Simard ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Simard
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Simard ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 174 m² à 259 000 € (1 489 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 50 m² à 10 000 € (200 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Louhans
Les plus grands marchés de Saône-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Mâcon 1 538 €/m² · appartement
- Chalon-sur-Saône 1 495 €/m² · appartement
- Le Creusot 1 242 €/m² · maison
- Montceau-les-Mines 908 €/m² · maison
- Louhans-Châteaurenaud 1 691 €/m² · maison
- Paray-le-Monial 1 561 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Simard ?
À Simard, le prix médian des maisons est de 920 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Simard récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Simard. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Simard ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Simard est une maison de 174 m² vendue 259 000 € en 2022, soit 1 489 €/m².