Prix immobilier à Montceau-les-Mines
À Montceau-les-Mines, le prix médian des maisons est de 908 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (63 ventes actées).
maisons · Montceau-les-Mines
908 €/m²
Prix médian des 63 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −15,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 25 e sur 25 communes de Saône-et-Loire comparées
- 80 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 330 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
908 € /m²
maisons · médiane 2025 · 63 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montceau-les-Mines, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 406 €/m² | 11 250 € |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 31 | 833 €/m² | 40 000 € |
| 60 à 79 m² | 71 | 1 039 €/m² | 72 195 € |
| 80 à 99 m² | 57 | 1 102 €/m² | 95 000 € |
| 100 à 139 m² | 32 | 1 172 €/m² | 136 000 € |
| 140 m² et plus | 10 | 865 €/m² | 157 900 € |
Les quartiers à Montceau-les-Mines
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Bois du Verne | — | 1 134 €/m² · 40 v. |
| La Saule | — · 1 v. | 1 000 €/m² · 38 v. |
| Magny-Bois Garnier | — | 813 €/m² · 32 v. |
| Sainte-Salengro | — | 1 239 €/m² · 30 v. |
| Centre Ville | 643 €/m² · 9 v. | 846 €/m² · 16 v. |
| Bellevue | — | 1 204 €/m² · 21 v. |
| Bois Roullot | — | 964 €/m² · 12 v. |
| Bel-Air | — | 938 €/m² · 6 v. |
| Zone d'Activités | — | 657 €/m² · 5 v. |
| Les Rives du Plessis | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Montceau-les-Mines
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Carnot Centre Ville | appartement 1 p. | 22 m² | 10 000 € | 455 |
| déc. 2025 | Rue Honore Marchand Centre Ville | maison 3 p. | 84 m² | 39 000 € | 464 |
| déc. 2025 | Rue Claude Forest Sainte-Salengro | maison 4 p. | 110 m² | 177 090 € | 1 610 |
| déc. 2025 | Rue d'Italie Magny-Bois Garnier | maison 2 p. | 73 m² | 60 900 € | 834 |
| déc. 2025 | Rue de Sedan Magny-Bois Garnier | maison 3 p. | 85 m² | 30 000 € | 353 |
| déc. 2025 | Rue du Bois Garnier Magny-Bois Garnier | maison 4 p. | 120 m² | 85 680 € | 714 |
| déc. 2025 | Rue de Chaumont Magny-Bois Garnier | maison 3 p. | 93 m² | 35 000 € | 376 |
| déc. 2025 | Rue du Vernois Sainte-Salengro | maison 5 p. et + | 153 m² | 139 000 € | 908 |
| nov. 2025 | Rue de Tournus Bellevue | maison 3 p. | 61 m² | 85 000 € | 1 393 |
| nov. 2025 | Rue Moliere La Saule | maison 3 p. | 58 m² | 30 000 € | 517 |
Les rues les plus actives à Montceau-les-Mines
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Carnot 8 ventes
- Rue Jean Moulin 8 ventes
- Rue de Sedan 5 ventes
- Rue Martin Luther King 5 ventes
- Rue d'Italie 4 ventes
- Rue de Chaumont 4 ventes
- Rue de l'Etang 4 ventes
- Rue du Petit Bois 4 ventes
Situez un prix à Montceau-les-Mines
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Montceau-les-Mines
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Montceau-les-Mines ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 464 100 € (2 321 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 22 m² à 3 000 € (136 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montceau-les-Mines
Les plus grands marchés de Saône-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chalon-sur-Saône 1 510 €/m² · appartement
- Mâcon 1 625 €/m² · appartement
- Le Creusot 1 242 €/m² · maison
- Louhans-Châteaurenaud 1 691 €/m² · maison
- Paray-le-Monial 1 561 €/m² · maison
- Saint-Vallier 1 243 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montceau-les-Mines ?
À Montceau-les-Mines, le prix médian des maisons est de 908 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (63 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montceau-les-Mines récemment ?
En 2025, 67 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montceau-les-Mines. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montceau-les-Mines ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montceau-les-Mines est une maison de 200 m² vendue 464 100 € en 2018, soit 2 321 €/m².