Prix immobilier à Simandre
À Simandre, le prix médian des maisons est de 1 694 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Simandre
1 694 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 147 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 177 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −1,1 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 800 – 2 575 €/m²
1 581 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Simandre, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 484 €/m² | 92 000 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 1 744 €/m² | 155 000 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 737 €/m² | 210 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Simandre
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 126 m² | 212 700 € | 1 688 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 142 m² | 230 000 € | 1 620 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 106 m² | 184 080 € | 1 737 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 140 m² | 242 110 € | 1 729 |
| févr. 2026 | — | maison 1 p. | 65 m² | 55 000 € | 846 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 75 m² | 127 500 € | 1 700 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 62 m² | 92 000 € | 1 484 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 99 m² | 166 000 € | 1 677 |
| déc. 2025 | Rue Saint Jean | maison 4 p. | 80 m² | 206 000 € | 2 575 |
| déc. 2025 | Route de Saone | maison 5 p. et + | 114 m² | 140 000 € | 1 228 |
Les rues les plus actives à Simandre
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Impasse du Piochet 2 ventes
- Route de Cuisery 2 ventes
- Route de Saint Vincent 2 ventes
- Rue Saint Jean 2 ventes
- Chemin des Charmes 1 vente
- Chemin des Ravieres 1 vente
- Route d'Arcy 1 vente
- Route de l'Amont 1 vente
Situez un prix à Simandre
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Simandre ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Simandre ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 256 m² à 490 000 € (1 914 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 54 m² à 5 500 € (102 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cuiseaux
Les plus grands marchés de Saône-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Mâcon 1 538 €/m² · appartement
- Chalon-sur-Saône 1 495 €/m² · appartement
- Le Creusot 1 242 €/m² · maison
- Montceau-les-Mines 908 €/m² · maison
- Louhans-Châteaurenaud 1 691 €/m² · maison
- Paray-le-Monial 1 561 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Simandre ?
À Simandre, le prix médian des maisons est de 1 694 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Simandre récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Simandre. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Simandre ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Simandre est une maison de 256 m² vendue 490 000 € en 2020, soit 1 914 €/m².