Prix immobilier à Seyssuel
À Seyssuel, le prix médian des maisons est de 3 459 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Seyssuel
3 459 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 355 770 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 87 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 250 – 3 947 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 459 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Seyssuel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 10 | 3 957 €/m² | 368 000 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 3 862 €/m² | 405 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Seyssuel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Route des Grandes Bruyeres | maison 4 p. | 100 m² | 386 200 € | 3 862 |
| juil. 2025 | Route des Sept Fontaines | maison 5 p. et + | 82 m² | 170 000 € | 2 073 |
| juil. 2025 | Chemin des Cannes | maison 5 p. et + | 90 m² | 280 000 € | 3 111 |
| juin 2025 | Mte des Crozes | maison 5 p. et + | 120 m² | 150 000 € | 1 250 |
| juin 2025 | Impasse des Magnolias | maison 5 p. et + | 92 m² | 355 770 € | 3 867 |
| mai 2025 | Route Nationale 7 | maison 5 p. et + | 113 m² | 390 850 € | 3 459 |
| janv. 2025 | Chemin de Montrozier | maison 4 p. | 94 m² | 371 000 € | 3 947 |
| sept. 2024 | Route de l'Abbe Peyssonneau | maison 4 p. | 98 m² | 350 000 € | 3 571 |
| sept. 2024 | Chemin du Telegraphe | maison 4 p. | 89 m² | 439 000 € | 4 933 |
| sept. 2024 | Route des Sept Fontaines | appartement 4 p. | 82 m² | 246 000 € | 3 000 |
Les rues les plus actives à Seyssuel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- La Rivoire 3 ventes
- Route Nationale 7 3 ventes
- Chemin de Montrozier 2 ventes
- Le Village Nord 2 ventes
- Mte des Crozes 2 ventes
- Route des Sept Fontaines 2 ventes
- Chemin des Alexandrines 1 vente
- Chemin des Cannes 1 vente
Situez un prix à Seyssuel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Seyssuel
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 698 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (maisons) actées en 2018.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 1 % par rapport à l'ancien (maisons, 2018). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Seyssuel ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 208 m² à 976 580 € (4 695 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 95 m² à 60 000 € (632 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vienne-1
Les plus grands marchés de l'Isère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Grenoble 2 796 €/m² · appartement
- Vienne 2 130 €/m² · appartement
- Bourgoin-Jallieu 2 783 €/m² · maison
- Villefontaine 2 388 €/m² · maison
- Huez 7 131 €/m² · appartement
- Voiron 3 177 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seyssuel ?
À Seyssuel, le prix médian des maisons est de 3 459 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Seyssuel récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Seyssuel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Seyssuel ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Seyssuel affichent une médiane de 2 698 €/m² en 2018 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Seyssuel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Seyssuel est une maison de 208 m² vendue 976 580 € en 2022, soit 4 695 €/m².