Prix immobilier à Chalon-sur-Saône
À Chalon-sur-Saône, le prix médian des appartements est de 1 515 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (97 ventes actées).
appartements · Chalon-sur-Saône
1 515 €/m²
Prix médian des 97 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +7,3 % sur un an vs +2,3 % France
- 2 e sur 2 communes de Saône-et-Loire comparées
- 64 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 198 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +54,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 495 € /m²
appartements · médiane 2025 · 97 ventes
1 893 € /m²
maisons · médiane 2025 · 64 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Chalon-sur-Saône, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 84 | 1 536 €/m² | 44 250 € |
| 40 à 59 m² | 61 | 1 429 €/m² | 72 000 € |
| 60 à 79 m² | 52 | 1 326 €/m² | 86 500 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 1 224 €/m² | 117 500 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 1 330 €/m² | 153 500 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 13 | 1 844 €/m² | 97 500 € |
| 60 à 79 m² | 48 | 2 026 €/m² | 142 950 € |
| 80 à 99 m² | 38 | 1 801 €/m² | 159 500 € |
| 100 à 139 m² | 29 | 1 749 €/m² | 210 000 € |
| 140 m² et plus | 11 | 1 776 €/m² | 320 400 € |
Les quartiers à Chalon-sur-Saône
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | 1 431 €/m² · 102 v. | — · 1 v. |
| Saint-Gobain-Clair Logis | — · 1 v. | 1 919 €/m² · 35 v. |
| Citadelle | 1 541 €/m² · 25 v. | 1 880 €/m² · 8 v. |
| Bellevue-Charreaux | — | 1 830 €/m² · 28 v. |
| Boucicaut-Saint-Cosme | 1 480 €/m² · 16 v. | 1 595 €/m² · 8 v. |
| Saint-Jean des Vignes | — · 2 v. | 1 853 €/m² · 20 v. |
| Garibaldi | 1 429 €/m² · 17 v. | — · 2 v. |
| Colombière | 1 472 €/m² · 16 v. | — · 1 v. |
| Laennec | 1 410 €/m² · 10 v. | 2 367 €/m² · 7 v. |
| Écusson-Île Saint-Laurent | 1 599 €/m² · 14 v. | — · 1 v. |
| Prés Saint-Jean Lac | 1 120 €/m² · 13 v. | — |
| Deliry | — · 3 v. | 1 966 €/m² · 9 v. |
| Champ Fleuri-Verrerie | — | 1 661 €/m² · 10 v. |
| Matthias | 1 691 €/m² · 8 v. | — |
| Aubépin | — · 1 v. | — · 4 v. |
| Plateau Saint-Jean | — · 1 v. | — · 4 v. |
| La Fontaine aux Loups | — | — · 1 v. |
| Zone Industrielle et Portuaire Nord | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Chalon-sur-Saône
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Citadelle | appartement 3 p. | 40 m² | 74 000 € | 1 850 |
| juin 2026 | — Matthias | appartement 2 p. | 45 m² | 90 250 € | 2 006 |
| juin 2026 | — Centre | appartement 3 p. | 64 m² | 117 150 € | 1 830 |
| juin 2026 | — Matthias | appartement 3 p. | 68 m² | 114 000 € | 1 676 |
| juin 2026 | — Aubépin | maison 5 p. et + | 139 m² | 243 100 € | 1 749 |
| juin 2026 | — Centre | appartement 2 p. | 47 m² | 74 000 € | 1 574 |
| juin 2026 | — Centre | appartement 3 p. | 100 m² | 115 700 € | 1 157 |
| juin 2026 | — Prés Saint-Jean Lac | appartement 1 p. | 27 m² | 47 500 € | 1 759 |
| juin 2026 | — Prés Saint-Jean Lac | appartement 1 p. | 27 m² | 36 200 € | 1 341 |
| juin 2026 | — Matthias | appartement 5 p. et + | 125 m² | 213 200 € | 1 706 |
Les rues les plus actives à Chalon-sur-Saône
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue aux Fevres 10 ventes
- Rue Denon 10 ventes
- Rue Pasteur 10 ventes
- Rue Mal de Lattre de Tassigny 9 ventes
- Rue Roger Lagrange 8 ventes
- Rue Jean Moulin 7 ventes
- Grande Rue 6 ventes
- Rue de Strasbourg 6 ventes
Chalon-sur-Saône ou Mâcon : les deux marchés en regard
Situez un prix à Chalon-sur-Saône
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Chalon-sur-Saône ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Chalon-sur-Saône
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Chalon-sur-Saône ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 455 m² à 808 000 € (1 776 €/m²) en 2024. La moins chère : une appartement de 11 m² à 3 000 € (273 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de Saône-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Mâcon 1 538 €/m² · appartement
- Le Creusot 1 242 €/m² · maison
- Montceau-les-Mines 908 €/m² · maison
- Louhans-Châteaurenaud 1 691 €/m² · maison
- Paray-le-Monial 1 561 €/m² · maison
- Saint-Vallier 1 243 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chalon-sur-Saône ?
À Chalon-sur-Saône, le prix médian des appartements est de 1 515 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (97 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Chalon-sur-Saône ?
Le prix médian des maisons vendus à Chalon-sur-Saône en 2025 est de 1 893 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Chalon-sur-Saône récemment ?
En 2025, 161 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chalon-sur-Saône. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chalon-sur-Saône ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chalon-sur-Saône est une maison de 455 m² vendue 808 000 € en 2024, soit 1 776 €/m².