Prix immobilier à Chalon-sur-Saône
À Chalon-sur-Saône, le prix médian des appartements est de 1 510 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (94 ventes actées).
appartements · Chalon-sur-Saône
1 510 €/m²
Prix médian des 94 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +8,7 % sur un an vs +1,8 % France
- 2 e sur 2 communes de Saône-et-Loire comparées
- 63 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 199 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +56,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 510 € /m²
appartements · médiane 2025 · 94 ventes
1 893 € /m²
maisons · médiane 2025 · 64 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Chalon-sur-Saône, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 111 | 1 526 €/m² | 42 000 € |
| 40 à 59 m² | 64 | 1 401 €/m² | 70 000 € |
| 60 à 79 m² | 57 | 1 367 €/m² | 84 860 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 1 557 €/m² | 131 500 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 1 423 €/m² | 184 750 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 23 | 1 767 €/m² | 83 000 € |
| 60 à 79 m² | 52 | 2 030 €/m² | 143 750 € |
| 80 à 99 m² | 47 | 1 911 €/m² | 169 500 € |
| 100 à 139 m² | 39 | 1 861 €/m² | 225 000 € |
| 140 m² et plus | 12 | 1 858 €/m² | 368 200 € |
Les quartiers à Chalon-sur-Saône
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | 1 453 €/m² · 126 v. | — · 2 v. |
| Saint-Gobain-Clair Logis | — · 1 v. | 1 930 €/m² · 37 v. |
| Bellevue-Charreaux | — | 1 840 €/m² · 37 v. |
| Boucicaut-Saint-Cosme | 1 520 €/m² · 28 v. | 1 484 €/m² · 8 v. |
| Citadelle | 1 572 €/m² · 24 v. | 2 380 €/m² · 10 v. |
| Saint-Jean des Vignes | — | 1 961 €/m² · 28 v. |
| Garibaldi | 1 426 €/m² · 21 v. | 2 308 €/m² · 6 v. |
| Laennec | 1 410 €/m² · 12 v. | 2 367 €/m² · 7 v. |
| Écusson-Île Saint-Laurent | 1 670 €/m² · 17 v. | — · 1 v. |
| Colombière | 1 477 €/m² · 16 v. | — · 1 v. |
| Champ Fleuri-Verrerie | — | 1 781 €/m² · 16 v. |
| Deliry | — · 2 v. | 1 966 €/m² · 11 v. |
| Prés Saint-Jean Lac | 1 037 €/m² · 12 v. | — |
| Matthias | 1 571 €/m² · 7 v. | — · 1 v. |
| Aubépin | — · 1 v. | — · 4 v. |
| Plateau Saint-Jean | — · 1 v. | — · 4 v. |
| Zone Industrielle et Portuaire Nord | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Chalon-sur-Saône
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Auguste Renoir Saint-Gobain-Clair Logis | maison 3 p. | 67 m² | 130 000 € | 1 940 |
| déc. 2025 | Rue du 56eme Ri Laennec | appartement 2 p. | 35 m² | 30 000 € | 857 |
| déc. 2025 | Rue Pinette Colombière | appartement 1 p. | 19 m² | 30 400 € | 1 600 |
| déc. 2025 | Rue Pinette Colombière | appartement 1 p. | 19 m² | 28 400 € | 1 495 |
| déc. 2025 | Rue de Lyon Centre | appartement 1 p. | 45 m² | 63 000 € | 1 400 |
| déc. 2025 | Place Henri Savin Bellevue-Charreaux | maison 5 p. et + | 95 m² | 65 000 € | 684 |
| déc. 2025 | Rue du Port Villiers Centre | appartement 2 p. | 28 m² | 51 500 € | 1 839 |
| déc. 2025 | Rue Mal de Lattre de Tassigny Colombière | appartement 1 p. | 28 m² | 44 600 € | 1 593 |
| déc. 2025 | Chemin de la Coudre Saint-Jean des Vignes | maison 5 p. et + | 96 m² | 174 000 € | 1 812 |
| déc. 2025 | Rue Pascal Bellevue-Charreaux | maison 3 p. | 44 m² | 113 000 € | 2 568 |
Les rues les plus actives à Chalon-sur-Saône
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue aux Fevres 18 ventes
- Rue Jean Moulin 12 ventes
- Rue Mal de Lattre de Tassigny 12 ventes
- Rue Pasteur 11 ventes
- Rue Roger Lagrange 11 ventes
- Rue de Strasbourg 10 ventes
- Rue Denon 10 ventes
- Rue Morinet 8 ventes
Chalon-sur-Saône ou Mâcon : les deux marchés en regard
Situez un prix à Chalon-sur-Saône
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Chalon-sur-Saône
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Chalon-sur-Saône ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 455 m² à 808 000 € (1 776 €/m²) en 2024. La moins chère : une appartement de 11 m² à 3 000 € (273 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de Saône-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Mâcon 1 625 €/m² · appartement
- Le Creusot 1 242 €/m² · maison
- Montceau-les-Mines 908 €/m² · maison
- Louhans-Châteaurenaud 1 691 €/m² · maison
- Paray-le-Monial 1 561 €/m² · maison
- Saint-Vallier 1 243 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chalon-sur-Saône ?
À Chalon-sur-Saône, le prix médian des appartements est de 1 510 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (94 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Chalon-sur-Saône ?
Le prix médian des maisons vendus à Chalon-sur-Saône en 2025 est de 1 893 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Chalon-sur-Saône récemment ?
En 2025, 158 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chalon-sur-Saône. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chalon-sur-Saône ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chalon-sur-Saône est une maison de 455 m² vendue 808 000 € en 2024, soit 1 776 €/m².