Prix immobilier à Simandre
À Simandre, le prix médian des maisons est de 1 581 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Simandre
1 581 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 147 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 190 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −1,1 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 729 – 2 575 €/m²
1 581 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Simandre, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 13 | 1 744 €/m² | 150 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 247 €/m² | 136 500 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Simandre
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Saint Jean | maison 4 p. | 80 m² | 206 000 € | 2 575 |
| déc. 2025 | Route de Saone | maison 5 p. et + | 114 m² | 140 000 € | 1 228 |
| oct. 2025 | Impasse du Piochet | maison 3 p. | 50 m² | 40 000 € | 800 |
| oct. 2025 | Route de la Ligne | maison 4 p. | 90 m² | 176 500 € | 1 961 |
| oct. 2025 | Route du Champ des Cours | maison 3 p. | 86 m² | 150 000 € | 1 744 |
| sept. 2025 | Impasse du Piochet | maison 5 p. et + | 93 m² | 147 000 € | 1 581 |
| août 2025 | Route du Luminaire | maison 2 p. | 56 m² | 126 650 € | 2 262 |
| juil. 2025 | Chemin des Charmes | maison 5 p. et + | 110 m² | 217 000 € | 1 973 |
| juin 2025 | Route des Ecoles | maison 3 p. | 76 m² | 148 000 € | 1 947 |
| mai 2025 | Route de Saint Vincent | maison 5 p. et + | 212 m² | 266 500 € | 1 257 |
Les rues les plus actives à Simandre
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Impasse du Piochet 2 ventes
- Route de Cuisery 2 ventes
- Route de la Catheniere 2 ventes
- Route de la Ligne 2 ventes
- Route de Raimbos 2 ventes
- Route de Saint Vincent 2 ventes
- Route de Saone 2 ventes
- Rue Saint Jean 2 ventes
Situez un prix à Simandre
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Simandre ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 256 m² à 490 000 € (1 914 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 54 m² à 5 500 € (102 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cuiseaux
Les plus grands marchés de Saône-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chalon-sur-Saône 1 510 €/m² · appartement
- Mâcon 1 625 €/m² · appartement
- Le Creusot 1 242 €/m² · maison
- Montceau-les-Mines 908 €/m² · maison
- Louhans-Châteaurenaud 1 691 €/m² · maison
- Paray-le-Monial 1 561 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Simandre ?
À Simandre, le prix médian des maisons est de 1 581 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Simandre récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Simandre. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Simandre ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Simandre est une maison de 256 m² vendue 490 000 € en 2020, soit 1 914 €/m².